柬埔寨房地产市场前景分析.doc

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蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄聿芃莂蚃膁葿螁蚂羁芁蚇蚁肃薇薃蚀膆莀葿蚀芈膃螈虿羈莈蚄螈肀膁薀螇膂莆蒆螆袂腿莂螅肄莅螀螄膇芇蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄袁膃芄蚃袀袃蒀蕿衿羅节蒅袈膇蒈蒁袈芀莁蝿袇罿膃蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇羄袄莇莃羃羆膀蚂羃肈莆薈羂芁膈薄羁羀蒄蒀羀肃芇螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆蚄 东南亚房地产市场投资专题研究柬埔寨房地产市场聚集超过200万人口的金边市，仍然是柬埔寨经济发展的火车头，政府集中火力在金边发展各项基设，以吸引外资前来开拓各工业领域，让金边市的发展潜力继续的攀上高峰。柬埔寨房地市场和前景朝向复苏发展的趋势，特别是金边市。而且金边市许多地点，依然是房地产的黄金地。目前房地产交易量比不上2007年下半年至2008年上半年的发展趋势，但是，柬埔寨的房地产领域还是具有潜力，而且平稳发展前进。“同时，房地产价的买卖商洽，也同样较去年升涨。土地价一般上都升涨，金边商业区涨约10%至20%，住家则平均升价5%至15%。”所有的投资发展项目，仍然集中在金边市，各类工程项目包括商业高楼、公寓高楼和企业工厂等等。此外，全国各省也有所发展，尤其是在通往各省的主要信道和边境地区，包括1、4、5和6号公路及柬越、柬泰等边境地区，在公路旁和边境的投资项目，其中大部份为工业投资建厂房。“全国各省今年的房地产发展项目一样也有所增长，特别是各省的主要公路，项目大多皆是工厂工程，而且目前房地产发展已覆盖整个金边市，发展项目分散各地段。”投资发展项目增多，房地产的需求也随着增长。因此，2013年房地产价较去年同比稍有好转，介于金边市的房地价增长率10%至15%，其次为马德望的3%至5%、干拉省2%至3%，而暹粒省和西哈努克省两大旅游区房价基本持平，西港房屋供过于求，价格下跌。柬埔寨房地产项目市场投资前景预测报告第一部分 柬埔寨房地产市场的投资环境研究第一章 柬埔寨宏观经济发展相关指标预测第一节 柬埔寨政局稳定性及治安环境点评一、柬埔寨政局沿革及其未来的政局稳定性点评二、柬埔寨政府效率点评三、柬埔寨社会治安条件点评四、柬埔寨对中国企业的整体态度点评第二节 柬埔寨重点宏观经济指标研究一、柬埔寨gdp历史指标及现状综述二、柬埔寨经济结构历史指标及现状综述三、柬埔寨人均gdp历史指标及现状综述四、柬埔寨汇率波动历史指标及现状综述第三节 柬埔寨基础设施建设配套的状况一、柬埔寨公路建设状况及相关指标二、柬埔寨铁路建设状况及相关指标三、柬埔寨港口建设状况及相关指标四、柬埔寨机场及航空建设状况及相关指标五、柬埔寨水、电、油、气的配套建设状况及相关指标 六、柬埔寨通信与互联网建设的状况及相关指标 七、其他第四节 影响柬埔寨经济发展的主要因素第五节 2013-2020年柬埔寨宏观经济发展相关指标预测一、2013-2020年柬埔寨gdp预测方案二、2013-2020年柬埔寨经济结构展望三、2013-2020年柬埔寨人均gdp展望四、2013-2020年柬埔寨汇率波动态势展望五、2013-2020年柬埔寨基础设施建设态势展望第二章 