公司法人租自己房需缴税吗.doc_第1页
公司法人租自己房需缴税吗.doc_第2页
免费预览已结束,剩余2页可下载查看

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

公司法人租自己房需缴税吗 自有房屋做经营场所是要交房产税的。房产税(房产无偿租赁,一般以原值的70%*1.2%由承租人交纳。若有偿租赁的话,房产税由出租人按租赁收入的12%,出租人同时应交纳按租赁收入的5%营业税、带征2%的个人所得税,按营业税的5%、4%交纳城市维护建设税和教育费附加)、城镇土地使用税。 现在很多人在做生意的时候,如果能够节省一部分的房租,将会从根本上节省很大一部分的开销。因此如果自己有房子的话,就不需要再去通过其他渠道租赁别人的房子了。我们都知道,房产在进行商业性的经营的时候,都是要向国家交纳房产税的。下面小编为大家介绍的就是公司法人租自己房需缴税吗?一、公司法人租自己房需缴税吗?自有房屋做经营场所是要交房产税的。房产税(房产无偿租赁,一般以原值的70%*1.2%由承租人交纳。若有偿租赁的话,房产税由出租人按租赁收入的12%,出租人同时应交纳按租赁收入的5%营业税、带征2%的个人所得税,按营业税的5%、4%交纳城市维护建设税和教育费附加)、城镇土地使用税(依所属地市、镇的区别税率也有所不同。农村的不用交)。二、公司法人可以给自己交住房公积金吗?可以,企业法人本来就是一个职务,是企业的一名员工,可以通过企业为法人参保和交纳住房公积金。在企业所在地的社保中心和住房公积金中心办理企业职工社保和医保、住房公积金,这个企业职工不仅仅指员工,同时也指企业法人;办理上述保险时,应携带企业营业执照、公司授权委托书(办理社保和住房公积金的被委托人需要被授权)、组织机构代码证等资料。具体程序如下:1、首先企业要开通过社保参保系统和公积金系统;2、通过登录企业社保管理系统和公积金管理系统把法人添加进去。三、住房公积金的特点是什么?1、普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照条例的规定缴存住房公积金;2、强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按条例的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;3、福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;4、返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。四、住房公积金的范畴是什么?住房公积金缴存范围:下列单位及其在职职工1、机关、事业单位;2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。根据我国税收政策的相关规定,即使是自己的房子,但是用作经营场

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论