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文档简介
办理土地使用证有费用吗？ 假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元，营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。 一、办理土地使用证有费用吗?如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元，营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。(一)申请表10元/份;(二)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;(三)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;(四)印花税 按0.5征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】(五)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;(六)工本费 每证10元;(七)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元;(八)办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。二、土地证办理流程(一)房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。(二)房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。(三)新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。(四)土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。(五)买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。(六)委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。在中国土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，没有办理土地使用证的住户是没有对该土地合法使用的权利的，而办理这一证明花销是必不可少的，除此之外还是
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