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棚户区改造土地使用证有补偿吗? 安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。小区配套建设标准要满足居民基本生活和出行需要，区政府组织被安置居民以招标方式选择物业公司，对小区实行物业管理，物业费三年内减半收取，不足部分由区政府承担。 棚户区相较于城市中其他住房，其结构简陋，居住拥挤，以及居住环境差等。因此，为了顺应当地的经济发展，棚户区改造是必然的。棚户区改造肯定会触及到住户的房屋，土地等，那么，根据我国相关法律的规定，棚户区改造土地使用证有补偿吗?接下来，小编为您解答这一问题。一、棚户区改造土地使用证有补偿吗?棚户区改造，征收拆迁依据的是国务院令第590号，即国有土地上房屋征收与补偿条例，该条例其第三章，规定的是补偿。具体可以查看。依据该条例的规定，补偿的核心是房屋，房屋的价值补偿依据不低于周边新建商品房的市场价。而对于除去房屋所占土地之外的土地是要补偿的。二、土地使用证变更登记需要提供哪些材料?办理国有土地使用证变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、国有土地使用证原件、成都市房屋所有权证、房屋共有权证复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人国有土地使用权变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位国有土地使用权证变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的国有土地使用权变更登记还应提供：公证书(原件)。(四)因离婚发生的国有土地使用权变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的国有土地使用权变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。棚户区改造从长远的角度来看，是时代发展的必然，对我们自身也是很有好处的。因此，在不损害自身权益的前提下，应当给予支持。根据我国相关法律的规定，棚户区改造土地使用证是有补偿的。一
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