最新济宁国家征地补偿标准是多少？.doc

最新济宁国家征地补偿标准是多少？ 旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元，征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元，征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 随着我国城市化进程的不断加快，政府越来越多的开始征地，以此来建设高速公路、新市区以及其他现代化设施。但是由于全国各地的土地产值、农村人口数量以及农作物价值等方面各有不同，各地区的征地补偿标准也大不相同。下面小编总结了济宁国家征地补偿标准以供大家参考。一、征地方案1、拟征收土地的位置、地类及面积本次征收地块位于任城区李营街道火炬路西侧、任兴路南侧。征收土地总面积为54997平方米，全部为城镇村及工矿用地。2、拟征收土地补偿标准(1)土地征收补偿安置费标准：按照山东省人民政府鲁政字2012288号文件批准的征地综合区片地价标准执行。该地块位于第ii级区片，补偿标准为5.5万元/亩;按照上述标准，依据土地征收勘测调查清单确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为￥453.7252万元。(2)地上附着物补偿费标准：本次征收土地涉及地上附着物种类和数量，详见土地征收勘测调查清单，补偿标准按照山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅鲁价费发2008178号文件公布的标准执行。地上附着物补偿费共计￥247.88万元;3、安置意见按照山东省土地征收管理办法的规定，经与村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。(1)土地征收补偿安置费总计￥453.7252万元，由任城区财政局拨付到薛口村委会，由村民代表大会研究分配方案。(2)任城区人民政府本次征收土地按照1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴￥123.7432万元，由任城区财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后，由任城区人力资源与社会保障局会同村委会制定村民入保方案，办理入保事宜。(3)由李营街道和薛口村委会征得村民同意，于土地被征收后，对村留机动地进行调整。4、其他事项本方案公示期为5个工作日，自2015年3月13日起，至2015年3月20日止。对本方案有异议的，应在公示结束之日起5个工作日内书面提出申请听证，听证申请书送至我局办公室，由我局按规定组织听证。逾期未提出的，视为放弃听证。二、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准（1）序号名称类别补偿标准备注房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶490-630元/1、表中面积系指建筑面积。2、按时拆迁的旧料归原主，否则，经市、县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。4、表中房屋为有土地权属证和房屋产权证或有合法批准手续的房屋。5、房屋墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行;屋顶为石棉瓦或草房的按同类标准的下限执行。6、城市规划控制区域内的城中村的房屋拆迁补偿标准，可在相应补偿标准的基础上上浮10%-20%。7、其他与拆迁有关的补偿按照有关规定执行。8、此标准不包含土地价格。乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶380-490元/乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶310-380元/乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶240-310元/砖垛、苇箔、草顶简易平房160-240元/砖混结构楼房550-700元/框架结构楼房700-900元/（2）围墙乱石基砖墙高2.5m 以上80-100元/m1、按时拆迁的旧料归原主，否则，经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。2、有合法批准手续或经过批准的。3、围墙墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行。乱石基砖墙高2-2.5m70-90元/m乱石基砖墙高1.5-2m60-75元/m乱石基土坯墙高1.5-2.5m40-50元/m（3）畜禽舍砖混结构100-150元/按时拆迁的旧料归原主，否则，经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用简易结构50-80元/（4）迁坟棺木、拾骨、骨灰盒600元/座包括迁葬工料等所有费用。双棺加300元。（5）温室钢、砼骨架、玻璃顶60-100元/按时拆迁的旧料归原主，否则,经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。钢、砼骨架、塑料薄膜顶40-60元/简易塑料薄膜棚20-30元/（6）小桥钢筋混凝土矩形板桥1200-1400元/按桥面面积计算。平坦石拱桥1000-1200元/石拱桥1600-2000元/（7）涵洞石盖板涵跨径1-2m500-600元/m石拱涵跨径1-4m1800-2100元/m钢筋混凝土圆管涵跨径l-2m1500-1800元/m钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m1800-2200元/m（8）台田台堰 60-80元/m（9）水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积10-15元/立方米不包括田间毛渠。石砌水渠、水池(水池应按水池四周及底面的平方面积计算、水渠应按水渠两侧及底面的平方面积计算)50-60元/土方另计。砖砌水渠、水池(面积计算方法同上)60-80元/（10）地面水泥地面10-15元/花砖20-30元/（11）水井手压井30元/m1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。2、废、枯井按同类井补偿标准 30%-50%补偿。3、机井按井深分段计算补偿。4、水井是指历史上存在(三年以上的)的或经有关部门批准建造的。土井：直径1.2m110-130元/m砖井:(包括乱石井)深5-10m直径1.5m深10-20m直径2.5m3000-4000元/口4800-5800元/口下管井350-450元/m机井:深20-50m深50-100m深100-250m深250m以下200-250元/m250-320元/m320-400元/m400-600元/m（12）果树苗木地径在1.5cm以下移栽费3-4元/株果树包括;苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加20%。按时清除的，树归原主。否则，经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用。幼龄期地径在3cm以下40-50元/株，每亩不超过220株初果期地径在6cm以下，冠幅直径在1m以上的(定植三年以上)260-300元/株,每亩不超过120株盛果期地径超过6cm以上，冠幅直径在2cm以上的(定植三年以上)400-500元/株,每亩不超过80株衰老期(区分树种)260-120元/株葡萄(区分生长期)20-60元/株集中栽植的每亩不超过440株，并有架材。（13）乔木胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm)移栽费3-4元/株乔木系指用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%，特种用途林树木价格另议;按时清除的树归原主。否则，经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用。胸径5-10cm(松柏树3-6cm)30-40元/株胸径10-20cm(松柏树6-10cm)45-55元/株胸径大于20cm(松柏树10cm)以上成材树60元/株银杏树胸径8cm以下的按松柏类执行，每亩不超过220株，超过8cm的另议。花椒、香椿小苗1.5元/株花椒、香椿地径在2cm以上10元/株花椒、香椿地径在5cm以上30元/株（14）灌木一年生以内4-5元/墩每墩出条数按 10-20根计算。一年生以上5-7元/墩（15）桑园两年生以内3500-4000元/亩大田种植养蚕用桑。两年生以上三年生以内4500-5500元/亩三年生以上6000-7000元/亩（16）电力通讯线路经有关部门批准设立的低压线路1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费。通讯广播线路1200-1500元/杆（17）砖窑18、20、22、32门轮窑9000-13000元/门包括烟囱。老式土窑15000-30000元/座包括烘干室。（18）苗圃苗木5000-7000元/亩含苗木树种及培育、移栽等各种损失。（19）鱼塘 10000-14000元/亩含土石方工程及鱼苗损失费。（20）藕塘 7000-10000元/亩含土石方工程及藕秧损失费。说明：1、本表内容未表述详细的按国家有关规定执行或以相关业务部门的规定执行。2、青苗补偿标准，按被征地一季作物的产值计算。3、表中未列出的地面附着物，参照表中相近情况补偿。不能参照的，报市物价局另行确定补偿标准。在补偿标