中央名邸项目工程招标文件.doc

中央名邸项目工程招标文件招标单位： 河南上拓置业有限公司 日 期： 2012年 8 月 日 第一部分 投标须知前 附 表项 目内 容规 定1工程名称 中 央 名 邸 项 目 土 建 工 程2建设地点郑州市上街区中心路与登封路交叉口3工程概况总建筑面积约57457.14m2，建筑高度99.85m，住宅高层2.90m，基地面积3338.44，地上层数33，地下层数2，地下室层高3.30/3.00m地上建筑面积1398.67，基础埋深7.85m居住户数420，地下室建筑面积2801.30，标准层使用面积987.57，地下两层为设备用房。1-3层为商业用房，4-33层为住户。4设计单位河南省城乡建筑设计院有限公司5工程性质新建6工程质量质量标准：合格7工期要求总工期：660日历天8安全文明施工市级安全文明工地9承包方式施工总承包10施工现场情况已具备开工条件11投标人资质等级房屋建筑工程总承包壹级或壹级以上12现场勘察时间2012年 月 日前（自行前往）联系人：13投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）14费用缴纳1、在领取招标文件之时，投标人以现金方式到财务部缴纳标书工本费壹仟元整 （不再退还），凭财务部开据的收费单据领取招标文件。2、投标保证金：投标人以转帐方式缴纳投标保证金人民币捌拾万元整，若中标，在规定时间内签订施工合同者，该投标保证金转为工程履约保证金；若中标单位中标后弃权，或不能在规定时间内与招标人签订施工合同，则该费用（捌拾万元整）不予退还，作为投标人的违约金。若未中标，招标人在与中标单位签订合同后十五日内无息退还。3、投标保证金交付时间：投标文件提交截止时间前（银行转账）4、交付单位名称：河南上拓置业有限公司地点：郑州上街区中心路55号院33幢4层1单元422号开户银行：中国建设银行上街支行帐 号：4100153301005021308915投标说明投标人可对其中一个标段进行投标，也可对多个标段分别进行投标，但每个标段的评标相互独立，且投标单位最多只能中一个标段。16履约保证金主体施工单位拿出300万元作为本标段的履约保证金。17投标文件份数投标文件正本壹套、副本贰套、电子文档一份。18投标答疑截止时间年 月 日 时整（北京时间）19投标截止时间年 月 日 时整（北京时间）20投标文件递交地点郑州市上街区中心路55号院33幢4层1单元422号联系人：王留伟 电话：21开标时间及地点本次招标执行内部议标不再公开开标。开标地点：郑州上街区中心路55号院33幢4层1单元422号22招 标 人河南拓置业有限公司一、总 则1. 工程说明1.1工程概况：总建筑面积约57457.14m2，共分为一个标段。建筑高度99.85m，住宅高层2.90m，基地面积3338.44，地上层数33，地下层数2，地下室层高3.30/3.00m地上建筑面积1398.67，基础埋深7.85m居住户数420，地下室建筑面积2801.30，标准层使用面积987.57，地下两层为设备用房。1-3层为商业用房，4-33层为住户1.2本工程按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规、规章、规定通过邀请招标来择优选定总承包人。1.3以下所称承包人项目经理均指实际执行管理的项目经理。1.4本工程开工日期暂定为_年_月，最终以发包人的开工通知为准。2. 承包范围、工程分类及发包方式2.1工程承包范围：按招标文件规定。2.2工程分类及发包方式 工程发包方式分两大类：2.2.1第一类工程实行由施工总承包单位（中标人）自行施工的总承包方式，包括：土建工程：包括但不限于土方二次开挖后桩头处理、桩间土开挖人工配合部分（有效桩头下50mm至有效桩头上250mm）、回填土、底板、地下室、上部土建工程（含外墙找平层）、施工现场垃圾外运；施工区域的施工通道及施工场地的硬化、强电安装、给排水、采暖安装等工程及消防、智能化等甲方相关分包工程的预埋及施工图纸除分包外的全部内容；。（不排除水电安装工程由发包人另外分包的可能，如有分包，则按第二类特殊要求的工程执行）2.2.2第二类工程专业分包工程（1）桩基；（2）土方开挖、基坑支护；（3）单元对讲门、入户门、人防防护门；（4）面砖或外墙涂料工程；（5）百叶及护栏安装工程；（6）施工图中注明甲方二次装修完成的内容；（7）通风工程；（8）消防工程；（9）水电工程；（10）电梯工程；（11）高低压配电（公用配电工程、民用配电工程）及一户一表工程；（12）天燃气工程；（13）园区道路污雨水工程；（14）自来水一次网、二次加压设备及自来水一户一表工程（一户一表指用户水表及表前表后阀门）；（15）热力一次网二次网及换热站（一户一表指用户热力计量表及表前表后阀门）；（16）小区智能化系统及弱电系统工程配线及箱体安装 由发包人另行招标，确定中标单位后，总承包单位负责施工协调管理。施工总承包单位对上述工程承担的管理内容及职责按有关规定执行，但必须：进行协调管理（进度、质量、工程投资、成品半成品的保护、施工安全、文明施工及工地保安等）；保证分包单位完成分包任务所需要提供的必要物质条件；相关工程竣工技术资料的审核汇总及签章。