安阳市国家建设征地地上附着物补偿标准是什么？.doc

安阳市国家建设征地地上附着物补偿标准是什么？ 第一条保证条款，第二条期限，第三条乙方义务，第四条商品的价格，第五条货款的结算，第六条乙方收益，第七条收益支付，第八条税务责任，第九条双方义务，第十条其他。 在河南，为了国家的建设，经常要征地拆迁，也经常发生为了拆迁的补偿意见不合，大打出手甚至强拆的现象。为了平衡各方的利益，各个地区都出台了补偿标准，那么现在让我们来了解一下安阳市国家建设征地地上附着物补偿标准吧。安阳市国家建设征地地上附着物补偿标准一、住宅(楼房)1、砖木结构石灰砂浆砌筑“24”砖墙，木屋架，木檩条，青瓦屋面，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗。补偿标准为600元/平方米。2、砖混结构：混合砂浆砌筑“24”砖墙，混凝土圈梁，预制板或现浇顶层，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。补偿标准为780元/平方米。砖木结构和砖混结构，经批准建设的两层以上(含两层)居住型用房;阳台、走廊、室外楼梯按照水平投影一半面积计算;标准层高2.8米。3、地下室：门窗齐全、地面水泥硬化、防水处理。补偿标准为550元/平方米。净高2.2米以上。二、住宅(平房)1、砖木结构：石灰砂浆砌筑“24”砖墙，木屋架，木檩条，青瓦屋面，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。补偿标准为600元/平方米。2、砖混结构：混合砂浆砌筑“24”砖墙，混凝土圈梁，预制板或现浇顶层，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。补偿标准为650元/平方米。备注：1、经批准建设的居住型用房;2、阳台、走廊按照一半面积计算;3、标准层高2.8米。三、企业、养殖业、农业生产性用房1、板房结构：正规彩钢房(墙面、屋顶采用复合保温彩钢板)，地面干铺或水泥硬化，塑钢、铝合金门窗。补偿标准为450元/平方米。2、砖木结构：石灰砂浆砌筑“24”砖墙，木屋架，木檩条，青瓦屋面，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。补偿为500元/平方米。3、砖混结构：混合砂浆砌筑“24”砖墙，混凝土圈梁，预制板或现浇顶层，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。补偿为550元/平方米。备注：1、一般用于生产、仓库、临时居住、办公等非居住型用房;2、四面墙、地面硬化、内外墙粉刷、屋顶防水、门窗齐全、净高2.8以上;3、企业厂房高度4米以上(檐高)，每增加1米增加50 元/平方米补偿;4、企业内大型设备、材料和货物，按市场价格给予搬迁费。四、简易房1、简易结构：砖墙、石棉瓦、油毡顶。补偿为100150元/平方米。2、简易彩钢结构：单层彩钢瓦结构补偿为80100元/平方米。砖墙(复合保温彩钢结构)、彩钢瓦顶补偿为150200元/平方米。3、砖木结构：石灰砂浆砌筑“24”砖墙、木架、瓦顶。补偿为200240元/平方米。4、混合砂浆砌筑“24”砖墙，预制板或现浇顶。补偿为250300元/平方米。备注：1、四面墙齐全，门窗齐全，地面硬化，净高2.8以上;2、畜牧养殖类用房参照此标准;3、结合新旧、完善程度确定补偿标准。五、棚1、简易棚：无墙、结构为木质、顶棚为草席或油毡补偿为1020元/平方米。无墙、木质或钢架柱，顶棚为石棉瓦补偿为2040元/平方米，无墙、砖柱、顶棚为石棉瓦补偿为4060元/平方米，无墙、结构为木质或钢管，顶棚为彩钢瓦补偿为6080元/平方米。