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个人房屋租赁税是多少? 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加4、个人所得税：按财产财租赁所得5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 我们都知道买房的时候是需要缴纳税费的，如契税，但对于房屋租赁要交税一说很多人却不清楚，这也导致了租房过程中租户与房东之间出现一些纠纷。因此我们有必要了解清楚房屋租赁税，下面本文就个人房屋租赁税是多少进行了分析。 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。(根据中华人民共和国房产税暂行条例第四条的规定)2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。(根据中华人民共和国营业税暂行条例税目税率表)3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。(根据中华人民共和国个人所得税法第三条和第六条及中华人民共和国个人所得税法实施条例第八条和第二十一条的规定)5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。(根据中华人民共和国印花税暂行条例及印花税税目税率表)二、个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税200824号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税。6、免征印花税。包括要缴纳的税费内容和计算方式。另外，还要提醒租户的是，房屋租赁费的缴纳义务人为房东，
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