3. 资金来源建设资金来源于自筹，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。4. 合格投标人4.1具备独立法人资格，具有房屋建筑总承包壹级或壹级以上资质，具有相应的安全资质，且施工资质、安全资质应在有效期内。4.2备案项目经理须持有一级建造师资格证书，同时具有中级或中级以上的专业技术职称，并且担任过类似高层住宅施工项目的项目经理；项目总工程师应具有中级或中级以上专业技术职称，并且担任过类似高层住宅施工项目的相应职务。4.3除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，不经发包人同意，不得更换投标文件中已定的项目部主要技术、管理人员。对于不称职的施工管理人员，发包人有权要求承包人随时更换。4.4合同签订后，投标文件中已定的项目经理（如有执行经理按执行经理考虑）每周现场工作时间不得少于五个工作日。项目总工及其他管理人员必须到现场工作，不得在其它项目兼职。4.5自2010年以来，投标人无重大质量、安全事故。5. 投标费用投标人应承担其参与本工程投标所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人无义务亦无责任承担这些费用。6. 踏勘现场6.1投标人可按前附表规定的时间，自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料，招标人要派人对投标人的现场勘察提供可能和必要的协助；因勘察现场所引起的任何费用由投标人自己承担。6.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7.投标要求7.1本工程的投标人必须承担总包责任，中标工程不允许转包，如需分包，须经发包人同意。7.2施工质量评定的标准和规范：按国家现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行；质量标准承诺高于招标文件要求者所发生费用投标人在报价时一并考虑，招标人不因此而承担任何费用。7.3主要材料设备及专业工程采购控制：按甲供、定厂定价、指定品牌、认质认价、甲方认质五类进行控制（详见本招标文件合同条款附件2约定）。甲供：由发包人直接采购供应的材料设备。定厂定价：指建安工程所需建筑材料设备由发包人指定厂家、指定价格，由承包人与供应商签约并供货；指定品牌：指建安工程所需建筑材料设备由发包人指定品牌（厂家），由承包人与供应商签约并供货，价格按合同约定的计价方式执行；认质认价：指建安工程所需建筑材料设备由承包人申报品牌及价格信息，经发包人确认后，由承包人与供应商签约并供货；甲方认质：指建安工程所需建筑材料设备由承包人申报品牌（厂家），经发包人确认后，由承包人与供应商签约并供货，价格按合同约定的计价方式执行；7.4投标人在报价时应考虑现场开挖时对相邻建筑或基础设施等的影响，充分考虑其它不利因素影响，采取必要的措施，如发生对相邻建筑或基础设施等造成的任何影响，投标人负全部责任。7.5施工时现场的施工安全、文明施工、施工噪音应采取措施满足有关规定，否则由投标人的责任造成的任何损失、处罚全部由投标人负责。本次投标对安全文明做特别约定详见：本招标文件中合同条款附件4：文明施工管理办法及措施。7.6施工标段图纸内的设计变更、技术核定单及现场签证执行合同优惠率及合同相关条款，甲方指定施工标段图纸外的现场签证以双方协商结算方式计入结算。7.7施工用水用电：发包人在给中标人拨付工程款时，按施工现场水、电表实际用量（含损耗）和有关收费标准扣除代中标人交付的水、电费；水电费的线路损耗由中标人承担。水电费计费办法为：（分表数额+总表损耗分摊数） 郑州市现行收费单价。7.8工程款拨付办法：7.8.1 施工图发至承包人后，三个月内双方预算人员完成图纸范围内工程价款的核定工作，双方按审定的施工图预算书(签字盖章确认)，调整暂定价作为支付工程进度款的依据。7.8.2 每个支付节点，承包人向工程师递交完整的工程进度款支付申请资料，发包人接到支付申请资料10天内按照节点支付工程进度款。如果承包人接到施工图纸后两个月内达到形象进度约定需要支付节点款时，可以按照形象进度上报付款资料由发包人进行审核后支付；如果承包人接到施工图纸后两个月内双方未完成核对，发包人有权拒绝支付节点款，由此造成的停工、滋事等由承包人承担全部责任。7.8.3 各节点支付比例（以下各付款节点均指合同施工标段的所有楼号达到付款进度要求）：（签订合同前，双方根据情况核对各付款节点，明确到具体金额） 付款方式：付款按栋支付。基础至十层楼板钢筋砼浇筑完毕后七日内付已完成工程量总造价（河南建筑工程2008定额计算并税前下浮8）的75%；以后主体按5层一个节点支付；主体封顶支付已完工程量75%；主体结顶（含砌体及二次结构全部完成）及完成主体验收支付已完工程量的75%；内外墙粉刷完成支付已完工程量的75%(按照节点返还，暂定工期4个月，每月等额支付)；其它装饰工程及安装工程完成并拆落脚手架和垂直运输设备；全部工程完成、五大主体完成竣工验收支付已完工程量的80%；全部工程完成、交工验收（提供全部房屋备案手续，包括付款至95%的证明）和对物业的移交、乙方交回全部竣工资料和钥匙后）支付已完工程量的85%；乙方协助甲方取得备案证后付至合同价款的90%；工程结算结束付至总造价的95%；二次结构、安装、门窗（部分材料：钢材、加气块、水泥（旋窑，年产100万吨以上）、上水管、暖气管、排水管及管件、电线电缆、户内信息箱、开关、插座、接线盒、盖板、外墙保温、门、窗等甲方认质认价，并在正式建设工程施工合同中详细约定，甲方认质认价的材料上浮5给乙方。）