2、砖墙棚：两面“24”砖墙，标准檐高2.5米，顶棚为石棉瓦或油毡补偿为100150元/平方米。三面“24”砖墙，标准檐高2.5米，顶棚为彩钢或预制水泥板补偿为150200元/平方米。六、大门1、一般大门，高3.3米，两个门柱，一般抹灰，单、双扇钢大门，补偿为10002000元/座。2、门，高4米，两个门柱，上有预制板(或梁)，瓷砖饰面，双扇钢大门，补偿为3000元/座。3、门，高4.6米，两个门柱，上有预制板(或梁)，仿古或欧式造型，瓷砖饰面，双扇钢大门，补偿为4000元/座。备注：包括大门、门头、门柱等补偿。七、围墙土围墙：30元/平方米。砖围墙：“12”砖围墙补偿为35元/平方米。“24”砖围墙补偿为80元/平方米。“37”砖围墙补偿为100元/平方米。备注：人工挖地槽、300毫米三七灰土垫层、50号混合砂浆砌筑。八、硬化地面(地坪)1、钢渣地面补偿为5元/平方米。2、地坪补偿为20元/平方米。3、化地面补偿为40元/平方米。4、地坪(无钢筋)补偿为180元/立方米。混凝土地坪(有钢筋)补偿为200元/立方米。备注：素土夯实、混凝土垫层、水泥砂浆面或砖铺面。九、简易畜禽舍1、砖墙矮墙、石棉瓦顶棚补偿为100元/平方米。2、墙露天型圈补偿为75元/平方米。备注：简易养殖牛圈、猪圈、羊圈、鸡舍、鸭舍等。十、简易厕所1、砖墙砌筑补偿为500元/个。2、土墙或干垒补偿为300元/个。十一、沼气池1、普通户用沼气池补偿为250元/立方米。2、隧道式大中型补偿为340元/立方米。3、隧道式中温发酵大中型补偿为800元/立方米。4、地上式秸秆中温发酵大中型补偿为3400元/立方米。备注：按规范标准建设。十二、蓄水池、化粪池砖砌、石砌补偿为100元/立方米。备注：按实际容积计算。十三、水井1、机井：井深50米以下、钢筋砼井筒补偿为130元/米。井深50100米、钢筋砼井筒补偿为160元/米。井深100150米、钢筋砼井筒补偿为250元/米。井深150200米、钢筋砼井筒补偿为400元/米。井深200米以上、钢筋砼井筒补偿为500元/米。备注：1、无取水许可证参照同类机井的30%50%予以补偿，农用井除外;2、钢筋砼井筒、筒径0.30.6米;3、报废的按照正式水井30%补偿;4、水井含水泵、配电等配套设施。5、压水井补偿为600元/眼。备注：包含压水机补偿。十四、水渠1、砖、石砌、砼水渠：横断面1平方米(含1平方米)以上补偿为200元/米。横断面0.5平方米(含0.5平方米)以上、1平方米以下补偿为150元/米。横断面0.5平方米以下补偿为80元/米。水泥垄沟补偿为50元/米。2、土渠补偿为10元/米。十五、地埋管1、塑料、pvc水管补偿为25元/米。2、铸铁水管管径1寸以下补偿为50元/米。一寸(含一寸)以上补偿为65元/米。3、水泥管补偿参照水渠补偿。十六、温室大棚1、单体棚体：节能温室补偿为110元/平方米。玻璃温室补偿为90元/平方米。普通温室补偿为55元/平方米。钢管结构大棚补偿为35元/平方米。水泥结构大棚补偿为30元/平方米。竹木结构大棚补偿为10元/平方米。小拱棚补偿为5元/平方米。2、连栋式棚体：自动化只能标准温室补偿为600元/平方米。自动化标准钢管大棚补偿为240元/平方米。十七、喷滴灌设施1、滴灌设施：5000元/亩。2、喷滴设施：3000元/亩。十八、鱼塘、池1、鱼塘：土池补偿为10元/平方米。土池+防渗补偿为36元/平方米。防渗+护坡补偿为48元/平方米。2、鱼池：砖砌+抹面+防渗补偿为60元/平方米。砖砌+瓷砖+防渗补偿为70元/平方米。十九、电力、通讯设施1、生产、生活用电：220伏生活用电据实补偿，380伏生产用电据实补偿。