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农村土地使用证两个名字可以办理吗？ 一般情况下是不可以的。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 在获得一定面积的土地的适应权之后，需要及时到国土资源管理部门办理土地使用证，如此，才能在第三人向土地形式主权之时合法的保护自己的权益，我们知道，如今农村的土地也是可以办理土地使用证的，在农村土地使用证两个名字可以办理吗?一、农村土地证可以写两个人名字吗?可以。但农村土地的使用对象是家庭,而根据一户一地的规定一块宅基地只能有一个法律意义上的家庭,一个人的名字就可以表明是哪一个家庭。二、农村土地证办理流程(一)办理初始(变更)土地登记的程序：l、土地登记申请2、地籍调查3、权属审核4、注册登记5、核发或者更换、注销土地证书。(二)初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料：1、土地登记申请书2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。(三)国有土地使用权转让办理土地登记时，应提交哪些文件资料：1、转让方的国有土地使用证正本2、受让方土地登记申请3、国有土地出让手续批复资料1套：国有土地使用权出让合同l份;县级以上人民政府对该宗地的出让批复;市国土资源局转发文件;出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证5、转让方上级主管部门的意见6、转让方工程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及项目建设记录手册的复印件7、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。(四)国有土地使用权抵押登记时，应提交哪些文件资料：1、国有土地使用证正本2、抵押双方共同填写的国有土地抵押申请审批表3、双方填写土地抵押合同一式三份4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份7、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份8、抵押土地宗地图3份(抵押权人对抵押面积范围盖章认可)9、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。这也是由于在农村，土地采用的家庭联产承包责任制的原则进行管理的，故而是否在土地使用证上写
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