设计成果标准

文件四：设计成果制作标准城市规划成果的表达应当清晰、规范，成果文件、图件与附件中说明、专题研究、分析图纸等表达应准确、详尽，且有区分。详细规划成果的制作，是我们规划设计工作者平时主要的工作之一。由于以前对于成果所要表现的具体内容没有形成一个基本的标准，出现了每个设计人员最后出图都不统一，表达内容不全面的问题，另外，校对审核人员因没有标准可依，判定准确度有一定影响。鉴于此种情况，特制订科室内部详细规划设计成果制图标准，此标准依据现有国家、省、市的技术规范标准和规划管理部门审批要求，力求科学、全面、实用。自下发之日执行，望大家遵照执行。城市详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。依据新城市规划法及城市规划编制办法与实施细则的要求，控制性详细规划成果应当包括规划文本、图件和附件。图件由图纸和图则两部分组成，附件包括规划说明、基础资料和研究报告。修建性详细规划成果应当包括规划说明书、图纸。具体内容标准详附件一和附件二。 附一： 控制性详细规划设计成果制作标准控制性详细规划成果应当包括规划文本、图件和附件。图件由图纸和图则两部分组成，规划说明、基础资料和研究报告收入附件。 图纸部分：（图纸比例为1/1000或1/2000）必做图纸有9张：图纸目录 / 区域位置图 / 土地利用现状图 / 土地利用规划图 / 指标体系图 / 道路交通规划图 / 绿化景观规划图 /管线综合图 / 竖向规划图 选做或拆分图纸：地块编号图 / 规划结构分析图 /公共设施规划图 / 绿地系统规划图 /景观系统规划图 / 开发时序或强度规划图 / 给排水规划图 / 电力电信规划图 / 热力煤气规划图 / 导向性总平面图 / 街景立面示意图 / 建筑类型规划图 / 具体地块图则（在新的城市规划编制办法确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。在山地和地下有采空区等特殊的地区增加规划建筑类型规划图）一、图纸目录：1. 标签栏为国家所规定的标准标签栏（所有图纸均保持一致）。2. 字体：以宋体为主，尤其是标签栏必须为宋体，大小以3.5号字为主。3. 内容以标准表格制定，为所要出图纸的目录、图号等，其名称必须与其他相关图纸保持一致。二、区域位置图：（可制作标准图入库）1. 总图必须为最新的城区规划路网图，且均标有路名，并保证出图后路名的清晰度。2. 图中必须标明规划区位置和范围，如果规划区面积较小或为上一级规划的一部分时，可以从城区图中引出局部地块放大进行标注，以保证规划区域区位的清晰明显。3. 字体以宋体为主，大小根据具体城区图的图框确定。4、图中除标明规划区域以外，还应标明城区的政府机关、医疗设施、交通设施、公园绿地、大专院校、河流、铁路、道路及与规划区相关联的周边具体设施，如居住区、大型工矿企业、中小学、其他大型公共设施等。5、图例应按基本标准进行排位。6. 可加部分文字说明，如：规划位置、面积规模等。三、土地利用现状图：1. 内容主要包括土地利用现状、人口分布现状、市政公用设施现状，（必要时可分别绘制）。2. 以甲方提供的1：1000或1：2000的地形图为底图，出图必须保证地形图中的数字、文字、地界的清晰，如现状高程、用地分类等。3. 图纸制作中，以现状地形图为底图（灰色），重点表现现状用地类型、用地界线、道路界线、市政公用设施分布等，同时标明规划范围周边情况。4. 在地形图中，标出规划区的范围及规划范围的坐标（淄博市坐标系），规划范围线型采用PHANTOM ( - - )。出图范围应比规划范围大，尽量包括城市道路或周围级别较高的道路及道路名称。5. 