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工业土地使用年限30是否有相关依据 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例,其中第十二条规定“ 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 我国地大物博的生态资源，其中隐藏着非常珍稀可以开采的，被公民所使用的铁、碳和其他矿物质资源等，与之伴随的就是我国的工业发展越来越先进。现在我国的工业生产基本依托于高科技，为了避免环境污染和能源消耗等这些问题，工业结构已经产生了很多变化。而开展工业行业的部分人群肯定也比较关心土地使用年限的问题。那么，工业土地使用年限30是否有相关依据?一、工业土地使用年限30是否有相关依据?1、 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。4、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。5、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。二、获得土地的方式有哪几种?1、 划拨国有土地使用权土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。2、出让国有土地使用权是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让金：是指出让的土地使用权价格。3、国家出资、入股国有土地使用权是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律法规，关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押的行为。4、国家租赁国有土地使用权是指土地使用者与县级以上土地行政主管部门，签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。可见，工业土地使用年限30年的这样一种想法是不合理的，我国从来没有将工业土地的使用年限下调至30年，一直以来工业园区，工厂这些地区的土地使用年限都是50年。以办理土地使用证的期限为准，如果您所使用
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