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办理离婚财产分割公证书的流程以及需注意的问题 区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理。 目前，很多人选择在离婚后对离婚财产进行公正，虽然在法律上这是必须的，但却也是有离婚证替代不了的意义。那么，离婚财产分割公证书是怎样办理的呢，又需要注意什么呢?下面就跟小编一起来看一下吧。一、离婚析产分割公证书的办理流程第1步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第2步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第3步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。二、办理离婚财产分割公证书需提交材料1、当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;2、财产分割协议文本;3、公证员认为应当提交的其他证据。三、办理离婚财产分割公证书需要注意的问题1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。以上就是我们小编整理的办理离婚财产分割公证书的相关内容了，大家要注意与普通财产公证的区别，结合自身实际来办理相关事宜。同时，如果您对法律方面有疑难问题，您可以咨询我们网站
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