如有规划道路也可将规划道路放在地形图中，但要保证与现状道路进行区分，一般采用细虚线，并相为主，大小根据具体图纸比例确定（建议1：2000图纸，字体以810号字为准），并与其他图纸应标明道路名称。6. 可加部分简要说明加以说明，现状用地平衡表可选择性放入。7、图中字体均以宋体保持一致，以保证其最后出图清晰且图面不乱为标准。8、（土地利用现状图中表示各种土地性质的填充线型，使用CAD填充选项中ANSI中的线型），线型填充比例要依填充范围的大小而定，比例填充要适中。并在填充图中用地代码（小类）填写其中。）四、土地利用规划图：1. 内容主要包括规划各类用地的界线（地块线），规划用地的分类和性质、道路网布局，公共设施位置等。2. 标明地块划分具体界线（地块线宽度为0.2M）和地块编号（和文本中控制指标相对应）。3.（土地利用规划图中表示各种土地性质的填充线型，使用CAD填充选项中ANSI中的线型），线型填充比例要依填充范围的大小而定，比例填充要适中。并在填充图中用地代码（小类）填写其中。）4. 图纸底图宜采用弱化（灰色底图252）的现状地形图或导向性平面图，图纸上表现的地块划分、用地性质代码（宜大写）、道路网布局、公共设施位置等等都应表示清晰。5. 可加部分简要说明加以说明，规划用地平衡表可选择性放入。6. 字体以宋体为主，大小根据具体图纸比例确定，并与其他图纸保持一致。五、指标体系图：1. 内容主要包括用表格形式标出地块编号、地块面积、用地性质、绿地率、建筑密度、容积率、建筑限高、公建配置要求（包括小学、托幼、医疗、活动室等）市政设施配套（配电室、换热站、煤气调压站、给水加压泵房、垃圾站等）及地块内有特殊需要的控制指标。2. 图纸底图宜采用弱化（灰色底图）的导向性平面图，图纸上表现的用地界线、用地性质都应与土地利用规划图相一致。3. 图中规划指标应严格遵照国家、山东省、淄博市等相关的规定标准，主观性不宜太强。尽量全面，且有弹性。4. 可加部分简要说明及综合技术经济指标表加以说明。5. 字体以宋体为主，大小根据具体图纸比例确定，并与其他图纸保持一致，指标数字宜采用68号字。六、道路交通规划图：1. 内容主要包括确定道路走向、线型、横断面、各支路交叉坐标、标高、停车场和其他交通设施位置及用地界线等。2. 图纸底图与其他图纸保持一致。3. 重点表现道路、车（人）行出入口、停车场库、道路交叉口坐标、圆弧道路的半径、圆心坐标、道路断面图及相应主要道路转折点的标高、道路坡度与坡长等，同时弱化其它相关对构图要素。道路路缘石进行加粗（0.2M），道路中心线必须为点划线。4. 标明地下停车库范围及其出入口；对地面停车场、地下停车场用醒目的圈P（地下采用虚线圈）表示。5. 图中道路断面图应详细标明，能够表示出不同级别，具体的道路断面符号（如A-A）应与总图中的相应道路保持一致，具体尺寸大小应保证出图后能够清晰。道路断面详图如能按比例出图，应尽量按比例；否则，注明“ *断面示意图 ”。图中尺寸和文字应适宜，按标准制作。6. 如有可能应将地下人防设施进行标注说明。7. 图中的字体以宋体为主，具体文字大小与其他图保持一致，其它如坐标、半径、断面符号等应根据具体情况具体对待。七、绿地景观系统规划图：1. 内容主要包括确定绿地的类型、等级、范围与规模；景观的控制、节点位置、空间形态及视线通道等规划设计。2. 图纸底图与其他图纸保持一致。3. 可加部分简要说明。对于相应的树种给予说明（可起草一个通用说明入库备用）控规中根据需要加入部分城市设计的内容，如建筑立面、城市天际线等方面。4. 图中的字体以宋体为主，具体文字大小与其他图保持一致。八、管线综合图：1. 