等工程在正式合同中详细约定。竣工结算完成后，付款至合同总造价（河南建筑工程2008定额计算并税前下浮8）的 95 %；结算总造价（河南建筑工程2008定额计算并税前下浮8）的 5 %作为质保金，分两次支付，第一次自竣工验收合格之日起满两年后，按结算总造价（河南建筑工程2008定额计算并税前下浮8）的 3 %扣除甲方代乙方垫付的质量（保修范围内的）维修费用后支付，fx第二次自竣工验收合格之日起满五年后，按结算总造价（河南建筑工程2008定额计算并税前下浮8）的 2 %扣除甲方代乙方垫付的质量（保修范围内的）维修费用后余款全部付清。7.8.4每次付款时承包人应提供工程所在地建筑安装业统一发票，付至95%时需提供100%的发票，否则发包人有权拒绝付款。7.9工期：见下表。 节点 工 期工程+0.00节点60主体五层顶板浇筑完成50主体封顶200外架拆除100竣工验收250投标人应根据工期承诺制订工期网络计划，并设置主要节点作为实际施工过程控制依据。7.10乙方向甲方提供0间临建现场办公室。7.11中标人负责协调当地周边关系。二、招标文件8 招标文件组成8.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的澄清文件和补充通知，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容第一部分 投标须知第二部分 工程技术要求及工程规范 第三部分 投标书格式 第四部分 合同格式及附件 8.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件2日内向招标人提出。否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。9.招标文件的澄清9.1投标人在领到招标文件后，对招标文件的内容若有疑问，皆以书面形式在投标答疑截止时间内向招标人提交。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止期1日前以书面形式（澄清文件）予以答复，同时将澄清文件发送给所有投标人。澄清文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。9.2在投标文件递交截止前1日内，招标人不再解答投标人提出的问题。10. 招标文件的修改10.1在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。10.2招标文件、招标文件的修改补充通知内容均以书面明确的内容为准，当招标文件、澄清文件、修改补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。10.3招标文件补充通知以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。10.4为使投标人有充分时间编写投标文件，对招标文件的修改补充部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在补充通知中明确。三、投标文件的编制11. 投标文件的语言及度量衡单位11.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知，函件和投标文件均使用中文。11.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应采用中华人民共和国法定计量单位。12. 投标文件的组成投标人的投标文件应包括下列内容：（以此顺序编制标书）12.1 商务标（1） 法定代表人资格证明书和授权委托书；（2） 法人营业执照，施工资质等级证书；（3） 安全生产许可证书；（4） 投标书及附录；（5） 投标保证金证明（如参与两个标段的投标，仅按一个标段缴纳投标保证金）；（6） 自行施工承诺书；（7） 保证连续施工能力的资信证明；（8） 投标人2011年度资产负债表、现金流量表、利润表；（9） 投标人各类认证及获奖证书；（10） 其它优惠条件。12.2 技术标12.2.1 施工组织设计（应包括，但不限于以下内容）（1）施工组织设计总体策划及部署；（2）施工总平面布置；（3）分项、分部工程的施工技术方案和主要施工方法；（4）确保工程质量的技术组织措施，并针对工程特点，预计本工程质量的薄弱环节及预防措施；（5）确保工期的技术组织措施及施工总进度网络图，分析可能影响工期的主要问题，提出解决问题的技术组织措施；（6）降低工程造价的技术组织措施；（7）确保安全生产的技术组织措施，预测本工程安全工作的薄弱环节及预防措施；（8）确保文明施工的技术组织措施；（9）施工总协调措施分包工程进场计划，对分包工程的管理程序、方法、措施、深度及为分包人提供的配合施工条件；（10）施工机械设备情况、主要施工机械（专用机械设备、重要的器具等）进场计划；（11）劳动力安排计划（12）设备、材料进场计划； （13）服务承诺。