土地使用证办理有期限吗办理流程是怎样的？.doc_第1页
土地使用证办理有期限吗办理流程是怎样的？.doc_第2页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地使用证办理有期限吗，办理流程是怎样的？ 土地使用证办理流程：办理土地使用证，需要土地权属来源证明或者用地批准文件、身份证和土地登记申请书等，到国土资源管理部门办理；办理房产证需要：土地使用证、建房证和身份证等，到房产局办理。 我国的土地分为国有土地和集体土地两种，对于集体土地来说，办理土地使用证是比较方便的，国有土地的类型比较多，不同类型的土地办理土地使用证的流程是不一样的，但各类土地使用证偶一个共同的用途就是可以排他性的使用，所以大多数人都会办理土地使用证，土地使用证办理有期限吗?一、土地使用证办理有期限吗没有办理期限的限制(从理论上说，不能超过该土地的最高使用年限)，为减少可能的纠纷，你应该督促开发商尽快办理。二、土地使用证办理流程(一) 办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：1、企业工商执照(复印件);2、法人机构代码证(复印件);3、法定代表人身份证(复印件);4、规划许可证与规划红线图;5、企业的入园协议(复印件);6、出让宗地界址图;7、宗地界址图;8、招、拍、挂的资料和成交确认书;9、国有土地使用权出让合同;10、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印);11、契税缴讫凭证;12、土地审批单;13、土地征用的证明材料。(二) 二级市场办证所需资料：1、转、受让双方企业工商执照(复印件);2、转、受让双方法人机构代码证(复印件);3、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);4、规划许可证与规划红线图;5、转让协议;6、转让宗地界址图;7、宗地界址图;8、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);9、其它税费缴讫凭证;10：转让地块的国有土地使用权证(原件);11、协办函(国土分局)。(三) 办理建设用地许可证所需资料：1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;2、省、市、县土地征用审批单;3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;5、建设用地放线，验线单;6、建设项目产项文件、批复;7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;8、土地使用证的复印件、法人身份证明。(四) 办理(土地抵押)他项权证所需资料：1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);4、贷款(抵押)合同;5、土地评估(备案);6、协办函(国土分局)。一般来说，办理土地使用证是没有期限的，这也就回答了“土地使用证办理有期限吗”这个问题，但是为了避免产权纠纷，
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论