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办理房产合同公证需要哪些材料 在办理房屋合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括：1、出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、销售许可证及买卖房屋合同文本。2、购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 在买房的过程中，有的人为了一个心安，往往在签订了购房合同之后，还办理了公证，当然此时自然是对购房合同进行公证。但从买房流程来看，其实这不是必须的，也就是说可以进行公证，也可以不用公证。但是在办理购房合同公证的时候自然需要提供一定的材料，究竟此时需要哪些材料呢?请跟随小编一起在下文中进行了解吧。一、办理房产合同公证需要哪些材料?公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：(1)买卖双方当事人基本情况;(2)房屋产权状况;(3)双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。二、房产合同公证如何办理?在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其它内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。具体需要的材料，小编已经在上文中作出了介绍。另外在办理商品房买卖合同公证时，购房者应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定;其次商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证;办理合同
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