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延期交房退房起诉状怎么写 诉讼请求：1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币元整。2.事实与理由。基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约。 在社会中，很多开发商都会延期交房，从而与买房的人发生退房等纠纷，而买房的人处理延期交房一般都会选择向法院起诉，这时候就需要提交一份起诉状。所以，小编在下文为大家推荐一篇延期交房退房起诉状，希望对大家有所帮助。商品房延期交房民事起诉书原告：xxx，性别：x，民族：x，xxxx年x月x日出生，现住址：xxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx被告：xxx 法定代表人：xxx 注册地址：xxxxxxxx 实际经营地：xxxxxxxxx 联系电话：xxxx案由：商品房预售合同纠纷诉讼请求：一、解除原、被告于xxxx年x月x日签订的xx市商品房预售合同。二、被告返还原告已付购房款人民币xxxx元(办理分期的写首付金额，全款的写全款金额)。三、被告支付原告违约金xxxxx元(总房款5%)。四、被告自xxxx年x月x起至实际给付日止按照人民银行同期利率支付原告已付购房款利息，(首付%365天)【贷款业主适用】。五、诉讼费由被告承担。 六、贷款业主与银行另签过贷款合同的，可同时将银行列为第三人。事实与理由：xxxx 年x月x日，原告就购买位于xxxxx-x#住宅楼-x层x单元-x号房屋(以下简称“诉争房屋”)事宜与被告签订了xx市商品房预售合同(以下简称 “购房合同”)。合同约定，房屋总价款为xxxx元，首付款为xxxx元，其余xxxx元采取银行贷款方式支付。xxxx年x月x日，原告与xxxx 银行股份有限公司北京市分行(以下简称“xx银行”)签订了个人住房(商业用房)借款合同，并于xxxx年x月x日开始正式还贷。截至起诉之日止，原告已还贷xx期，共还款xxxx元。(还款明细可去银行打对帐单) 根据原、被告签订的上述购房合同第十一条、第十三条之规定，被告应于xxxx年x月x日前交付诉争房屋，若被告逾期交房超过30日的，原告有权退房，被告应自退房通知送达之日起30内退还全部已付款，并按照原告全部已付款的5%支付违约金。合同签订后，原告依约履行了付款义务，而被告却未按合同约定时间交付房屋。经原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房义务，并对原告的退房要求不予配合，给原告造成很大损失。故，为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。此致xx市xx区人民法院具状人：xxxx年x月x日向法院起诉成为现在解决房屋买卖纠纷的最主要的方式，开发商延期交房可能会给买房的人造成损失，而且开发商延期交房的行为已经违约，是
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