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婚后买的房离婚房产要平分吗 婚后购买的房产一般是要平分的，有以下办法避免:如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。 结婚了很多夫妻都会买房建筑自己的小家庭，然而由于某些原因有些夫妻关系破裂，走上离婚的程序。在离婚过程中需要对双方财产进行处理，房子所有权的处置就是一个重要问题。对于婚后买的房离婚房产要平分吗？请看下文。一、 婚后夫妻出资买房，离婚房产分配依据：中华人民共和国婚姻法第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产;5.其他应当归共同所有的财产。新婚姻法房产分割，根据婚姻法解释(二)的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。二、婚后由父母出资买房，离婚后房产分配如下：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说，如果父母在婚后为子女买房，房产证上是谁的名字，房产就归谁。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说，除非父母有明确意思表示赠与一方，否则婚后为子女购房出资应视为对双方的赠与。父母赠与一方的意思表示必须是在出资买房时作出，而并不是在参与诉讼时作出，且意思表示应当明确。3、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。4、婚姻关系存续期间，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。5、结婚时一方将房产赠予另一方，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。要根据出资人是夫妻双方，还是双方父母，以及产权登记来确定。如果是夫妻俩买的房那就属于夫妻的共同财产，离婚时理应平分，但如果是父母买的，就要看是登记为子女一方的产权
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