外墙和屋面注意问题归类2013.5最新版本.doc

建筑构造设计的一般规定 一、屋面工程按屋面形式分为分平屋面和坡屋面两种(根据新版屋面工程技术规范及坡屋面技术规范）1. 按屋面防水材料分为 a.卷材防水和涂膜防水屋面 b.瓦屋面 c.金属板屋面 d.玻璃采光顶屋面2. 按屋面构造分为 a.保温和非保温屋面 b.架空层屋面 c.蓄水屋面 d.种植屋面 e.正置式和倒置式屋面3. 屋面防水工程应根据建筑物的类别，重要程度，使用功能要求确定屋面防水等级 ，并应按相应等级进行防水设计。4. 屋面防水等级分为、级。设防要求分为:重要建筑和高层建筑为级，两道设防. 一般建筑为级，一道设防。对防水有特殊要求的建筑屋面,应进行专项防水设计。5.防水材料 1）防水卷材分为高聚物改性沥青类、合成高分子类卷材 a、高聚物改性沥青类分为：弹性体改性沥青防水卷材（聚酯胎）（如：SBS、APP等） 改性沥青聚乙烯胎防水卷材如PEE 自粘聚合物改性沥青防水卷材（如：聚酯胎体和无胎体） b、合成高分子类卷材分为：三元乙丙橡胶防水卷材 聚氯乙烯防水卷材 聚乙烯丙纶复合防水卷材（有芯材和胶结料组成）， （不得用于房屋建筑的屋面工程见浙江省建设发【2010】210号中此材料属限此使用范围） 高分子自粘胶膜防水卷材 2）防水涂料分为有机类和无机类： a、有机类防水涂料主要是高分子合成橡胶及合成树脂乳液涂料分为： 反应型和溶剂型（如：聚氨酯类防水涂料）有单组份和双组份二种， 溶剂型双组份聚氨酯防水材料不宜用于室内防水和通风不好的工程（为限制范围） 高聚物改性沥青防水涂料（有水乳型和溶剂型） 聚合物水泥防水涂料（又称JS防水涂料），水乳型（如：丙烯酸脂胶乳类防水涂料） b、无机类防水涂料主要是水泥类无机活性涂料分为： 水泥基渗透结晶型防水涂料 掺外加剂、掺合料的水泥基防水涂料6、防水卷材和涂膜的厚度1）高聚物类改性沥青防水卷材，改性沥青聚乙烯胎防水卷材（如：弹性体的防水卷材3.0mm.4.0mm） 2）自粘型聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎体2.0mm.3.0mm两种，无胎体的1.5mm. 2.0mm 两种） 3）合成高分子类防水卷材：a、三元乙丙橡胶防水卷材;不应小于1.5mm. 1.2mm. b、聚氯乙烯防水卷材 ;不应小于1.5mm. 1.2mm. c、聚乙烯丙纶复合防水卷材;卷材不应小于0.9mm，粘结料不应小于1.3mm，芯材厚度不应小于0.6mm即聚乙烯膜层厚度0.6mm。 d、高分子自粘胶膜防水卷材;不应小于1.5mm. 1.2mm4）防水涂料：有机类防水涂料: a、合成高分子防水涂料;不应小于1.5mm. 2.0mm b、聚合物水泥防水涂料;不应小于1.5mm. 2.0mm c、 高聚物改性沥青防水涂料;不应小于 2.0mm. 3.0mm. 无机类防水涂料: a、选用掺外加剂、掺合料的水泥基防水涂料,不应小于3.0mm b、水泥基渗透结晶型防水涂料,不应小于1.0mm且用量不小于1.5kg/m2。 7、 屋面的基本构造层次应符合规范表3.0.2的要求。可根据建筑物的性质，使用功能,气候条件等因素进行组合。此表注增加以下两点 3）.卷材.涂膜.瓦屋面基本构造层次，均为正置式构造。 4）.倒置式屋面构造层次不同在防水层设置在保温层下面，适用于卷材.涂膜.瓦屋面。8、 屋面每道卷材防水层的厚度(mm),见规范表4.5.5的规定。