合同违约金实际损失30%是指什么？.doc

合同违约金实际损失30%是指什么？ 合合同违约金实际损失30%是以损失为基数的，而不是“合同标的金额”，这一点在实务中许多人会理解混淆。合同法解释(二)第29条第2款规定：违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为合同法第114条第2款规定的过分高于造成的损失(而可以要求予以调整)。也就是说，在通常情况下违约金最高约定不应超过损失的30%。 一、合同违约金实际损失30%是指什么?合同法解释(二)第29条第2款规定：违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为合同法第114条第2款规定的过分高于造成的损失(而可以要求予以调整)。也就是说，在通常情况下违约金最高约定不应超过损失的30%。但需要说明的是，这30%的计算基数是“损失”，而不是“合同标的金额”，这一点在实务中许多人会理解混淆。正是因为在合同签署时，根本无从了解损失会是多少，所以许多人就参照合同标的金额来约定30%违约金，并慢慢成了惯例。二、违约金的性质(1)我们知道，违约金是可约定，也是可以不约定的。即使合同没有约定违约金，如果一方违约并造成另一方损失的，违约方也要对其造成的损失进行赔偿。这个是法定赔偿责任，比较好理解。(2)同时，在法定赔偿责任之外，合同法又有一个违约金赔偿责任。而这个违约金是独立于法定赔偿损失的。也就是说，如果合同约定了违约金，过错方既要承担法定赔偿责任，又要承担违约金赔偿责任。(3)而违约金不超过损失30%的规定，就是基于公平原则，针对“赔偿责任” “违约金赔偿”发生叠加时，对“过高违约金”的一个限制。或就是说，在有违约金条款的情况下，被违约方最高能获得的损失赔偿是损失的100%(法定赔偿责任) 30%(违约赔偿责任限额)。通过上面的分析，进而可以得出以下几个技巧性经验，在实务中运用：(1)在签订合同时，如果你不打算违约，那建议你尽量加上违约金。因为如果对方违约导致你遭受损失，你可以在损失赔偿之外另外获得30%的补偿;(2)在确定违约金金额时，不要盯着合同交易金额来算30%。而要以你可能遭受的最大损失*30%来计算违约金，否则你有可能不能实现利益最大化。(3)而签署合同时，如果你担心对方会违约，建议尽可能将违约金写高一些。因为如果真高了对方会让法院调，如果低了却无法再改。而且，由于在签订合同时谁也无法证明未来损失会是多少，所以从理论上讲，你将违约金写得再大，对方都无法证明有错。三、如果违约金约定太高/太低会怎样调整?目前在司法实践中，如果当事人认为约定违约金过高并请求法院减少的，法院多会适用“三步法”来进行判断是否支持其请求：第一步：以守约方的实际损失作为违约金调整的依据;第二步：合理分配当事人的举证责任，先由违约方举证证明违约金高于守约方损失的百分之三十，再由守约方举证证明违约金约定公平合理;第三步：兼顾合同履行情况、当事人过错程度、守约方预期利益损失等情况，并衡量公平原则与诚实信用原则。根据法律规定，合同违约金的认定标准不得超过实际损失的30%。需要注意的是，这里的30%不是以合同总价值为基数的，而是以因违约造成的