厂房征收方案公告怎么写？.doc

厂房征收方案公告怎么写？ 1、厂房征收的目的以及法律依据2、建设用地项目名称3、拟征收厂房位置及面积4、征收厂房补偿及安置方案5、对民众听证权利的告知。6、生效日期。如：本公告书自发布之日起生效，特此告知。 随着城市化的进程加快，对土地的需要也在增加。如果是为了公共利益，政府可以征用土地。那么，一些厂房可能就面临着被征收的命运。在征收厂房之前，政府应当事先颁布厂房征收方案公告。那么，厂房征收方案公告应该怎么写呢?一、厂房征收方案公告包含的内容有哪些1、厂房征收的目的以及法律依据2、建设用地项目名称3、拟征收厂房位置及面积4、征收厂房补偿及安置方案5、对民众听证权利的告知。如：本告知由农村集体经济组织送达被征地、拆迁户。被征地农村集体经济组织或农户对以上拟征厂房的补偿标准和安置途径如有异议或申请听证，应在本告知书发布之日起5个工作日内向xx市国土资源局提出申请，逾期未提出的视为放弃听证权利。6、生效日期。如：本公告书自发布之日起生效，特此告知。二、厂房征收的补偿标准1、停产停业损失房屋拆迁补偿管理条例第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。对于“适当”的标准，何为“适当”、其计算依据、计算方法，何种情况下是“可以”补偿，何种情况下是“不可以”补偿，该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同，对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由拆迁当事人协商确定。2、设备搬迁安装费对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。在中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则中也明确“拆迁非居住房屋，拆迁人还应补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用：(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用”的补偿办法。具体而言，设备搬迁和安装费的补偿金额，由拆迁人、被拆迁人或承租人依照政府指导价确定的货物运输价格、设备安装价格协商确定。协商不成的，也可委托专业的评估公司进行评估确定。3、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。4、基于拆迁政策发生的奖励费用在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。厂房征收方案公告可以让当事人提前了解厂房征收的相关事项，有利于减少征收的阻力。在厂房征收方案