9、 屋面每道涂膜防水层最小厚度（mm)见规范表4.5.6的规定。10、 复合防水层最小厚度（mm）应符合表的规定，见规范表4.5.7的规定。 注：1.关系聚乙烯丙纶卷材的厚度与地下工程防水技术规范中不统一，建议聚乙烯丙纶卷材厚度改为0.9. 2.当用于级防水时，0.7+1.3改为0.9+1.3与地下室单层使用一致。 3.另浙江省建设发【2010】210号中此种防水材料属限制使用范围，不得用于房屋建筑的屋面。11、防水卷材和防水涂料配套使用时注意事项： 1）防水涂料和防水卷材复合设置时，宜先做防水涂料层，后做卷材防水层； 挥发固化型防水涂料，不得作为防水卷材的粘结材料使用； 水乳型或合成高分子类防水涂膜上面,不得与热熔型防水卷材复合使用； 水乳型或水泥基类防水涂料,应待涂膜实干后，方可采用冷粘铺贴卷材。 2）合成高分子防水卷材或涂膜上部,不得采用热熔型卷材或涂料。卷材和涂膜复合使用时，涂膜宜放 在下部； 3）当使用在潮湿基层时，宜先涂无机防水涂料或有机防水涂料，也可采用先涂无机防水涂料而后再 涂有机防水涂料，构成复合防水涂层 4）当选用两种防水材料复合防水时，如卷材和涂料组合而成的防水层，两者的材性应具相容性，并应紧密结合。 5）无机防水涂料一般属刚性材料，有机防水涂料一般属柔性材料。 无机类防水涂料一般不作为一道防水层，可作为防水的加强层。 6）当采用卷材和涂膜与防水层复合使用时，应将涂膜防水层放于卷材防水层下面。 7）卷材或涂膜防水层上面，应设置保护层。当多道卷材复合使用时，耐老化耐穿刺的材料应在上面。 8）刚性保护层与卷材或涂膜防水层之间，应设置隔离层。 12、倒置式屋面构造 1）.保温层位于防水层上面，对保温层应采用吸水率低且长期进水不变质的保温材料，并应有一定的强度和耐水性（耐水性4%的吸水率）; 2）板状保温材料的下部纵向边缘应设排水凹缝。 3）.保温层上面应设保护层，宜采用块体材料或细石混凝土；4）.屋面坡度宜为3%,防水等级为级；5）檐沟，水落口部位应采用现浇混凝土堵头或砖砌堵头，并应做好保温层排水处理； 6）.严寒与多雨地区,不宜采用倒置式； 7）.倒置式屋面,不得用作种植屋面。 13、坡屋面 1）块瓦屋面的做法，块瓦主要指烧结瓦.混凝土瓦屋面和沥青瓦屋面，详见屋面构造做法表 2）瓦屋面和防水等级和防水做法： a、防水等级为级，防水做法为瓦+防水层。 b、防水等级为级，防水做法为瓦+防水垫层。 c、防水层选用卷材和涂膜时及防水层的最小厚度，应满足防水等级级的要求。 d、防水垫层宜选用自粘聚合物沥青防水垫层，最小厚度为1.0mm， 搭接宽度80mm.或聚合物改性沥青防水垫层，最小厚度为2.0mm，搭接宽度100mm。 注1：什么叫防水垫层：设置在瓦材或金属板材下面起防水.防潮作用的构造层。 注2：什么叫持钉层：能够握裹固定钉的瓦屋面构造层。3）不同的坡屋面应采取防滑措施： a、块瓦屋面适用坡度为30%时，应采取防止卷材下滑措施； b、当坡度大于50%时,块瓦应采取拉结固定措施； c、坡屋面采用块瓦时，在构造上应有阻止瓦片和其下的保温层、找平层等滑落的措施：将檐口向上翻，钢筋网连牢，加横向木筋或角钢等构造措施； d、木材应经防腐处理。 4）瓦屋面构造做法应结合气候特点：南方地区以隔热为主，北方地区以保温为主； 5）当块瓦用于抗震地区和沿海地区,应有加固措施。严寒及寒冷地区瓦屋面，檐口部位应采取防止冰雪融化下坠和冰坝形成等措施。 