12.2.2 社会信誉及工程业绩（要求提供本项目经理及项目技术负责人承担的充分有效的工程情况面积、结构形式等证明材料、合同等）。12.2.3 项目管理班子配备（1）项目经理部管理人员配备表；（2）项目经理、项目执行经理、土建及安装技术负责人简历表；以及以上人员资质、职称、岗位证、业绩等证明材料复印件；（3）一般技术、管理人员的资质、职称、岗位证、业绩等证明材料复印件；（4）其它必需的图表、文字说明的资料。13. 投标文件格式投标人应按照招标人提供的投标文件格式和顺序，另行编制投标文件，表格可以按同样格式等证明材料复印件；14. 投标报价14.1计价依据：14.1.1依据河南省建筑和装饰工程工程量清单综合单价（2008）、河南省安装工程工程量清单综合单价（2008）及其计价办法、本工程施工图纸、图纸会审及答疑、招标文件要求；14.1.2本工程措施费中二次搬运费、夜间施工措施费、冬雨季施工措施费不计取；间接费中的工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金不计取；其他费用中的优质优价奖励费、检测费不计取；措施费中的安全文明措施费只计取基本费；间接费中的意外伤害保险费按规定计取；超高费按一半计取。14.1.3除塔吊、施工电梯外，其他机械设备均不计取大型机械基础铺拆费、进出场费、安拆费。 14.1.4材料价格调整：按郑州市工程造价办公室发布的2011年第四季度郑州市建设工程材料基准价格信息进行调整。并执行合同优惠率。合同实施期内除钢筋、水泥、商品砼外其他材料不再调整。钢筋、水泥、商品砼材料价格变化幅度在5%时不调整，超过5%时价格依据工程施工期间郑州市每季度基准价格信息按实际预算用量调整，预算总量不调整。按河南建筑工程2008施工定额，先预算后决算（全取费），工程付款时，暂定价按河南建筑工程2008定额计算并税前下浮8。钢筋及混凝土：按照签订合同当期的（郑州市建设工程造价信息）价格计入并参与优惠，若价格浮动幅度超出5 作调整，材料价差不参与优惠。除本补充协议约定可以调整的材料外，其余材料均按照合同当期郑州市建设工程材料基准价格信息季度均价计取，结算时不再调整。14.1.5甲供材按“0”市场价计入；甲方指定材料按指定的单价调整材料价差不参与优惠。总包单位对甲供材有保管、验收责任，计取甲供材的1%做为采保管理费用计入结算（税后）。14.1.6本工程采用商品砼，运距按5公里考虑，但运距增加不再增加任何费用。泵送费按定额执行。14.1.7本工程人工费按58元/工日计取，合同期内执行20%不调整。单项变更工程1万元以内不作调整，单项变更工程超出1万元进入工程决算 。14.2 综合费率价投标报价投标人可根据计价依据及企业具体情况和市场风险在合理的范围内自主确定综合费率报价，但不得低于企业成本。14.3其他结算原则： 14.3.1设计变更、技术核定单及签证部分的材料价格调整同主体工程。14.3.2施工标段图纸内的设计变更、技术核定单及现场签证执行合同优惠率及合同相关条款，甲方指定施工标段图纸外的现场签证以双方协商结算方式计入结算。14.3.3甲供材料结算办法：以中标的承包人与发包人双方共同核对的工程结算书中数量（执行定额及定额损耗）为领料控制量, 中标的承包人实际领材料量超出工程结算书中数量时，由中标的承包人承担，按超领数量与实际采购价的乘积从优惠后的工程结算价中扣除。14.3.4定厂定价、认质认价材料的结算办法：承包人按发包人指定价格和品牌履行材料采购供应相关事宜。材料价格按发包人指定价格+5%费用计入税前造价，乙方不能以付款方式等原因拒绝接受，乙方不得以任何理由压低甲方已经指定的价格。定厂定价、认质认价材总包单位必须在接到甲方下发认价单7日内签订购货合同，否则每迟签一次扣除履约保证金1万元（履约保证不足时从工程款中扣除）。14.3.5乙供材料的结算办法：承包人履行材料采购供应相关事宜。材料价格按14.1.4条处理， 14.1.4条不包含部分按认质认价处理。14.3.6施工期间至工程交付时，所产生的施工垃圾以及塔吊及施工电梯基础、井架基础、临时围墙、施工道路、临建基础等破除所产生的垃圾，应由承包人负责清理并外运至政府指定地点，由此产生的所有费用均含在14.3.9条款包干费用中。14.3.7对2.2.2第二类工程专业分包工程的总承包服务费及配合费按以下方法计取：电梯安装工程配合费为2000元/部、消防工程、单元对讲门、入户门、人防防护门、铝合金窗制作安装、面砖或外墙涂料工程按照招标人与分包商双方合同价款的2%计取，计入最终结算。桩基竣工资料及其余项目均不计取总包服务及配合费。承包人对分包方负全面管理责任，承包方应给分包方提供水、电接口（不含专业分包单位水电费，此项费用由分包单位承担），外脚手架，垂直运输，技术资料整理，零星修补、封口补洞收边等，对分包方出现的任何质量、安全、工期等问题负连带责任。