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杭州市土地使用权契税税率是多少？ 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；.第三条 契税税率为3-5。 随着经济的不断发展，经济贸易对房屋土地的使用要求越来越大，这导致土地房屋发生转移也越发的频繁，契税变成了我们生活中经常能听到的一个词，契税一般指的是以房屋土地等不动产为征税对象的税，在我国境内取得房屋土地的权属都是要依照相关税率缴纳契税的。那么接下来就跟小编一起来了解一下有关杭州市土地使用权契税税率是多少的相关知识。一、契税税率契税（deed tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。根据中华人民共和国契税暂行条例实施细则第四条规定：契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知(国税发2006144号)中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。办理土地使用权转让要缴纳的税费介绍，土地使用者将土地使用权再转移的行为。转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。土地使用权转让必须签订合同，受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。 办理土地使用权转让要交的税费 。我们可以了解到我国由于考虑到经济平衡实行的是幅度税率，一般的契税是在百分之三到百分之五之间
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