内容主要包括各类工程管网在主要道路上平面位置、主要管径、市政站点、消火栓、主要道路管线断面示意图等，同时弱化其他相关构图要素。2. 图纸底图与其他图纸保持一致。3. 各类型管线应严格遵循管线敷设的基本原理，按照技术规范进行规划布局，尤其是雨水（污水）应根据竖向规划图进行铺设。4. 图中管线力求清晰，避免重叠，各种管线可以以不同线型表示，避免混杂在一起，很难分辨，增加看图难度。线宽宜为0.2 m.并宜在一段管线走向标注上管线的名称简写，如R（名称简写宜为大写字母）规划给水S，污水W,雨水Y，热力R,煤气M，电力D，电信、有线电视、宽带XTK，管线符号要统一。管线代号大小应根据图纸具体出图比例确定，如1:2000的图建议以6号字为准。6. 图中管线接到城市道路上，如不知道或不太确定城市道路管线的铺设，建议均用文字标注，如“接城市给水管网”。7. 主要道路管线断面示意图应与具体道路管线铺设相对应。8. 市政站点的位置及规模应给予确定，外轮廓线应加粗，并标注相应的符号或文字标注。 9. 图中的字体以宋体为主，具体文字大小与其他图保持一致。九、竖向规划图：1. 内容主要包括道路的标高、坡度、排水方向及各地块的标高、排水方向等。2. 图纸底图与其他图纸保持一致。3. 图纸突出表现道路交叉口标高、道路排水方向、坡度、坡长、场地标高、场地排水方向等内容，弱化其他相关构图要素。4. 竖向设计严格结合现状地形的变化，充分考虑周边地块及城市道路的坡度、排水情况，以减少土挖方量。5. 一般情况下，规划区都是周围场地高于道路（0.2M），区内道路高于区外，具体情况应具体对待。6. 图中的字体以宋体为主，具体文字大小与其他图保持一致。7.排水方向、场地标高等内容的符号应统一形式。十、公共服务设施规划图：1. 内容主要包括确定公共服务设施的类型、等级、范围、规模及服务类别等。2. 图纸底图与其他图纸保持一致。3. 图纸应突出表现公共服务设施的类别、服务范围、用地及建筑规模等。4. 可加部分简要说明及公共服务设施的配置指标加以说明。5. 图中的字体以宋体为主，具体文字大小与其他图保持一致。 文字部分：文字部分主要包括文本、说明书。l 文本部分： “法言法语”、“简洁严谨”控制性详细规划的文本应包括土地使用于建设管理细则，以条文形式重点反映规划地段各类用地控制和管理原则及技术规定，经批准后纳入规划管理法规体系。具体内容如下：1. 总则（包含目的、适用范围、规划依据、规划原则、规划指导思想、成果形式、法律权限）2. 规模、功能定位与规划目标（包括规划范围面积、人口规模等）3. 土地使用及建筑控制管理规定3.1 土地使用管理规定3.2 建筑控制管理规定3.3 规划控制体系3.4 地块划分与编号4. 规划布局 / 规划结构 5. 道路交通系统规划（道路级别、道路断面、步行系统、停车位控制、出入口控制、交叉口控制、道路绿化控制等）6. 居住（或其它如工业建筑等）控制（布局、日照、朝向、色彩、造型、户型比等控制）7. 公共服务设施控制（类型、规模、数量、级别、位置等）8. 绿地景观控制（绿地级别、规模、位置控制；景观各要素控制如景观轴线、视线通道、标志性节点、城市界面等、公共空间控制）9. 市政设施控制（市政站点规模、位置；七种管线主管径、走向、来源、敷设方式）10. 竖向设计规划11. 其它规定（消防、人防、环卫等规模、位置）12. 开发强度与开发经营时序（与说明书统一）13. 必要的名词解释14. 附则附表一：各类建设用地适建范围表附表二：住宅建筑停车位最低控制指标附表三：居住区内配建公共停车场（库）的停车位控制指标附表四：建筑后退道路红线控制指标附表五：建筑后退用地边界距离控制指标附表六：控制指标汇总表附表七：规划用地平衡表附表八：主要技术经济指标控制性详细规划的文本后应附地块控制图则，旧城改造区控规应附基础资料汇编。