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父子房产买卖合同 算赠与吗？ 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。 热门城市：海拉尔区律师 鄂尔多斯律师 向阳区律师 榆树市律师 呼伦贝尔市律师 前进区律师 巴彦淖尔盟律师在日常生活中，经常有父亲将自己名下的房子过户给儿子的情况。房产过户分买卖过户和赠与过户。有人不清楚两者的联系和区别，会有这样的疑问，父子房产买卖合同算赠与吗？下面我们通过小编的讲解做一个简单学习。一、父子房产买卖合同算赠与合同吗父子房产过户分两种形式，为买卖过户和赠与过户，它们是独立存在的。所以父子房产买卖合同不算是赠与合同。二、房产赠与需提交的资料有哪些？1、房屋所有权证书2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理)3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。三、一些特殊情况需另外提交的资料：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、已购公有住房上市交易申请审批表（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。四、房产赠与办理需交多少费用？赠与最合适。直系亲属间还是赠予过户实惠一些 ，因为费用会少一些 ，将来转卖不加收百分之20个人所得税 。需要你们父子一起到当地公证机关去办理赠与公证，公证费用为房屋评估价值的1%，同时还有评估价，然后凭公证书，双方身份证，产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续，税费为房屋评估价值的3%，免个人所得税； 是否是直系亲属，赠与税费都是一样的，为房屋评估价值的3%；办理赠与公证，需要公证，费用是房屋评估价值的1%，还有房屋评估价值。五、办理办理房屋赠与手续有哪些？一般来说，办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记， 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。上文详细说明了父子房产赠与合同签署需要准备的资料、费用和流程。通过上文的分析，我们了解父子房产买卖合同算赠与吗这个问题了。父子房产过户合同有两种，买卖合同和赠与合
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