成都是否纳入租售同权？.doc_第1页
成都是否纳入租售同权？.doc_第2页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

成都是否纳入租售同权？ 是，2018年1月3日，成都市人民政府办公厅发布了关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见。意见自发布之日起一个月后实施，有效期五年。 日前，广州地区已经开始落实租售同权制度，其它地区也以就租售同权制度开始做准备。那么成都是否纳入租售同权制度呢。租售同权制度在很大程度上维护了广大租房民众的利益，但是一项政策的推广显然不能仅仅看到这些好处，租房同权可能会带来的弊端同样不少。一、成都是否纳入租售同权近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。目前，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。西部地区，就成都独一份。这里先不说成都就一定要搞租售同权，就说假如要搞的话，对成都而言，是蜜糖还是毒药?听说成都在11城之列，师奶身边的人普遍觉得这个政策出来后房租会涨价。随之而来的，房租上涨的趋势会传导到房价。因此，他们认为这个政策降房价的作用不明显，“谁不想当房东啊?”所以，有资本的该买的，不会因为这个政策就不买了。所以有网友担心最终的结果是“以前买不起的，现在租不起”，实际上不无道理。二、租售同权”意味着什么?简单来讲，租房的子女也有就近入学的权利了，部分教育资源分配给无法承受高价学区房的人。不得不说，上层的出发点是善意的，但最终会搞成怎样，就难说了，得看决心。毕竟，这个试点跟现行的很多教育政策是有一定冲突的。但大家想过没有，如果突然试点实施，意味着原本的教育资源蛋糕可能并没有，或还没有来得及增大。那在优质教育资源仍是稀缺资源的情况下，根本问题仍然得不到解决。“租售同权”的初衷是什么?无非就是更大程度的追求教育公平，但公平是相对的。购房者会认为，在蛋糕没有增加的情况下，对租房者的公平，即是对购房者的不公平。你想想，成都某区的知名小学，老五朵金花之一，因为增加了农民工子女的入学名额，曾经闹得不可开交。这里举这个例子不是歧视谁谁谁，而是表达这种客观现象确实存在。所以，解决根本问题还是要在推出租售同权的情况下，增大蛋糕，加大教育投入。显而易见的，成都是否纳入租售同权已经是肯定的了。现在面临的问题是如何将租售同权这项制度更好的在成都地区实施下去，不让这项制度变成
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论