全市房地产和建筑企业座谈会讲话稿

1 / 5 全市房地产和建筑企业座谈会讲话稿 同志们： 今天，召集房地产与建筑企业代表进行座谈，主要目的是面对挑战，正视问题，共渡时艰，抢抓机遇，共谋发展。下面，就如何科学、健康地引导我市房地产产业发展和如何做大做强我市建筑行业企业发展，我简要谈些想法，供大家参考。 去年以来，湘乡经济社会发展增速提质，进入了一个新的发展阶段。尤其是房地产与建筑企业，在面临国际金融危机和国 家家政策调控的严峻挑战 下下，发展水平、发展速 度度、发展质量仍然稳中 求求进，为全市经济社会 发发展发挥了重大推进作 用用。从经济发展层面来 看看，贡献 率不断提升。 房房地产与建筑企业产值 、税 收不断增长，对区 域域发展的带动力和贡献 率率逐年提高。从促进民 生生层面来看，满意度不 断断提升。住房和城市设 施施配套是民生的重要方 面面。近年来，群众对湘 乡乡的住房保障与供应、 城城市管理和人居环境的 评评价越来越高，这离不 开开房地产与建筑企业作 出出的积极贡献。从城市 建建筑层面来看，形象值 不不断提升。近几年，我 市市涌现出了一批高质量 的的基础设施、精品小区 和和单体建筑物，直接提 升升了城市品位和形象。 从从产业对外层面来看， 影影响力不断提升。大力 实实施“走出去”战略， 建建筑和房地产企 业积极 向向外拓展市场，不仅推 动动了项目所在地的经济 发发展，也进一步打响了 湘湘军品牌。 刚才 在在座谈中，大家提了很 多多意见建议，集中反映 在在资本运作、人员培训 、安全管理、环境整治 、政2 / 5 务服务、企业升级 等等方面。对于这些困难 和和问题，政府将会以最 大大的诚意、最佳的环境 和和最优的服务逐步解决 落落实。打造诚信政府。 “ 人无信不立、业无信 难难兴、政无信必颓 ” 。 政政府作为公众利益的代 表表，必须讲诚信，只能 讲讲诚信。在今后一段时 期期，政府将着力解决职 能能和角色错位、政策连 续续性与稳定性、政令通 畅畅、依法行政、执法从 严严等方面存在的问题， 着着力构建诚信政府。打 造造阳光政府。按照 “ 依 法法合规、管办分离、协 调调集成 ” 的原则，健全 和和完善重要事项公示、 重重点 工作通报、重大项 目目公开和政务信息查询 等等系列制度。同时，高 标标准打造电子政务、信 息息共享、网上监控等平 台台，加大政务公开力度 ，深入推进行政权力公 开开透明运行。打造效能 政政府。根据国家和省市 有有关政策精神，在调查 研研究的基础上，尽快出 台台我市房地产与建筑企 业业科学有序发展的实施 意意见，主要从住房保障 、房地产交易环节的税 费费调整，金融支持，住 房房供应结构调整，市场 环环境 优化，提高住房消 费费能力，以及住房消费 舆舆论引导等方面提供更 多多的优惠政策和措施， 做做到该减的减、该免的 免免、该缓的缓，切实提 高高行政效能和办理效率 ，为企业发展创造一个 更更好的政务环境。 现在，房地产产业发 展展和建筑行业发展挑战 不不小、压力不小，但是 ，只要我们信心充足、 信信念坚定、信誉良好， 迎迎难而上，逆势而为， 仍仍有山花烂漫的春天。 （一）产业树信 心心。房地产与建筑企业 ，必须对产业充满信心 。要以克难攻坚、3 / 5 破釜 沉沉舟、决战决胜的勇气 ，硬着头皮抓好当前项 目目，顶着困难谋划未来 发发展。一是 危中必有机 。挑战好了危机，就是 抓抓住了转机，把握了机 遇遇。目前，房地产与建 筑筑企业虽然大的调控政 策策没有转向，市场僵局 仍仍在僵持，但基于市场 刚刚性需求依旧强劲，市 场场价格依然平稳，仍有 很很大的发展空间。特别 是是市场方面，大型企业 均均具 备了较强的市场预 判判能力和风险抵御能力 。虽然小型企业破产或 者者不可避免，但市场份 额额将不断提高，强者恒 强强。二是产业必有兴。 房房地产产业作为一个大 的的产业，影响很多行业 的的发展。