

免费预览已结束,剩余2页可下载查看
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
住宅工程质量分户验收规程包括哪些内容? 住宅工程质量分户验收规程包括验收依据、验收程序及验收内容和组织实施等。分户验收由施工单位提出申请,建设单位组织实施,施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师及相关质量、技术人员参加,对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。 一、住宅工程质量分户验收规程包括哪些内容?1、分户验收依据分户验收依据为国家现行有关工程建设标准,主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收、砌体工程施工质量验收、建筑装饰装修工程施工质量验收、建筑地面工程施工质量验收、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收、建筑电气工程施工质量验收、建筑节能工程施工质量验收、智能建筑工程质量验收、屋面工程质量验收、地下防水工程质量验收等标准规范,以及经审查合格的施工图设计文件。2、分户验收程序分户验收应当按照以下程序进行:(1)根据分户验收的内容和住宅工程的具体情况确定检查部位、数量;(2)按照国家现行有关标准规定的方法,以及分户验收的内容适时进行检查;(3)每户住宅和规定的公共部位验收完毕,应填写住宅工程质量分户验收表(见附件),建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师分别签字;(4)分户验收合格后,建设单位必须按户出具住宅工程质量分户验收表,并作为住宅质量保证书的附件,一同交给住户。3、分户验收内容分户验收内容主要包括:(1)地面、墙面和顶棚质量;(2)门窗质量;(3)栏杆、护栏质量;(4)防水工程质量;(5)室内主要空间尺寸;(6)给水排水系统安装质量;(7)室内电气工程安装质量;(8)建筑节能和采暖工程质量;(9)有关合同中规定的其他内容。二、分户验收是怎么样组织实施的?分户验收由施工单位提出申请,建设单位组织实施,施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师及相关质量、技术人员参加,对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。已经预选物业公司的项目,物业公司应当派人参加分户验收。建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责,对分户验收的结论进行签认,不得简化分户验收程序。对于经检查不符合要求的,施工单位应及时进行返修,监理单位负责复查。返修完成后重新组织分户验收。工程质量监督机构要加强对分户验收工作的监督检查,发现问题及时监督有关方面认真整改,确保分户验收工作质量。对在分户验收中弄虚作假、降低标准或将不合格工程按合格工程验收的,依法对有关单位和责任人进行处罚,并纳入不良行为记录。综上所述,商品房项目工程竣工后,开发商应该组织相关单位进行分户验收,这个是商品房交付的基本环节。在住建部门颁布的相关规范中,明确
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 会经费使用管理办法
- 供配电设施管理办法
- 不锈钢水箱购销协议
- 中药房管理办法法规
- 现代渔业产业一体化合作开发合同书
- 全员查隐患管理办法
- 工业互联网平台工业大数据应用与创新设计
- 叙事作文五十米跑测试350字15篇范文
- 企业休闲室管理办法
- 内蒙古转岗管理办法
- 甲状腺十项及临床意义
- 南京“石塘竹海”衲头庵寺重建初步思路
- 陕09N1 供暖工程标准图集
- 钢筋配筋全套表格
- 王睿-PKPD优化抗菌药物治疗
- GB/T 9254.2-2021信息技术设备、多媒体设备和接收机电磁兼容第2部分:抗扰度要求
- 中医治未病课件培训课件
- 2023年湖北农谷实业集团有限责任公司招聘笔试模拟试题及答案解析
- 急性心梗后机械并发症课件整理
- DB11-T1835-2021 给水排水管道工程施工技术规程高清最新版
- 药理学课件(全)
评论
0/150
提交评论