另外注意，针对项目选择表格内容，勿使用通用表格l 说明书部分:：主要对规划文本进行解释说明。1. 现状背景2. 基地概况2.1 规划范围2.2 现状概况2.3. 现状问题分析及对策3. 规划依据4、规划设计原则与指导思想5. 规划目标与规划定位6. 规划构思与设计创新7. 规划布局7.1 功能结构7.2 交通组织规划（原则、动态交通、静态交通）7.3 居住用地的布局规划7.4 公共服务设施规划（规模控制、配套标准等）7.5 绿地系统规划（绿地系统结构、布局原则及指标）7.6 景观系统规划（景观空间格局、空间格局）8. 市政设施规划給水、污水、雨水、电力、电信、热力、燃气工程（现状、依据及参考资料、原则、标准、具体规划）9、竖向设计规划10.、消防、人防、环卫规划11、开发强度和开发时序附二：修建性详细规划设计成果制作标准修建性详细规划设计成果主要包括规划说明书、图纸两部分。 图纸部分：常规图纸有9张：图纸目录 / 区域位置图 / 现状分析图 / 规划总平面图 / 平面定位图 / 道路交通规划图 / 绿地景观规划图 / 管线综合图（根据需要可分项绘制） / 竖向规划图一、 图纸目录：1. 标签栏为国家所规定的标准标签栏（所有图纸均保持一致）。2. 字体：以宋体为主，尤其是标签栏必须为宋体，大小以3.5号字为主。3. 内容以标准表格制定，为所要出图纸的目录、图号等，其名称必须与其他相关图纸保持一致。二、 区域位置图：（可制作标准图入库）1. 总图必须为最新的城区规划路网图，且均标有路名，并保证出图后路名的清晰度。2. 图中必须标明规划区位置和范围，如果规划区面积较小或为控规的一部分时，可以从城区图中引出局部地块放大进行标注（或已批控规路网图），以保证规划区域区位的清晰明显。3. 字体以宋体为主，大小根据具体城区图的图框确定。4. 图中除标明规划区域以外，还应标明城区的政府机关、医疗设施、交通设施、公园绿地、大专院校、河流、铁路、道路及与规划区相关联的周边具体设施，如居住区、大型工矿企业、中小学、其他大型公共设施等。5. 图例应按基本标准进行排位。6. 可加部分文字说明，如：规划位置、面积规模等。三、 现状分析图：1. 以甲方提供的1：500的现状地形图为底图，出图必须保证地形图中的数字、文字的清晰，如现状高程等。（一般地形图最好有勘测处盖章，保证其真实性。）2. 在地形图中，标出规划区的范围及规划范围的坐标（淄博市坐标系），规划范围线型采用PHANTOM ( - - ) 表示。出图范围应比规划范围大，尽量包括城市道路或周围级别较高的道路。3. 图中应将现状用地内的建筑、道路、水域、园地等用地边界表示清楚，其中应将现状建筑进行填充，以避免与道路、院落混淆。有条件时可将周边规划或现状纳入。4. 如有规划道路也可将规划道路放在地形图中，但要保证与现状道路进行区分，一般采用细虚线（-）表示，并标明相应道路名称。5. 图例要标准，排位基本以现状道路、规划建筑、园地、水域、规划范围等的顺序进行。6. 字体以宋体为主，大小根据具体图纸比例确定，如1:1000的图例字体大小大体以8号字为准，图中的字体大小主要为5号字左右为准。（注意所有图纸的统一性）四、 规划总平面图：1. 以最终确定方案为主，图中建筑、绿化、道路等均应表示清楚，并附有经济技术指标表和配套公建一览表。总平面图重点表现整体效果，在绿化的表现中注意不要压住图中标注的字。2. 图中基本的构成要素主要为建筑、道路、绿化景观、市政站点、垃圾收集点、消火栓、停车场地、规划范围等。3. 图中建筑外轮廓应弱化，不宜用粗实线，屋顶及节点等细节以表现效果美观为准。4. 