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文档简介
现实交付简易交付有区别吗? 现实交付和简易交付是有明确区别的,现实交付是将标的物直接转移给对方而简易交付是指受让人在所有权变动前已先行占有该动产的,那么在进行简易交付后双方无需再为现实交付,那么为了更好的保障物权双方当事人的各项权利,双方也是可以签订交付合同。 一、现实交付简易交付有区别吗?动产物权变动的公示方式是交付,交付是指移转标的物的占有,依据我国物权法的规定动产交付有如下四种方式:1、现实交付:是指将标的物的占有直接移转给对方当事人2、简易交付:是指受让人已经占有动产,如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产,则于物权变动的合意成立时,视为交付。3、占有改定:即动产物权的让与人与受让人之间特别约定,标的物仍然由出让人继续占有。这样,在物权让与的合意成立时,视为交付,受让人取得间接占有。4、指示交付:即动产由第三人占有时,出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人,以代替交付。此外,从存在有学理角度上的拟制交付,是指出让人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给受让人,以代替现实交付的一种交付方式。二、分类现实交付依交货方式的不同,可以再分为三种情形:1、送货上门:即由出卖人送运货物到买受人处,此时货交买受人处才算完成交付。2、上门提货:即由买受人到出卖人处取走货物,此时货物运出出卖人处即算完成交付。3、代办托运:即由出卖人代理买受人与承运人订立运送合同,买受人承担运费的交付方式。此时出卖人将货物交给承运人即算完成交付。三、详细内容简易交付是指受让人已经占有动产,如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产,则于物权变动的合意成立时,视为交付。在简易交付中,要注意两点:一是受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产,但受让人基于何种原因占用该动产,审判实践中无需考虑;二是当事人之间不仅要有物权让与的合意,而且该合意生效之时,才发生物权变动的效力,在审判实践中,还要注意按照法律有关法律行为生效要件的规定,审查当事人之间的质权设立或动产所有权转让合同是否生效,并据此判断物权变动是否发生效力。在日常生活中也是可以将物权进行转让或者交付的,那么在进行动产和不动产的转让时可以通过现实交付、简易交付以及指示交付等四种方式来进行的,同
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