房屋赠与合同时效有无规定？如何办理房屋赠与手续？.doc

房屋赠与合同时效有无规定？如何办理房屋赠与手续？ 1.加工贸易在原材料进口环节是暂时缓纳关税和增值税的，一般情况，只要无特殊规定的商品是不需要提交进口许可证件的。加工贸易进口的原材料必须加工复出口，未出口部分，海关会根据料耗情况对原材料进行内销征税，此外在生产中产生的边角料和残次品都需要按照规定补税。、 热门城市：开鲁县律师 河池律师 赤城县律师 宽城区律师 衡阳律师 大安市律师 昆都仑区律师 红岗区律师 兰州律师相信不少人都对房屋赠与合同时效有无规定不是十分了解，以及应该如何办理房屋赠与合同的相关手续等问题都有一定的疑惑。接下来，就有小编带着大家一起来详细了解一下房屋赠与合同的相关问题吧。一、合同是否有时效规定?在合同之诉中，诉讼时效是从合同中约定的履行期限届满之日开始计算的，即履行期限届满，而债务人不履行债务，说明债权人的权利受到侵害。如果合同中没有约定履行期限，根据中华人民共和国合同法第六十二条第(四)项规定“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”在债权人要求债务人履行的合理期间内，债务人没有履行时，债权人的权利即受到侵害。这就是诉讼时效的起算日期。二、房屋赠与合同是否有时效性规定?有法规规定是，如果你们合同上注明了有效时间，就依照双方认可的约定时间来计算时效，有效期。如果没有标注时效时间和有效时间，就是依照这件事情的结束为有效期。事情没有结束，没有办理受赠方过户手续，就一直有效。三、如何办理房屋赠与手续呢?房屋赠与手续：(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。(二)办理公证根据司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;(三)办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据(四)赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。综上所述，房屋赠与合同时效有无规定主要是以合同为主。也就是说如果合同有明确的指出有效期，那么房屋赠与合同是有时效性的。而房屋赠