图中应对于主要的公共设施、公共绿地、地下停车场（库）出入口、市政站点、人、车行路口、外围道路名称等进行文字标明。5. 如有可能应将地下人防设施进行标注说明。6. 字体以宋体为主，大小根据具体图纸比例确定，并与其他图纸保持一致。 (1:1000的图中常用字大小为3-5号字，1：500比例要注意图纸放大一倍，字号可以为2-4)7. 经济技术指标表标准格式如下： 居住区综合技术经济指标项 目计量 单位 数值 所占比重（%） 人均面积（m2/人） 居住区规划总用地 hm2 1、居住区用地（R） hm2 100 住宅用地（R01） hm2 公建用地（R02） hm2 道路用地（R03） hm2 公共绿地（R04） hm2 2、其他用地 hm2 居住户（套）数 户（套） 居住人数 人 户均人口 人/户 总建筑面积 万m2 1、居住区用地内建筑总面积 万m2 100 住宅建筑面积 万m2 其中：90 平方米以下住宅建筑面积万m2公建面积 万m2 2、其他建筑面积 万m2 住宅平均层数 层 高层住宅比例 % 中高层住宅比例 % 人口毛密度 人/hm2 人口净密度 人/hm2 住宅建筑套密度（毛） 套/hm2 住宅建筑套密度（净） 套/hm2 住宅建筑面积毛密度 万m2/hm2 住宅建筑面积净密度 万m2/hm2 居住区建筑面积毛密度（容积率） 万m2/hm2 停车率 % 停车位 辆 地面停车率 % 地面停车位 辆 住宅建筑净密度 % 总建筑密度 % 绿地率 % 拆建比 注：必要指标；选用指标。8. 配套公建一览表标准格式如下：编号或图中代码公建类型个数或规模建筑面积（平方米）用地面积（公顷）备注五、 平面定位图：1. 以基本的总平面作为底图，为保持图纸尺寸标注的清晰，应将具体的绿化、建筑等次要线条进行弱化或删除。（建筑屋顶线去掉，只留建筑外轮廓线；绿化只留骨架线条，树木等都可去掉）2. 该图主要是为了今后规划区具体施工之用，它的尺寸、坐标等的标注必须非常严格，以免引起错误，造成不良的影响。（标注尺寸小数点后面保留一位，标注坐标小数点后面保留三位）3. 图中具体的表现要素主要有建筑外轮廓线、尺寸标注、建筑顶点 （四角）坐标（也可将其整理到说明书中，作为附表）、地下停车库的范围、楼座编号等。地形复杂地块规划应增加各建筑标高。4. 建筑外轮廓线必须加粗（一般为0.5mm），标明建筑与建筑（包括市政站点）、用地界线、道路红线、绿线、地下停车库范围线等的最小距离，且尺寸标注同一方向最好在一条直线上，以保证图面的清晰。（标注中要注意标注数字的头要朝上）5. 图中需要文字注明四条内容：（1）住宅层高均按2.8米计（还应界定公建、地上车库层高）。住宅底层车库层高小于2.2米，建筑面积不计入容积率。（2）建筑定位尺寸所注为两栋建筑最突出部分之间的最小距离。（3）图中所注尺寸均为“米”。（4） 图中坐标为淄博市坐标系。6. 图纸上应附有经济技术指标表和配套公建一览表，且与总平面一致。7. 图中尺寸标注、坐标标注及文字字体均以宋体为主，大小根据具体图纸比例确定，并与其他图纸保持一致。尺寸标注、坐标的字体大小应以保证其最后出图清晰且图面不乱为标准。六、 道路交通规划图：1. 以基本的总平面作为底图，突出表现道路、车（人）行出入口（车行主要出入口、次要出入口）、停车场（库）、道路交叉口坐标、圆弧道路的半径、圆心坐标、道路断面图及相应主要道路转折点的标高等，弱化其他相关构图要素。（建议将其（建筑、绿化）颜色改成灰色252号作为底图）。对路缘石线（非道路红线）进行加粗（常为0.2m），道路中心线必须为点划线。2. 重点标注道路出入口、道路交叉口坐标、圆弧道路半径、圆心坐标、道路长度和坡度、级别较高道路转弯半径（如入口、交叉口等）。