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定金能要回来吗?在什么情况能要回 定金是有担保性质的,如果签署合同后,因为你的原因不能继续履行,那么无权要求归还定金。如果因为对方的原因导致不能履行,你可以要求双倍返还定金。 定金能要回来吗?在什么情况能要回1、自己违约的,不能要回定金。这里也会涉及很多原因,我们以买房为例:现在买房大多都是通过首付 按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房:签合同交定金之后,购房者反悔不卖房;购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。2、属于对方违约的,可以要回定金。这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。确定对方违约,最基本的依据就是所签订的合同,在这里我们以买房合同为例讲解:在买卖商品房合同中,属于开发商违约的情形大致包括:(1)开发商没有售房资质;(2)逾期交房;(3)面积出现误差;(4)设备、装修不符合合同约定;(5)变更规划、设计;(6)房屋质量不合格;(7)未按期办理产权过户手续。属于买家违约的情形大致包括:(1)买家后悔不买房;(2)买家贷款贷不下来;(3)其他买家不买房的情形。商家违约拒退定金的,可以向法院起诉,要求对方双倍定金及支付相应利息损失。与此同时,你要注意准备一些相关证据材料,比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。注意分清是定金还是订金,退订不退定!另外还要注意的是,实践中还有一个叫“订金”,订金不是一个严格的法律上的概念,一般理解为预付款,交付“订金”是先予履行债务的行为。如果一方违约,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,经营者违约时,应无条件退款订金。也就是我们常说的“退订不退定”。我们在主张是否可以退还定金时,首先要弄明白是定金还是订金,然后再分析是商家违约在先,还是自己的原因。看到这里,都明白了交了定金之后,自己原因导致合同终止的,无权要求返还定金。因此建议广大消费者,在交付定金之前,要谨记这一点,切忌匆匆忙忙交付定金后,却要不回定金。而如果遇到对方商家违约,不愿意退还定金的,要积极起诉维权。选择起诉维权的,要准备好民事起诉状和相关证据材料,一些证据材料比较难搜集的,可以委托律师协助。本文章来源于网络,如有侵权请联系本人删除。1、自己违约的,不能要回定金。这里也会涉及很多原因,我们以买房为例:现在买房大多都是通过首付 按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房:签合同交定金之后,购房者反悔不卖房;购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。2、属于对方违约的,可以要回定金。这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。确定对方违约,最基本的依据就是所签订的合同,在这里我们以买房合同为例讲解:在买卖商品房合同中,属于开发商违约的情形大致包括:(1)开发商没有售房资质;(2)逾期交房;(3)面积出现误差;(4)设备、装修不符合合同约定;(5)变更规划、设计;(6)房屋质量不合格;(7)未按期办理产权过户手续。属于买家违约的情形大致包括:(1)买家后悔不买房;(2)买家贷款贷不下来;(3)其他买家不买房的情形。商家违约拒退定金的,可以向法院起诉,要求对方双倍定金及支付相应利息损失。与此同时,你要注意准备一些相关证据材料,比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。注意分清是定金还是订金,退订不退定!另外还要注意的是,实践中还有一个叫“订金”,订金不是一个严格的法律上的概念,一般理解为预付款,交付“订金”是先予履行债务的行为。如果一方违约,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,经营者违约时,应无条件退款订金。也就是我们常说的“退订不退定”。我们在主张是否可以退还定金时,首先要弄明白是定金还是订金,然后再分析是商家违约在先,还是自己的原因。看到这里,都明白了交了定金之后,自己原因导致合同终止的,无权要求返还定金。因此建议广大消费者,在交付定金之前,要谨记这一点,切忌匆匆忙忙交付定金后,却要不回定金。而如果遇到对方商家违约,不愿意退还定金的,要积极起诉维权。选择起诉维权的,要准备好民事起诉状和相关证据材料,一些证据材料比较难搜集的,可以委托律师协助。定金在实践中很多人都会误以为为订金,虽然读音相同,但订金却不具备定金法
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