施工过程中发生有人举报总包单位故意刁难或者私自收取分包单位其他额外费用的，若经发包单位核实情况属实，发包方有权扣除承包方部分乃至全部总包管理费用。14.3.8安全文明施工方面的具体要求：双排外架钢管外层必须新刷黄黑相间的油漆；现场须有足够杂工清理现场，保证现场道路畅通，物料堆放整齐，垃圾每天清理至约定堆放点并及时清运出场外，包干使用；现场施工用水管道需满足楼上临时消防用水，管道直径不小于100mm，并配备扬程、流量足够的水泵及水池，楼层配备消防水枪的接口；现场配备足够的消防干粉灭火器并保持有效等。15.投标货币本工程的投标货币为人民币。16. 投标有效期16.1 投标文件在前附表第19条规定的投标截止日期起60天内（日历天）有效。16.2 在原定投标有效期满之前，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人须以书面形式予以确定，投标人可以拒绝该要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知的第14条的规定仍然适用。17. 投标保证金 17.1 投标人在递交投标文件的同时，需先向招标人出具投标保证金的银行到户证明，招标人方受理投标文件，投标保证金须采用转账方式缴纳。17.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件要求而拒绝。17.3未中标的投标人的投标保证金，招标人在与中标单位签订合同后十五日内无息退还。中标单位投标保证金即转为履约保证金，不足部分按照本招标文件的约定的比例、金额、时间补齐。17.4 投标人如有下列情况，将被没收投标保证金。17.4.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；17.4.2 中标人因自身原因，未能在规定期限内签署合同协议。18履约保证金18.1中标人接到中标通知书后7天内，中标人应向招标人交纳履约保证金（签订合同前）：标段合同暂定价的5%作为本标段的履约保证金。18.2如中标人不能按本须知第18.1款的规定执行，招标人将有充分的理由废除合同，并没收其投标保证金。给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应对超过部分进行赔偿。18.3履约保证金的返还： 合同履约保证金叁佰万元。履约保证金返还在本工程主体十层结构楼板钢筋砼浇筑完毕后七日内无息返还50%，（按单体返还）施工至主体封顶后七日内无息返还80%。（按单体返还）,其余20%待五大主体验收合格后一次性无息返还。19. 投标答疑19.1答疑的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件和现场踏勘后可能提出的任何方面的问题。19.2投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标答疑截止日期内，以书面形式送达或传真到招标人处。如果投标人在规定的时间内提出的问题在招标文件修改补充通知、澄清文件中未得到书面解释的，应立即以书面形式告知招标人，否则将视为提出的问题不再需要答复。19.3 招标文件补充通知、澄清文件包括所有投标人提出的问题和答复。20. 替代方案本工程不允许投标人提交替代方案。21. 投标文件的份数和签署21.1 投标人应按本须知前附表第17项的规定，编制投标文件“正本” 一套和“副本”贰套、电子文档一份，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。21.2 投标文件正本与副本均使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人法定代表人或其委托代理人签署，并加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人印鉴。21.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，如有错误必须修改，修改处由法定代表人或其委托代理人签字或盖章。四、投标文件的递交22. 投标文件的密封、标记和递交。22.1 投标人应将投标文件正本和全部副本分别密封在两个包装内，并在包封上正确标明“正本”或“副本”。22.2 包封上都应写明刘砦城中村改造一期工程施工总承包投标书投标人名称（并加盖企业公章和法定代表人或委托代理人印鉴）年 月 日 时前不能启封22.3 投标文件如果没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放和提前开封的责任。由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。22.4 投标人须在本须知第22条规定的投标截止时间，将投标文件送到郑州玉安联合置业有限公司会议室，由招标人签收，凡逾期送达的投标文件将被做为无效的投标文件处理。23. 投标截止时间23.1 投标截止时间： 年 月 日 时整（北京时间）。23.2 招标人可按本须知第10条规定以补充通知的方式，酌情后延投标截止时间。