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土地使用证的开发规定是怎样的？ 公民、法人、其他组织和外商、外资企业，均可依照国家法律、法规和本办法取得土地使用权，其合法权益受法律保护。土地使用者开发、利用、经营土地的活动，必须遵守国家法律、法规，符合土地利用总体规划和城市规划，不得损害社会公共利益。 对于征地拆迁，我们知道国家对于这个方面非常的重视，涉及到当事人的财产权益，国家应该严格的管理征地拆迁，维护被征地农民的利益。农民征地拆迁，政府会给予一定的补偿。那么土地使用证的开发规定是怎样的?一、土地使用证的开发规定是怎样的?【办理国有土地使用证】所需材料(一级市场)企业工商执照(复印件)、法人机构代码证(复印件)、法定代表人身份证(复印件)、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议(复印件)、出让宗地界址图、宗地界址图、招、拍、挂的资料和成交确认书、国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)、契税缴讫凭证、土地审批单、土地征用的证明材料所需材料(二级市场)转、受让双方企业工商执照(复印件)，转、受让双方法人机构代码证(复印件)，转、受让双方法定代表人身份证(复印件)，规划许可证与规划红线图(复印件)，转让协议，转让宗地界址图，宗地界址图，土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)，其它税费缴讫凭证，转让地块的国有土地使用权证(原件)，协办函(国土分局)【办理建设用地许可证】所需材料国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;省、市、县土地征用审批单;土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;建设用地放线，验线单;建设项目产项文件、批复;建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;土地使用证的复印件、法人身份证明【办理(土地抵押)他项权证】所需材料抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);贷款(抵押)合同;土地评估(备案);协办函(国土分局)通过对上述内容的阅读，我们知道国家对于农民征地的拆迁，会给予一定的补偿，并且会对政府进行
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