2、变压器及配电设施据实补偿。3、电话、网线：固定电话、宽带补偿为158元/部。二十、电力、通讯设施1、有限电视补偿为100元/户。2、水泥杆：高度为8-10米补偿为300元/根。高度为11-15米补偿为400元/根。3、木杆：补偿为150元/根。4、地埋线：3-50元/米。5、杆塔：据实补偿。6、管道：90元/元米/管孔。7、管道井：2500元/井。二十一、天然气管道式供气：2500元/表。二十二、空调1、窗机：100元/部。2、分体、柜式：200元/部。二十三、暖气暖气片：50元/组。二十四、水设施1、套：100元/套。2、水井表：dn15-dn40补偿为1000-1350元/座。3、埋地管道：dn25-dn63补偿为40-200元/米。二十五、太阳能一套为100-200元。二十六、油、水罐1、钢铁罐：容量30-50吨补偿为3000元。容量10吨以下补偿为1500元。2、塑料罐等：简易蓄水罐、晒水罐补偿为100-300元。二十七、防盗网钢筋：50元/平方米。二十八、烟囱直径20-40厘米补偿为500-1000元，直径40-80厘米补偿为1000-2000元。底径3米补偿为8000元。二十九、水塔底径3米补偿为15000元。三十、坟墓一墓一棺补偿为2000元/座。三十一、用材林(含零星乔木)杨树、柳树、刺槐、榆树、桐树、臭椿、楝树等：胸径5厘米以下(包含5厘米)补偿为6元/株，胸径610厘米补偿为12元/株，胸径1115厘米补偿为25元/株，胸径1620厘米补偿为80元/株，胸径2125厘米补偿为120元/株，胸径2630厘米补偿为180元/株，胸径31厘米以上补偿为300元/株。三十二、零星果树苹果树、桃树、李树、杏树、梨树、樱桃树、葡萄树、枣树、山楂树、柿树、核桃树等：地径2厘米以下补偿为10元/株，地径2.14厘米补偿为20元/株，地径4.16厘米补偿为85元/株，地径6.18厘米补偿为150元/株，地径8.110厘米补偿为250元/株，地径10厘米以上补偿为350元/株。三十三、灌木类每墩按照出条数1020根：30元/墩。三十四、经济林按省林业厅制定文件执行三十五、苗木类主要造林树种(用材林、经济林树种)1、苗高(厘米)(苗高200厘米以下)：80厘米以下补偿为3000元/亩，80-150厘米补偿为4000元/亩，150-200厘米补偿为5000元/亩。2、米径(厘米)：1.8-2厘米补偿为6000元/亩。3、(苗高200厘米以上)：23.5厘米补偿为8000元/亩，3.5-5厘米补偿为10000元/亩，5厘米以上补偿为15000元/亩。三十六、苗木类园林绿化树种及花卉1、苗高(厘米)(苗高150厘米以下)：灌木类花卉品种50以下补偿为5000元/亩，木本园林绿化树种50100厘米补偿为6000元/亩，木本园林绿化树种100150厘米补偿为8000元/亩。2、米径(厘米)苗高150厘米以上：灌木类花卉品种23厘米补偿为10000元/亩，木本园林绿化树种34厘米补偿为12000元/亩，木本园林绿化树种46厘米补偿为15000元/亩，木本园林绿化树种610厘米补偿为25000元/亩，木本园林绿化树种10厘米以上补偿为30000元/亩。三十七、房屋装修(饰)补偿标准1、一等：屋内地面为高级拼木地板、花岗岩等，墙面装饰有墙裙或软包，屋顶全部装修补偿为100-200元/平方米。2、二等：屋内地面为高级地板砖、一般拼木地板，屋顶吊顶或其它装饰补偿为60-150元/平方米。3、三等：屋内地面为一般地板砖、水磨石，888墙面或其它涂料墙面补偿为20-80元/平方米。三十八、搬家补助费拆除有批建手续的住宅或企业用房，按房屋建筑面积计算，10元/平方米。三十六、临时安置补助费(过渡费)拆除有批建手续的住宅，按房屋建筑面积计