柬埔寨房地产市场相关法律法规研究第一节 柬埔寨土地所有权与交易相关法律法规一、柬埔寨土地所有权相关法律法规二、柬埔寨土地交易相关法律法规三、其他第二节 柬埔寨房地产税收的相关法律法规一、柬埔寨财政税收政策的重点内容二、柬埔寨与房地产市场相关的重点税种及税率汇总第三节 柬埔寨房地产金融外汇监管的相关法律法规一、柬埔寨金融政策的重点内容二、柬埔寨外汇监管政策的重点内容三、柬埔寨投资利润汇出的管道对比研究第四节 柬埔寨房地产投资的相关法律法规一、柬埔寨对外商直接投资的相关法律法规及重点内容二、柬埔寨对外商获得土地的相关法律法规三、柬埔寨对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容第五节 柬埔寨房地产项目工程承包的相关法律法规第六节 其他第三章 柬埔寨劳动力市场相关指标预测第一节 柬埔寨劳动力市场相关历史指标一、柬埔寨人口总量历史指标及现状综述二、柬埔寨人口结构历史指标及现状综述三、柬埔寨医疗卫生条件及疫情防控的相关内容四、2013-2020年柬埔寨人口总量及结构的预测方案第二节 柬埔寨的风俗禁忌与宗教信仰研究一、柬埔寨的风俗禁忌二、柬埔寨的宗教信仰第三节 柬埔寨劳动力市场员工技能情况点评一、柬埔寨劳动力市场普遍的受教育程度研究二、柬埔寨劳动力市场技工能力情况点评第四节 柬埔寨劳动力市场工会力量强弱程度判断一、柬埔寨工会的发展状况综述二、柬埔寨工会组织的罢工状况研究三、柬埔寨劳动力市场工会力量的强弱程度判断第五节 柬埔寨劳动法相关重点内容点评一、柬埔寨劳动法重点内容研究二、柬埔寨劳动力市场员工招聘的相关法律法规三、柬埔寨对员工最低工资水平的规定及具体内容四、柬埔寨对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断五、柬埔寨对外籍员工数量比例等相关规定第四章 柬埔寨房地产市场投资环境的优劣势点评第一节 柬埔寨房地产市场的投资环境的优劣势点评一、柬埔寨投资环境的优势点评二、柬埔寨投资环境的劣势点评第二节 柬埔寨房地产市场的投资环境的总评及启示一、柬埔寨投资环境的总评二、柬埔寨投资环境的对中国企业的启示第二部分 柬埔寨房地产市场供需预测方案第五章 柬埔寨城镇化建设发展态势展望第一节 柬埔寨城镇化建设现状及特征一、柬埔寨城镇化建设的主要指标二、柬埔寨城镇化建设的主要特征第二节 柬埔寨城镇化建设的重点区域特征一、柬埔寨重点核心城市及发展特征二、柬埔寨新兴城市及发展特征三、柬埔寨重点中小城镇及发展特征第三节 2013-2020年柬埔寨城镇化建设态势展望一、2013-2020年柬埔寨城镇化建设指标预测方案二、2013-2020年柬埔寨城镇化建设特征展望三、2013-2020年柬埔寨城镇化建设的重点区域带展望第六章 柬埔寨住宅项目投资前景预测第一节 柬埔寨住宅市场供需状况综述一、柬埔寨住宅市场供给总量指标二、柬埔寨住宅市场主要地产商研究三、柬埔寨住宅市场供给结构特征 1. 普通住宅供给状况 2. 中高档住宅供给状况四、柬埔寨住宅市场需求指标及需求特征 1. 住宅项目的主要客群界定2. 住宅需求的主要户型特征 3. 住宅用户的主要付款特征 4. 住宅用户的核心消费水平五、柬埔寨重点城市住宅市场需求特征 1. 重量级城市住宅需求特征2. 新兴城市住宅需求特征六、柬埔寨住宅价格水平及波动特征 1. 柬埔寨住宅的平均销售价格 2. 