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征收土地使用权安置办法? 土地使用权转让一词不能只从字面上分析,因为它不仅仅是使用权转让的行为,在其转化与交接过程中还可能涉及到买卖、交换和赠予行为。由于土地是规模较大的转移问题,所以国家有关部门已经出台完整的法律规定,通过法律规定体系,可以减少土地使用权转让过程中的一系列不必要的争端。其中转让合同的签订是其有力的法律条例。 我们都知道土地是归国家所有,人民只是享有土地的使用权。国家这样规定的目的是为了能够更好的发挥土地的作用,也为了让我国国民能够有一个很好的发展条件,并且国家为了保证这一过程能够很好稳定的进行,还采取相应的保护办法,那么征收土地使用权安置办法国家是如何规定的?一、征收土地使用权安置办法?第一条 为进一步规范征地安置补偿和土地置换,完善安置补偿措施,明确处理程序,加强监督管理,促进党风廉政建设,依据有关法律、法规及政策,制订本试行规定。第二条 本试行规定适用于本市行政区域内的征地安置补偿及土地置换。本试行规定所称征地安置补偿,是指在征收原农村集体经济组织土地的过程中遗留下来的安置和补偿问题,包括为落实征地返还政策进行的土地安置以及为征收土地进行的货币补偿。本试行规定所称土地置换,是指因收回已出让的国有土地使用权给予土地权利人的用地置换。第三条 征地安置补偿和土地置换应当执行国家最严格的土地管理制度,促进土地资源的节约集约利用和有效保护;应当依法与城市更新、土地整备及城市化历史遗留违法用地等问题统筹处理,推进城市空间和功能的优化布局;应当坚持以等价值补偿为基本原则,实现国家、集体和个人对城市发展利益的共享。第四条 属于以下情形之一的,经市政府批准,可以采取土地安置方式解决原农村集体经济组织继受单位(以下简称继受单位)的征地遗留问题:(一)本试行规定实施前,由土地主管部门签订征地补偿协议,确定以土地安置方式解决征地遗留问题但尚未安置的;(二)本试行规定实施前,市政府以会议纪要形式确定以土地安置方式解决征地遗留问题但尚未安置的;(三)在深圳市人民政府关于印发深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法的通知(深府2004102号)实施前(即2004年6月26日前),原特区外区政府以会议纪要形式确定以土地安置方式解决征地遗留问题但尚未安置的;(四)根据市、区政府批复,相关单位在中华人民共和国土地管理法修订实施之日前(即1999年1月1日前),代政府统征土地,并以补偿协议形式确定以土地安置方式解决征地遗留问题但尚未安置的。本试行规定实施后,确需继续采取土地安置方式解决继受单位征地遗留问题的,经市政府批准,可以根据法律、法规及本试行规定的有关规定执行。第五条 土地主管部门签订的征地补偿协议以及市政府会议纪要确定土地安置的,土地安置的规模按照原协议、会议纪要规定的用地面积确定。征收土地使用权安置的规定办法是国家根据我国的市场情况制定,目的是为了能够更好的发挥土地的作用,让国家的改革成果由人民共享
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