23.3 投标截止时间后，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。24.迟交的投标文件招标人在本须知第23条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝或原封退回给投标人。25.投标文件的修改25.1 投标人在递交投标文件之后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交修改其投标文件的通知；在投标截止时间之后，不能更改投标文件。25.2 投标人的补充修改通知，应按本须知第22条规定密封、标志和递交（在包封上标明“补充修改”字样）。25.3 在投标截止时间至规定的投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。五、开标26. 开标 26.1本次招标执行内部议标不再公开开标。27. 投标文件的初步审查27.1 开标时，招标人将对投标文件进行符合性审查，当投标文件出现下列情形之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评标。（1）投标文件未按规定密封、装订；（2）投标文件没有投标人法定代表人或委托代理人签字或加盖公章；（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；（4）投标文件内容与招标文件偏离，造成实质性不响应者；（5）投标质量、工期未达到招标文件的要求；（6）投标文件内容不真实；（7）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价优惠率，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（8）投标截止时间后送达的投标文件。27.2 经招标人对投标文件进行符合性审查后，未出现废标情况的，其投标文件将交给评标委员会进行评审、比较。六、评标28. 评标会议28.1 开标会议全部结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行，评标由评标委员会负责。28.2 评标委员会由招标人依据有关法律规定组织。29. 评标过程的保密29.1开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其它任何情况均应严格保密。29.2 在投标文件的审查、评价比较、推荐中标候选人及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加任何影响的，都将会导致其投标被拒绝。29.3 招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释；未中标人不得向评标委员会成员或其它有关人员获取评标过程的情况和材料。30. 投标文件的澄清为了投标文件的审查、评价和比较起见，评标委员会可以个别地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性内容不得更改。根据本须知第32条在对投标文件评价与比较过程中发现的算术错误可作适当的修正，修正错误的原则如下：30.1 如果数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。30.2 投标文件正本与投标文件副本不符的,以正本为准。31. 投标文件的符合性鉴定31.1 评标时,评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。就本条款而言，实质上响应是指投标文件与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。所谓差异或保留是指对施工发包范围、质量标准、工期及承诺产生实质影响,或者对合同中规定的招标人的权力及投标人的责任造成实质性限制，而纠正这种差异或保留，将会对其它实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。31.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件。32. 投标文件的评估与比较32.1 评标委员会将按照本须知第27条规定，仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。32.2 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价优惠率明显高于其他投标人报价优惠率，并有可能低于其企业成本的，则评标委员会应对投标人的书面说明及相关材料进行澄清。若澄清后，评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，评标委员会有权将其投标文件作废标处理。32.3 评标办法（百分法）32.3.1、工程造价综合优惠率报价（60分）评标标底评标标底由招标人根据投标人的优惠率报价及其他方面综合评定。