荆州太湖农场征地补偿标准是怎样的.doc

荆州太湖农场征地补偿标准是怎样的? 荆州太湖农场征地补偿按照土地管理法会根据被征收土地的原用途予以赔偿。征收耕地的土地赔偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补贴费，按照需要安置的乡下人口数计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 荆州太湖农场征地补偿标准是怎样的?中华人民共和国土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途予以赔偿。征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征收耕地的土地赔偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补贴费，按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补贴费，最高不得超出被征收前三年平均年产值的十五倍。荆州市太湖港农场，又称“湖北省国营太湖港农场”，关于国有农场土地使用征收的规定如下：一、收回国有农场土地使用权的规定因国家经济建设或地方公益建设确需占用，并收回国有农场土地使用权的，应当严格依法遵守以下规定。1、对拟收回的国有农场土地使用权，在依法报批前，必须将拟收回土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知该农场和所涉及的职工。2、对拟收回土地的现状调查结果，必须经该农场和所涉及的职工确认，并将该农场和所涉及职工的知情、确认等有关材料作为收回土地报批的必备材料。3、需要收回国有农场农用地的，需依法办理农用地转用审批手续，涉及占用耕地的，应落实耕地占补平衡措施。4、严禁未经批准，任意占用;严禁滥批滥用，少批多用;严禁擅自通过调整国有农场隶属关系、撤销国有农场建制等方式收回国有农场土地或改变国有农场农用地用途。5、建设项目确需使用国有农场土地的，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划，纳入土地利用年度计划。6、国有农场的土地补偿资金实行专户存储、单独核算、专款专用，不得转借、挪用或截留、挤占，国有农场行政主管部门应配合有关部门，加强对国有农场土地补偿资金分配、使用和管理的监督。二、收回国有农场土地使用权的补偿收回国有农场土地使用权，国有农场以及农场职工有权获得补偿。1、依法收回国有农场用地的，应参照征收农民集体土地的补偿标准进行补偿，保障农场职工的长远生计，土地补偿费应当给予国有农场，所在地政府及其它任何部门、单位不得占用。2、长期承包国有农场土地并将其作为主要生存条件的农业职工，失地后自谋职业并与农场解除劳动关系的，安置补助费发给职工个人;国有农场因土地被收回而不具备失地职工基本安置条件的，各地应将失地职工纳入当地城镇职工再就业体系。具备安置条件的，在安排失地职工新的劳动岗位后，国有农场可将土地补偿费和安置补助费用于农场基本农田的建设保护和补充社会保障资金。3、地上附着物和青苗补偿费，按照“谁投入，谁获得”的原则给予补偿。4、租种国有农场的经营田补偿，原则上只给予地上附着物及青苗补偿费，其征地补偿费补给经营田所在的农村经济组织。农户擅自在国有农场土地上修建的永久性生产、生活设施，原则上不予补偿。5、涉及国有土地上房屋及其他建筑物、构筑物应按照国有土地上房屋征收与补偿条例执行。由此可知，荆州太湖农场征地补偿也跟其他征地政策一样，都是按照土地用途来进行