因此，必须需 要要科学、理性的发展和 推推动。针对今天大家提 出出的问题，市政府和相 关关职能部门将会认 真梳 理理，深入分析，抓好调 整整，及时完善。同时， 通通过多种方式积极向上 反反馈，协同企业争取政 策策和资金支持。我们还 会会进一步完善服务机制 ，切实做到主动听取意 见见、主动上门服务、主 动动排忧解难，助推产业 发发展。三是湘乡必有望 。去年，我市的财税收 入入突破了 10 亿元，地 区区生产总值达到 亿元。 今今年，我市又确立了“ 跨跨越提速，跻身全省十 强强”的奋斗目标，相信 在在“六城同创”、“ 四四大片区 ” 建设、 “ 九 个个一 ” 提升工程、 “5 5511” 人才强市工程 、10 亿元项目入驻、 335 亿元内资引进和 68 亿元重点项目投入的 强强力拉动下，全市地区 生生产总值的增幅将达到 115%，财政收入增幅 将将达到 20%。这些都 有有利于房地产与建筑业 健健康发展。 （二 ）企业树信念。发展 ,需需要信念；企业，需要 发发4 / 5 展理念。现实经济生 活活中 , 诸如格力、苏 宁宁等 “ 巨人 ” 企业均是 以以信念为动力 , 咬定 青青山不放松，最终取得 了了圆满成功。我们的企 业业，在酝酿发展之前一 定定要 播下信念的种子。 一一是坚持质量兴企。一 个个企业无论他的产品外 在在有多么华丽，但是如 果果没有质量，那么这个 企企业的生命将会是短暂 的的。企业要生存和发展 下下去，首先必须以质量 取取胜。 要把质量放在整 个个企业工作的第一位， 要要把质量意识深入到每 一一个员工的心目中，始 终终保持优质高效。只有 这这样，才能在激烈的竞 争争中立于不败之地。二 是是坚持人才兴企。人才 兴兴，事业兴；人才强， 企企业强。激烈的市场竟 争争，是企业经济实力的 竞竞争，是企业技术实力 的的竞争，是企业经营管 理理能力的竞争，而这些 都都要靠人才来支撑。人 才才决定实力，决定事业 的的成败。要实现企业的 战战略目标，就必须高度 重重视人才资源在发展中 的的基础性、战略性、决 定定性作用。企业要牢固 “人才是第一资源”的 发发展理念和“人人可以 成成才”的人才 观念，发 现现、吸引、培训和使用 优优秀的人才。要善于和 敢敢于使用“外脑”，特 别别是管理型人才要更大 胆胆引进，逐步将企业粗 放放式的家族管理转变为 精精细化的现代管理，全 面面提升档次。三是坚持 文文化兴企。企业文化对 企企业的生存发展有着不 可可忽视的重要作用。一 套套具有强劲生命力以及 为为广大员工所接受的企 业业文化体系，必然能够 凝凝聚全体员工的智慧与 力力量，激发其拼搏的信 心心，必须能够形成企业 部部门和员工之间互帮互 助助、团结协5 / 5 作的良好风 貌貌，加强员工的企业归 属属感和认同感，使企业 又又好又快发展。 （三）事业树信誉。 当 前前，社会舆论对房地产 与与建筑企业十分关注， 诚诚实守信显得尤为重要 。因此，一定要树立依 法法开发、诚实经营、优 质质服务的良好形象，促 进进产业培育壮大。首先 ，老板要有品位。面对 房房地产市场萎缩，商品 房房交易量下滑的状况， 企企业老板一定要有一种 善善于担当的精神，要切 实实肩负起自己的社会责 任任，为百姓着想，为消 费费者负责。一定要有长 远远目标，不要贪图眼前 利利益。其次，项目要有 品品质。房地产业是一个 劳劳动力和资金高度密集 的的行业，产品价值相当 高高，老百姓对购买住房 相相当慎重，不仅 关心着 房房价，更关注着房屋质 量量 、周边环境以及售后 服服务等。一定要努力开 发发科技含量高、绿色环 保保、适应低碳生活的楼 盘盘和建筑，以求获得更 高高的社会效益。再是， 市市场要有品牌。建筑行 业业和房地产业创造的是 一一种公共产品，与群众 生生产生活、城市品位形 象象密切相关，社会关注 度度和公开化程度较高。 因因此，企业在提升水平 、注重效益的