报价得分（总分60分）各投标人报价与评标标底相比：a、投标优惠率在 评标标底-0.5%,评标标底+1.5% 范围内的，得60分；b、投标优惠率在 评标标底-0.5%,评标标底+1.5% 范围以外的，投标优惠率每高于（评标标底+1.5%） 0.1%的，在60分基础上扣0.4分；c、投标优惠率在 评标标底-0.5%,评标标底+1.5% 范围以外的，投标优惠率每低于（评标标底-0.5%） 0.1%的，在60分基础上扣0.8分，最低得0分。32.3.2、施工组织设计（18分）（1）确保工程质量的技术组织措施，并针对工程特点，预计本工程质量的薄弱环节及预防措施（5分）；（2）确保工期的技术组织措施及施工总进度网络图；分析可能影响工期的主要问题，并提出解决问题的技术组织措施（4分）； （3）确保安全生产的技术组织措施，预测本工程安全工作的薄弱环节及预防措施（3分）； （4）确保文明施工的技术组织措施（3分）；（5）其它应有的施工组织设计（3分）各评委根据投标人施工组织设计编制水平是否先进、科学、合理、可行等方面，逐项酌情打分，逐项分值之和为该评委对投标人施工组织设计的综合评分。各评委的综合评分算术平均值为该投标人的施工组织设计得分。32.3.3、企业业绩及信誉(5分)32.3.3.1 履约能力证明（2分）主要提供2009年以来河南省内承包合同的履约情况证明，企业履约能力证明需要有效证明，以投标文件中所附相关合同的复印件相对照的原件为准、时间以颁发日期为准。32.3.3.2 企业业绩（3分）企业2010年以来施工过类似结构工程且获得鲁班奖的每项得0.5分，该项累计最高2分；获得河南省省级文明工地的每项得0.5分，该项累计最高1分。（企业业绩需要有效证明，以投标文件中所附相关业绩的复印件相对照的原件为准、时间以颁发日期为准) 提交投标文件时带原件。32.3.4、项目管理班子情况(5分)32.3.4.1项目经理业绩（3分）拟派项目经理施工过类似结构工程的每项得0.5分，该项累计最高1分；获得河南省省级文明工地的每项得0.5分，该项累计最高1分；拟派项目经理在综合业绩，酌情打01分。（项目经理业绩需要有效证明在合同中担任项目经理或项目副经理，以同投标文件中所附相关业绩的复印件相对照的原件为准、时间以颁发日期为准）开标时带原件32.3.4.2项目主要管理人员情况，评标委员会根据其学历、技术职称、类似工程施工经验，酌情打02分；32.3.5、服务承诺(6分)32.3.5.1保修期内服务承诺（0-2分）； 32.3.5.2 在甲方对工期、质量有特殊要求情况下的承诺（0-2分）；32.3.5.3 其他承诺（0-2分）评标时由评委按照本工程要求量化打分32.3.5、招标人考察(6分)业主考察分由招标人确定，评标小组成员根据考察报告评分，最低分为2分，最高6分。32.4计分过程中要相互校正，以确保计分准确。得分按四舍五入取至小数点后两位。32.5评标委员会按照以上得分累计相加，得出总分，并按总分高低顺序向招标人推荐中标候选人。32.6评标结束后，评标委员会应当编制评标报告，评标报告须经评标委员会全体成员签字确认。七、合同授予33. 定标33.1 评标委员会推荐的排序第一的中标候选人原则上即为中标人（投标单位最多只能中一个标段）。33.2 若排名前位的中标候选人不再响应招标文件或确有重大实质性问题，招标人则按顺序向下确定中标人。34. 招标人拒绝任何或所有投标的权力招标人在发出中标通知书前，任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标。35. 中标通知书35.1 在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书。35.2 中标通知书是合同的组成部分。35.3 招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人。36. 合同协议书和签署36.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起14日内，按照招标文件和中标人的投标文件及询标澄清文件的记录及中标人承诺等签订建设工程施工合同。36.2 中标人如不按本投标须知第36.1款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金；给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。37.履约担保37.1中标通知书发出后7日内，中标人应按本须知前附表规定的金额向发包人提交履约保证金（签订合同前）。37.2 若中标人不能按时缴纳履约保证金，视为投标人单方违约，招标人有权没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。八、其它说明38. 提交投标文件时，要求投标人出示的原件：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证；企业社会信誉方面各类奖励证书、各类认证证书。项目经理总包合同及相应竣工验收报告，相关人员学历证明、职称证。39.