影响柬埔寨住宅价格波动的主要因素第二节 影响柬埔寨住宅市场发展的主要因素第三节 影响柬埔寨住宅市场供需预测的思路与方法第四节 2013-2020年柬埔寨住宅市场供需态势展望一、2013-2020年柬埔寨住宅市场供给指标预测方案二、2013-2020年柬埔寨住宅市场需求指标预测方案三、2013-2020年柬埔寨住宅市场供需平衡展望四、2013-2020年柬埔寨住宅价格波动区间展望第七章 柬埔寨公寓项目投资前景预测第一节 柬埔寨公寓市场供需状况综述一、柬埔寨公寓市场供给总量指标二、柬埔寨公寓市场供给结构特征 1. 普通公寓供给状况 2. 中高档公寓供给状况三、柬埔寨公寓市场需求指标及需求特征 1. 公寓项目的主要客群界定2. 公寓需求的主要户型特征 3. 公寓用户的主要付款特征 4. 公寓用户的核心消费水平四、柬埔寨重点城市公寓市场需求特征 1. 重量级城市公寓需求特征2. 新兴城市公寓需求特征五、柬埔寨公寓价格水平及波动特征 1. 柬埔寨公寓的平均销售价格 2. 影响柬埔寨公寓价格波动的主要因素第二节 影响柬埔寨公寓市场发展的主要因素第三节 影响柬埔寨公寓市场供需预测的思路与方法第四节 2013-2020年柬埔寨公寓市场供需态势展望一、2013-2020年柬埔寨公寓市场供给指标预测方案二、2013-2020年柬埔寨公寓市场需求指标预测方案三、2013-2020年柬埔寨公寓市场供需平衡展望四、2013-2020年柬埔寨公寓价格波动区间展望第八章 柬埔寨别墅项目投资前景预测第一节 柬埔寨别墅市场供需状况综述一、柬埔寨别墅市场供给总量指标二、柬埔寨别墅市场供给结构特征 1. 普通别墅供给状况 2. 中高档别墅供给状况三、柬埔寨别墅市场需求指标及需求特征 1. 别墅项目的主要客群界定2. 别墅需求的主要户型特征 3. 别墅用户的主要付款特征 4. 别墅用户的核心消费水平四、柬埔寨重点城市别墅市场需求特征 1. 重量级城市别墅需求特征2. 新兴城市别墅需求特征五、柬埔寨别墅价格水平及波动特征 1. 柬埔寨别墅的平均销售价格 2. 影响柬埔寨别墅价格波动的主要因素第二节 影响柬埔寨别墅市场发展的主要因素第三节 影响柬埔寨别墅市场供需预测的思路与方法第四节 2013-2020年柬埔寨别墅市场供需态势展望一、2013-2020年柬埔寨别墅市场供给指标预测方案二、2013-2020年柬埔寨别墅市场需求指标预测方案三、2013-2020年柬埔寨别墅市场供需平衡展望四、2013-2020年柬埔寨别墅价格波动区间展望第九章 柬埔寨商业地产项目投资前景预测第一节 柬埔寨商业地产市场供需状况综述一、柬埔寨商业地产市场供给指标与结构特征二、柬埔寨商业地产市场需求特征 1. 商业地产的业态组合特征2. 商业地产的主流价格水平 3. 商业地产的重点区域特征三、柬埔寨商业地产价格水平及波动特征 1. 柬埔寨商业地产的平均销售价格 2. 影响柬埔寨商业地产价格波动的主要因素第二节 影响柬埔寨商业地产市场发展的主要因素第三节 影响柬埔寨商业地产市场供需预测的思路与方法第四节 2013-2020年柬埔寨商业地产市场供需态势展望一、2013-2020年柬埔寨商业地产市场供给指标预测方案二、2013-2020年柬埔寨商业地产市场需求指标预测方案三、2013-2020年柬埔寨商业地产市场供需平衡展望四、2013-2020年柬埔寨商业地产价格波动区间展望第十章 柬埔寨写字楼项目投资前景预测第一节 柬埔寨写字楼市场供需状况综述一、柬埔寨写字楼市场供给总量指标二、柬埔寨写字楼市场供给结构特征 1. 普通写字楼供给状况 2. 中高档写字楼供给状况三、柬埔寨写字楼市场需求指标及需求特征 1. 写字楼项目的主要客群界定2. 写字楼配套的物业特征 3. 