免费预览已结束,剩余1页可下载查看
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
空白的安置补偿协议可以签吗,会有什么风险? 在拆迁安置时空白的安置补偿协议不能签订,如果被征收人接受了征收方的口头约定签订了空白协议,那么签订的协议就是具有法律效力的,具体的安置补偿标准对方是可以随意进行改动。 一、空白的安置补偿协议可以签吗,会有什么风险?征收补偿应该在双方协商达成意见后才签订,所以空白的征收补偿协议是不能签订的,签订空白协议可能造成被征收人利益的损害。在征地拆迁过程中,被拆迁人一定要时刻保持清醒,要有证据意识,尽量把跟拆迁方协商的过程以录音等形式固定证据。万一双方签订的拆迁安置补偿协议出现任何问题,录音也可以帮助被拆迁人在后续维权过程中掌握主动权。根据最高人民法院的民事审判意见,将留有空白条款的合同交给合同相对方,相当于对合同相对方的无限授权,合同相对方在合同空白部分可以填写相应内容。所以,当被拆迁人签署了拆迁方提供的空白协议时,就给自己埋下了很大的风险。如果被拆迁人在空白补偿协议上签了字按了手印,而拆迁方按照最低补偿标准填写了补偿款数额,即便是起诉到法院,被拆迁人主张拆迁方在补偿协议上填写的和商量的不一致,都很难得到法院的支持。二、如何防范拆迁安置协议签订风险1、未与任何拆迁主体签订书面协议,或只是签了空白协议。有的被拆迁户甚至领了部分拆迁款,但是没有人跟他们签协议。有的被拆迁户被逼迫签了空白协议,但是具体协议内容一概不清楚。这是在签署拆迁安置协议时,常常会遇到的风险之一,该风险一方面因被拆迁户不懂法而起,另一方面因政府的强势或自身违法而生。因此,不签协议或逼迫被拆迁户签署空白协议,在协议履行过程中,尤其是对补偿款数额、安置房套数等问题上,都极容易产生纠纷。2、拆迁双方签订的拆迁补偿协议中,对于房屋的具体面积、门牌号等在协议中约定不清。造成潜在的协议约定不明,继而造成协议双方,尤其是协议甲方在履行协议时相互扯皮。华律网小编代理的一起农村宅基地腾退案件中即存在这种情形,因事发拆迁起于2002年,当时的拆迁法规,拆迁政策尚不齐全。被拆迁人在与村委会签署的拆迁协议中,对于安置房的具体面积大小、具体位置、具体门牌号等约定并不清楚。被拆迁户每次找到村委会要求履行协议时,村委会总是以无房无钱推脱。最终协议迟迟未能履行,不得已通过诉讼方式解决。对于此种情形,合同法第六十一条也做了明文规定,即合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。因此,即便合同约定不明
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2026湖南海利高新技术产业集团有限公司国家危险化学品应急救援湖南海利队人员招聘6人考试备考试题及答案详解
- 2026广东省电力工业燃料有限公司新能源分公司招聘15人笔试模拟试题及答案详解
- 2026年宁县事业单位人员招聘笔试参考题库及答案解析
- SQL面试试题和完整答案
- 护士年度专业试题及详细答案
- 2026年永宁县网格员招聘笔试备考试题及答案解析
- 数智创新导论 2
- 2026福建左海科技有限公司招聘2人笔试参考题库及答案详解
- 2026数字素养测评专项练习
- 2026年长丰县网格员招聘笔试备考题库及答案解析
- 美的集团第-级公司分权手册
- 网络传播概论(彭兰第5版) 课件全套 第1-8章 网络媒介的演变-网络传播中的“数字鸿沟”
- LY/T 1575-2023汽车车厢底板用竹胶合板
- 被执行人生活费申请书范文
- KWFB无密封自控自吸泵(服务)课件
- 浙江绍兴杭绍临空示范区开发集团有限公司招聘15名企业合同制人员模拟预测(共500题)笔试参考题库附答案详解
- GB/T 3098.15-2023紧固件机械性能不锈钢螺母
- 发展经济学 马工程课件 7.第七章 工业化与信息化
- 新《义务教育法》解读
- 第一章 血液学绪论
- 《审计法》PPT课件资料
评论
0/150
提交评论