租赁融资合同纠纷的有哪些注意事项？.doc

租赁融资合同纠纷的有哪些注意事项？ 您好，融资租赁合同需要注意：一、注意时效问题。二、注意纠纷案件的当事人。三、注意案件的管辖地。四、注意选择恰当的解决纠纷的方式。 对于租赁融资合同纠纷，由于双发对于合同条款认同产生的不认同，那么到底该如何解决这一类的合同纠纷，鉴于此需要从其根本出发，而且租赁融资合同纠纷有哪些注意事项必须仔细的关注，并且可以作为解决纠纷的一种手段，同时对于合同纠纷需要仔细的对待，那么下面就来看看到地如何将解决。一、注意时效问题。融资租赁合同当事人请求法院保护其权利的诉讼时效应适用中华人民共和国民法通则第一百三十五条的规定，即除法律另有规定以外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此，融资租赁合同发生纠纷后，要及时向法院起诉，主张权利，以免超过时效，而得不到法律保护。二、注意纠纷案件的当事人。根据最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定，融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人、承租人。供货人是否需要列为当事人，由法院根据案件的具体情况决定。但供货合同中有仲裁条款的，则不应当将供货人列为当事人。融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时，法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。三、注意案件的管辖地。融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地即为融资租赁合同的履行地。因此，当事人可根据具体情况，选择有利于自己的管辖法院。四、注意选择恰当的解决纠纷的方式。据合同法规定，合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民起诉。仲裁作出的裁决，由仲裁机构制作仲裁裁决书。对仲裁机构的仲裁裁决，当事人应当履行。当事人一方在规定的期限内不履行仲裁机构的仲裁裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。融资租赁合同的法律纠纷也同样可以通过协商、调解、仲裁或诉讼这四种方法来解决。五、承租人应采取如下对策1、在承租人破产时，出租人可以将租赁物收回，也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。租赁物价值大于出租人债权的，其超出部分应退还承租人;租赁物价值小于出租人债权的，其未受清偿的债权应作为一般债权参加破产清偿程序，或者要求承租人的保证人清偿。2、在承租人破产时，出租人可以作为破产债权人申报债权，参加破产程序;出租人的债权有第三人提供保证的，出租人也可以要求保证人履行保证责任。3、出租人在参加承租人破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就不足部分向保证人追偿。4、出租人决定不参加承租人破产程序的，应及时通知承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。六、融资租赁合同纠纷案件的当事人第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第二百四十一条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。对于合同纠纷，其解决方法需要从其根本处罚，除此之外对于租赁融资合同纠纷的有哪些注意事项需要特别留意，而且