6）沥青瓦屋面适用坡度为20%。 7）金属板屋面设计应注意下列问题： a、防水等级为级，防水做法为压型金属板+防水垫层。 b、防水等级为级，防水做法为压型金属板.金属板绝热夹芯板。 注：1.当防水等级为级时，压型铝合金基板厚度不应小于0.9mm；压型钢板基板厚度不应小于 0.6mm。 2.当防水等级为级时，压型金属板应采用360咬口锁边连接方式。 c、金属板屋面在保温层的下面，宜设置隔气层，在保温层的上面，宜设置防水透气膜。 d、压型金属板采用咬口锁边连接时，屋面的排水坡度不宜小于5%。 压型金属板采用紧固件连接时，屋面的排水坡度 不宜小于10%。 e、金属板天沟的伸缩缝间距不宜大于30m,沟内坡度宜为0.5%。 f、金属板屋面在抗震地区和沿海地区，应有加强措施。 14、屋面保温材料选用注意事项： 1）保温材料不得选用吸水性强的松散材料，也不得选用现浇水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀石至石、炉渣混凝土等体积吸水率大于20%的保温材料，浙建设发【2010】210号中为淘汰类产品。 2）当保温材料为挤塑聚苯板（阻燃型），密度不应小于28kg/m3 压缩强度100150KPa 当保温材料为岩棉板， 密度150kg/m3 压缩强度40KPa 当保温材料为泡沫玻璃， 密度200kg/m3 抗压强度0.4MPa 吸水率0.5 当保温材料为泡沫混凝土，密度500kg/m3 抗压强度0.5MPa 当保温材料为加气混凝土，密度400kg/m3 抗压强度1.0MPa 3）屋面保温材料选用时,应执行公消字【2009】46号文的有关规定，消防规范要求屋面保温材料的燃烧性能不低于B1级，且不应低于B2级，应按规定设防火隔离带。 4)屋面找坡材料应选用质量轻和吸水率低及有一定强度的材料，找坡材料的吸水率宜小于20%。 15、屋面隔汽层设置原则 1）当屋面工程地处北纬40度以北地区，且室内空气湿度大于75%，保温层下应设隔汽层，或经过计算，保温层内不致产生冷凝水时,可不设隔汽层。 2）当室内空气中水蒸汽有可能透过屋面结构而渗入保温层时，应在保温层下设隔汽层，以防止保温层中的含水量增加而降低保温性能，甚至引起冻胀等，导致保温层的破坏，为此： a、常年湿度很大，且经常处于饱和湿度状态下的房间，如室内游泳池、公共浴池、厨房等的主食蒸煮间等，在其屋面保温层下应设隔汽层； b、当金属屋面板下采用保温棉作为保温层时,应设隔汽层。当室内空气湿度较大或室内外温差较大时必须设隔汽层。当保温棉或其他吸湿性较大的保温材料位于金属或其他装配式板材之上时，也应设隔气层； c、隔汽层可采用防水卷材或防水涂料，并宜选择其蒸汽渗透系数小者。 d、屋面排气构造设计见规范4.4.5条。封闭式保温层或保温层干燥有困难的卷材屋面，宜采取排气构造措施。 3)坡屋面规范2.0.5的条文说明对隔汽层的说明：屋面板采用整体现浇混凝土板，可以阻止水蒸气透过，不必设置隔汽层。内保温隔热屋面，采用纤维状保温隔热材料，需要在保温隔热层下设置隔汽层。当采用装配式屋面板外保温隔热时也需要做隔汽层。 16、下列情况不得作为屋面的一道防水设防，见规范4.5.8条。 17、瓦屋面的施工安全措施见瓦屋面规范3.3.12条。 二、外墙工程（一）、外墙工程的基本规定1、外墙立面设计宜简洁。尽量减少凹凸形状。2、外墙围护结构应采用低吸水率材料。