邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的？.doc

邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的？ 1.协议转让的股份数及占上市公司总股本的比例。2.转让股份的每股个及股权转让金总额。3.转让股份的交割日。4.股权转让金支付方式。5.出让方的义务；6.受让方的义务；7.协议的生效日；8.出让方的陈述与保证；9.股权转让完成后，双方对上市公司的变动计划；10股权转让协议的解除条款。 【为您推荐】天河区律师 库尔勒市律师 铜鼓县律师 太康县律师 钟山县律师 赫山区律师 溧阳市律师 对于政府征地拆迁的事件近年来在全国各地大大小小的城镇都发生过，而每一个地区的征地拆迁补偿标准也各不相同，因为这与当地的经济发展状况以及政府征地的用途有着紧密的联系，下面小编为您整理编辑邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的。第一条 宗旨、目的：为了贯彻邳州市城市规划区内集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法，规范集体土地房屋拆迁补偿估价的相关事项，合理体现被拆迁房屋的价值量，维护被拆迁人的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、江苏省土地管理条例、徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法,参照国家标准房地产估价规范等法律法规规章之规定，结合本市实际，制定本细则。第二条 适用范围：在本市城市规划区范围内，涉及集体土地房屋拆迁的房产估价活动，适用本细则。第三条 估价机构：对被拆迁房屋进行评估的评估机构应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质，且经市建设和国土资源行政主管部门依法选择备案的。第四条 人员：承担房屋拆迁估价的房地产估价专业人员应该是符合本细则第三条规定的评估机构中的专职注册估价师。第五条 估价对象：本市城市规划区内征用集体土地的征地范围内的房屋。第六条 估价目的：统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房屋补偿价格”。第七条 估价时点：拆迁公告颁发之日。第八条 房屋评估价格构成：为被拆迁房屋的房产补偿价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成的停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。第九条 估价程序：1、接受评估委托，明确基本事项;2、核对委托方提供的拆迁范围内产权产籍相关资料，开展前期调查;3、拟订作业方案，进行现场勘察;4、参照技术细则，进行评估测算;5、确认测算结果，撰写估价报告;6、汇总相关资料，提交估价报告;7、现场咨询答疑，估价材料存档。第十条 估价结果应用的有效期：自提交正式估价结果(估价报告)之日起，至该拆迁项目拆迁补偿结束时止，一般不超过12个月。第十一条 关于住宅房屋评估：被拆迁住宅房屋的房产补偿价格依据重置价结合综合因素及宅基地使用权渡让补助费确定，其公式为：被拆迁住宅房屋补偿单价=重置价格k+宅基地使用权渡让补助费宅基地使用权渡让补助标准(1) 根据邳州市城镇基准地价、邳州市征地区片价，结合被拆迁区域土地利用实际情况，将邳州市被拆迁宅基地补助标准分为四等(具体范围见邳州市被拆迁宅基地补助标准等级范围图)。一等区被拆迁宅基地补助标准：每平方米补助265元;二等区被拆迁宅基地补助标准：每平方米补助257元;三等区被拆迁宅基地补助标准：每平方米补助249元;四等区被拆迁宅基地补助标准：每平方米补助241元;(2) 对被拆迁人实行宅基地使用权渡让补助的，被拆迁人必需具有合法宅基地使用权属证书，并不得超过本集体经济组织的每户宅基地面积的平均标准。上述内容是小编为大家整理的邳州市征地拆迁补偿标准的节选内容，邳州市位于江苏省，根据邳州城市规划区内集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法以及国家的一些关于土地管理的办法规定，邳州市征地中宅基地