写字楼市场的租售特征 4. 写字楼用户的支付特征四、柬埔寨重点城市写字楼市场需求特征 1. 重量级城市写字楼需求特征2. 新兴城市写字楼需求特征五、柬埔寨写字楼价格水平及波动特征 1. 柬埔寨写字楼的平均销售价格 2. 影响柬埔寨写字楼价格波动的主要因素第二节 影响柬埔寨写字楼市场发展的主要因素第三节 影响柬埔寨写字楼市场供需预测的思路与方法第四节 2013-2020年柬埔寨写字楼市场供需态势展望一、2013-2020年柬埔寨写字楼市场供给指标预测方案二、2013-2020年柬埔寨写字楼市场需求指标预测方案三、2013-2020年柬埔寨写字楼市场供需平衡展望四、2013-2020年柬埔寨写字楼价格波动区间展望第十一章 柬埔寨房地产市场竞争格局展望第一节 2013-2020年柬埔寨房地产市场周期展望一、柬埔寨本土房地产市场的生命周期判断二、柬埔寨房地产市场未来增长性判断第二节 柬埔寨房地产市场竞争主体综述一、柬埔寨本土房地产企业及其相关指标二、中国在柬埔寨的房地产企业及其相关指标三、其他国家在柬埔寨的房地产企业及其相关指标第三节 柬埔寨房地产市场各类竞争主体的swot点评一、柬埔寨本土房地产企业的swot点评二、中国在柬埔寨的房地产企业的swot点评三、其他国家在柬埔寨的房地产企业的swot点评第四节 影响柬埔寨房地产市场竞争格局变动的主要因素第五节 2013-2020年柬埔寨房地产市场竞争格局展望一、2013-2020年柬埔寨房地产市场竞争格局展望二、2013-2020年中国企业在柬埔寨房地产市场的竞争力展望第三部分 中国企业投资柬埔寨房地产市场的经营建议第十二章 柬埔寨房地产市场机会与风险展望第一节 2013-2020年柬埔寨房地产市场机会展望一、2013-2020年柬埔寨房地产市场需求增长的机会展望二、2013-2020年柬埔寨重量级区域市场的机会展望三、2013-2020年柬埔寨重点地产类型的机会展望四、其他第二节 2013-2020年柬埔寨房地产市场系统性风险展望一、柬埔寨土地政策波动的风险二、柬埔寨房地产市场价格波动的风险三、强势竞争对手带来的竞争风险四、汇率波动风险五、消费者购买力不足的风险六、关联行业不配套的风险七、利润汇出等相关金融风险八、其他第三节 2013-2020年柬埔寨房地产市场非系统性风险展望一、项目所在地位置不佳的风险二、拿地成本过高的风险三、地产项目定位不当的风险四、户型设计方面的风险五、项目定价不当的风险六、目标客群判断失真的风险七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险八、其他第十三章 柬埔寨房地产市场的经营与投资建议第一节 2013-2020年是否适合开拓柬埔寨房地产市场的判断一、从市场准入门槛的角度进行判断二、从当地房地产市场需求的角度进行判断三、从市场竞争程度的角度进行判断四、从拿地成本的角度进行判断五、从地理区位的角度进行判断六、是否适合开拓柬埔寨房地产市场的结论第二节 2013-2020年在柬埔寨房地产市场进行直接投资的建议一、投资区域选择的建议二、投资方式选择的建议三、项目类型与主打设计的建议四、与柬埔寨地方政府公关争取优惠政策的建议五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议六、正确处理当地劳资关系的建议七、利润转移路径选择的建议八、其他版权单位：topo100 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