本工程墙改基金、散装水泥等保证金或押金由招标人负责缴纳，投标人应及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地，否则造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，由于投标人原因扣除的保证金或押金由投标人负责，招标人有权从支付投标人的任何工程款项中扣回。40.本工程走建委招标程序的招标代理费用由中标后的投标人承担。41. 招标人对未中标的投标人将不做出任何解释。42. 未尽事宜，按国家有关规定执行。43. 本文件的解释权属河南上拓置业有限公司所有。第二部分 技术要求及规范一、使用范围本技术要求及规范适用于中央名邸项目一期建安工程，详细内容均在设计施工图和有关文件中注明。二、实施的标准和规范本工程所采用的材料、设备和施工工艺，在实施过程中均应符合或遵循本规定、设计图纸中引用的和下列列出的技术规范和标准。所采用的规范或标准如出现不一致时，以标准高的为准。（表示本工程所采用的技术规范和标准）1、工程测量规范gb 50026-932、建筑地基处理技术规范jgj 79-20023、建筑桩基技术规范jgj 94-944、建筑地基基础工程施工质量验收规范gb 50202-20025、高层建筑箱型与筏型基础技术规范jgj 6-996、锚杆喷射混凝土支护技术规范gb 50086-20017、建筑基坑支护技术规程jgj 120-998、既有建筑地基基础加固技术规范jgj 123-20009、人防工程施工及验收规范gbj 134-9010、地下工程防水技术规范gb 50108-200111、地下防水工程质量验收规范gb 50208-200212、钢结构工程施工质量验收规范gb 50205-200113、网架结构设计与施工规程jgj 7-9114、混凝土结构工程施工质量验收规范gb 50204-200215、高层建筑混凝土结构技术规程jgj 3-200216、冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程jgj 19-9217、型钢混凝土组合结构技术规程jgj 138-200118、砌体工程施工质量验收规范gb 50203-200219、混凝土小型空心砌块建筑技术规程jgj/t 14-9520、中型砌块建筑设计与施工规程jgj 5-8021、多孔砖砌体结构技术规范jgj 137-200122、多孔砖（kp1型）建筑抗震设计与施工规程jgj 68-9023、设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程jgj/t 13-9424、建筑抗震加固技术规程jgj 116-9825、烟囱工程施工及验收规范gbj 78-8526、木结构工程施工质量验收规范gb 50206-200227、高层民用建筑钢结构技术规程jgj 99-9828、既有采暖居住建筑节能改造技术规程jgj 129-200029、屋面工程质量验收规范gb 50207-200230、v型折板屋盖设计与施工规程jgj/t 21-9331、玻璃幕墙工程技术规范jgj 102-9632、金属与石材幕墙工程技术规范jgj 133-200133、建筑地面工程施工质量验收规范gb 50209-200234、建筑装饰装修工程质量验收规范gb 50210-200135、建筑防腐蚀工程施工及验收规范gb 50212-9136、住宅装饰装修工程施工规范gb 50327-200137、外墙饰面砖工程施工及验收规程jgj 126-200038、塑料门窗安装及验收规程jgj 103-9639、装配式大板居住建筑设计和施工规程jgj 1-9140、大模板多层住宅结构设计与施工规程jg 20-8441、钢筋混凝土升板结构技术规程gbj 130-9042、液压滑动模板施工技术规范gbj 113-8743、组合钢模板技术规范gb 50214-200144、钢筋焊接及验收规程jgj 18-9645、钢筋焊接接头试验方法标准jgj/t 27-200146、钢筋锥螺纹接头技术规程jgj 109-9647、预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程jgj 85-200248、建筑钢结构焊接规程jgj 81-9149、钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程jgj 82-9150、建筑玻璃应用技术规程jgj 113-9751、天然沸石粉在混凝土和砂浆中应用技术规程jgj/t 112-9752、土工合成材料应用技术规范gb 50290-9853、冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程jgj 115-9754、普通混凝土配合比设计规程jgj 55-200055、砌筑砂浆配合比设计规程jgj 98-200056、混凝土泵送技术规程jgj/t 10-9557、建筑工程冬期施工规程jgj 104-9758、建筑边坡工程技术规范gb 50330-200259、轻骨料混凝土技术规程jgj 51-200260、建筑工程施工质量验收统一标准gb