3、外墙体的材料宜选用蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块、砼多孔砖、砼空心砌块、陶粒砼砌块、非粘土烧结保温砌块等材料。4、砌筑砂浆应选用与墙体材料特性相匹配的专用砂浆砌筑。砂浆标号一般不小于M5.0。5、墙体两种不同材料构件交接处，应设置加强网。外墙外侧应采用热镀锌钢丝网不小于300宽，丝经一般为0.8-1.0mm小孔网。不宜采用耐碱网格布。内墙体宜采用加强网的措施，可采用耐碱网格布。6、外墙抹灰前结构基层应刷界面剂，以增强基层的粘结力。且基层墙体应设有水泥砂浆找平层，找层砂浆中宜掺用抗裂材料。7、外墙抹灰砂浆中宜掺用聚丙烯纤维，或其它抗裂材料。8、外墙抹灰面层应设置分格缝。9、外墙饰面材料为涂料时，宜选用防水性能优良的弹性涂料。10、外墙饰面材料为面砖时，应考虑面砖的规格大小、重量（5m，高度3m米时，宜设置构造柱和水平系梁；如无切实有效措施，不宜进行冬季施工；与主体结构的连接节点构造处理应符合相关标准要求。适用于抗震设防烈度8度及以下的寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区建筑墙体。不可用于建筑防潮 层以下的外墙以及长期处于浸水和化学侵蚀环境。 2、玻化微珠保温砂浆外墙保温系统： 宜从上至下分遍施工，每遍厚度10mm左右，间隔时间以底层干燥（约24小时）为宜；涂刷底漆时，护面层的含水率10%，PH值10.4；各构造层在凝结前防止水冲，施工温度宜在5-35C，空气湿度宜小于85%。 适用于夏热冬冷和夏热冬暖地区的建筑外墙保温工程。寒冷地区可采用复合保温做法。 3、砌块材料保温系统限止使用：（1）、强度等级MU5以下的砌块（砖），不允许用于建筑的外围护结构；（2）、单排孔轻集料砼小型空心砌块，不允许用于建筑的外围护结构；（3）、EPS、XPS板、硬泡聚氨酯板及保温装饰一体化的外墙外保温系统（无机械锚固不允许用于8层的民用建筑（4）、胶粉聚苯颗粒：外墙外保温面砖饰面系统，不允许用于民用建筑；内保温也禁止使用。（5）、蒸压加气混凝土砌块和轻集料砼墙体：不适用于由机械固定的外保温材料（见民用建筑工程设计技术措施节能专篇P10）（6）、外墙外保温系统饰面材料优先采用涂料饰面，如粘贴面砖饰面时，应对基层面采取加固措施，及施工注意事项： A:采用贴面砖，需采取慎重态度。对建筑高度须有一定限制（不宜大于40m安徽省有规定）。 并制定详细的施工方案和施工质量验收指标，经各方认可后方可施工。 B: EPS板包括其它保温材料，薄抹灰外墙外保温系统，贴面砖的施工要点：a: 保温板粘贴面砖面积至少60%，抹面层厚度510mm；b: 按照面砖粘结性能，选配粘结砂浆；c：应选用不透水的面砖和勾缝材料；d：贴面砖前基层面应干透；e: 应采用双涂法施工（墙面刮涂和瓷砖背涂），面砖粘结层厚度35mm,勾缝胶用料5.06.5kg/m2.f: 面砖接缝的宽度不应小于5mm，缝深不应大于3mm，外墙粘贴面砖还应设置伸缩缝。阳角处面 砖不应采用45对接；g: 做好外保温系统边角部位防水；h: 面砖应选用吸水率小（3%6%）的瓷质材性，尺寸一般为90，60 ，40mm，厚度45mm，单位面积重量宜控制在20kg/m2；4、岩棉板作为外保温材料时在气候湿热地区慎用。用于幕墙饰面时，保温层岩棉板外面宜采用防水透气膜（起到防水.透气.防风作用），采用带塑料锚栓固定在基层上。如岩棉板带铝箔面时，可不设防水透气膜。5、浆料类外保温材