3. 标明地下停车场范围及其出入口，有必要的话应标明其距建筑、道路的最小距离，且对相关拐点标注坐标；对地面停车场、地下停车场（库）用醒目的圈P表示。(地下停车库线形不宜曲折，宜平直方便停车和下一层面停车库的设计；标出地下停车库的停车数量)。在图中适当位置绘制地下车库车位布置图。4. 图中道路断面图应详细标明，具体的道路断面符号（如A-A）应与总图中的相应道路保持一致，具体尺寸大小应保证出图后能够清晰。道路断面详图如能按比例出图，应尽量按比例；否则，注明“ *断面示意图 ”。详图上尺寸和文字应适宜，按标准制作。5. 图中的字体以宋体为主，具体文字大小与其他图保持一致，其它如坐标、半径、断面符号等应根据具体情况具体对待。七、 绿地景观规划图：1. 以基本的总平面作为底图，突出表现集中绿地范围、宅间绿地范围、广场、铺地、景观小品等内容，弱化其他相关构图要素（颜色改成灰色252）。 2. 对于图中的相关的景观节点、建筑小品、广场、水域等涉及到绿化方面的内容应给予详细标明，以区别于总平面。（文字和绿化不要互相叠压，保证清楚）3. 画出绿地范围（包括居住区绿地、小区级绿地、组团级绿地、宅间绿地），并核算面积。4. 图纸上文字说明中对于相应的树种给予说明 （可起草一个通用说明入库备用）或对绿化景观简要说明。另外，主要的绿化指标应附在图纸上，包括集中绿地面积、总绿地面积、绿地率等。5. 图中的字体以宋体为主，具体文字大小与其他图保持一致。八、 管线综合图：1. 以基本的总平面作为底图，突出表现各种管线、市政站点、消火栓、主要道路管线断面示意图、建筑物外围管线布置图等内容，弱化其他相关构图要素。（颜色改成灰色252）2. 各类型管线应严格遵循管线敷设的基本原理，按照技术规范 进行规划布局，尤其是雨水、污水应根据竖向规划图进行敷设。3. 图中管线力求清晰，避免重叠。管线代号大小应根据图纸具 体出图比例确定，如1:1000的图建议以3号字为准。4. 图中管线接到城市道路上，如不知道或不太确定城市道路管线的敷设，建议均用文字标注，如“接城市给水管网”。（各种规划管线线型宜用不同的线型表示，线宽宜为0.2 m.并宜在一段管线走向标注上管线的名称简写，如R（名称简写宜为大写字母）5. 规划给水S，污水W,雨水Y，热力R,煤气M，电力D，电信、有线电视、宽带XTK，管线符号要统一。6. 图中市政站点的位置、服务半径都应明确，如变电室的服务半径为250米。7. 主要道路管线断面示意图应尽量按比例，（如不能按照比例，应标出综合管线断面示意图）保证文字、尺寸清晰、一致。8. 图中的字体以宋体为主，具体文字大小与其他图保持一致。九、 竖向规划图：1. 以基本的总平面作为底图，突出表现道路交叉口标高、建筑室内外标高、道路排水方向、坡度、坡长、场地排水方向等内容，弱化其他相关构图要素。（颜色改成灰色252）2. 竖向设计严格结合现状地形的变化，充分考虑周边地块及城市道路的排水情况，以减少土挖方量，如有土方填挖，要注意在本地块内部土方平衡。对于地形高差较大的地形，应注意挡土墙、护坡等的设计，尽量使其合理和经济。（在做设计前应向甲方询问地质情况，如是土质还是石质）。3. 一般情况下，规划区都是周围场地高于道路，（最小为0.2 m.）区内道路高于区外，具体情况应具体对待。4. 室内外高差的确定，应根据建筑的不同类型来确定，如底层是车库和半地下室，它们的高差应当分别为0.150.30m、1.11.2m等。5. 图中的标高、数字的大小应根据图纸具体出图比例确定，如1:1000的图建议以3或4号字为准。6. 图中的其它字体以宋体为主，具体文字大小与其他图保持一致。7. 室内标高地坪，室外标高地坪，排