建造合同完工百分比法的进度确定方法研究.pdf

与 建 材装 饰2015 年 6 月 与 建 材装 饰 建造合同完工百分比法的进度确定方法研究 赵兴明 （天健会计师事务所 （特殊普通合伙） 重庆分所重庆 北部新区401121） 摘要： 在建筑企业建造合同当中， 确定建筑工程完工进度、 收入以及费用的方法是完工百分比法， 在会计准则中所提 到的完工百分比法有三种， 每一种方法都存在优点与缺点， 本文就建造合同完工百分比法的进度确定方法进行探讨， 并对 三种方法进行分析。 关键词： 完工百分比法； 完工进度； 方法 中图分类号： TU723.1文献标识码： A 文章编号： 1673-0038 （2015） 24-0209-02 在我国经济发展中，建筑行业所发挥的作用是非常重要的， 建筑行业的发展具有非常可观的前景。但是建筑行业又与其它 行业不同， 它的工程项目比较复杂， 在建设中任何一个环节都不 能疏忽， 每一项建设内容都关系着整个工程的成本和收入。建筑 工程的完工进度、 工程收入以及费用的确认比较复杂， 而且容易 在确认上造成变动，这就需要采用完工百分比法来准确的反映 建筑工程的具体情况1。 1 完工百分比法的概述和应用 1.1 完工百分比法的概述 完工百分比法是确定建筑工程完工进度、 收入以及费用的方 法， 通过这种方法能够准确的了解建筑工程的具体经济情况。建 筑工程的收入和建筑工程的工作量之间的成本应该相配比， 在 建造合同中，可以根据这中情况来确定得出建筑工程的成本和 收入。使用完工百分比法可以有效的控制建筑工程的合同进度， 并能够控制建筑工程的成本费用2。 1.2 完工百分比法的应用 使用完工百分比法之前， 必须通过相关条件来确定建造合同 的结果是否能够可靠估计。完工百分比法的使用是为了确定建 造合同的完工进度，建筑工程的完工进度可以采用根据累计实 际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定、根据已完成 的合同的工作量占合同预计总工作量的比例确定、根据实际测 定的完工进度三种方法来确定。根据累计实际发生的合同成本 占合同预计总成本的比例确定的方法在建筑企业中使用的比较 广泛，根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例 确定主要是根据建筑工程建设所使用的具体成本费用来确定建 造合同的完工进度， 建造合同中， 已经完成的建筑工程的成本费 用与未完成的建筑工程的成本费用比例进行计算，可以了解到 建筑工程的王工进度。使用根据已完成的合同的工作量占合同 预计总工作量的比例确定的方法，主要是对建筑工程的合同工 作量进行预测， 按照完成的工作量来确定建造合同的完工进度， 采用根据实际测定的完工进度的方法需要相关部门人员进行配 合， 并且要到建筑工程建设地点进行实地测量， 所以这种方法在 实行起来比较困难，使用根据实际测定的完工进度的方法来确 认建造合同的完工进度比较复杂3。使用根据实际测定的完工进 度方法需要通过专业技术人员确定建造合同的完工进度，在测 量方面很难得出准确的数据， 所以一般情况下， 在无法使用另外 两种时， 才会使用这种方法。 2 完工百分比法的具体方法 2.1 完工百分比的三种方法计算 在 会计准则 中规定可以使用完工百分比法来确定建造合 同的完工进度，但必须是在劳务交易取得收入的确定满足条件 时才可以使用。使用完工百分比法能够确认建筑工程的收入， 并 能够将成本进行结转。在完工百分比法中， 根据累计实际发生的 合同成本占合同预计总成本的比例确定建造合同完工进度的方 法是使用比较普遍的一种方法，这种方法可以用计算公式表示 为： 合同完工进度=累计实际发生的合同成本衣合同预计总成 本伊100豫 这种方法主要是通过成本比例来进行的， 采用这种方法来确 认建造合同的完工进度， 在实际操作中更为合适4。成本比例法 与会计假设中的相关原则相符合， 在确认完工进度方面， 能够达 到更好的效果。 在完工百分比法中， 根据已完成的合同的工作量占合同预计 总工作量的比例确定的方法，对于工作量容易确定的建造合同 来讲是比较适用的， 在道路工程中， 工作量的确定比较容易， 使 用这种方法最为合适， 另外像砌筑工程、 土石方挖掘等都可以采 用这种方法来确认完工进度， 这种方法可以用计算公式表示为： 合同完工进度=已经完成的合同工作量衣合同预计总工作 量伊100豫 由于根据已完成的合同的工作量占合同预计总工作量的比 例确定的方法实行起来比较复杂， 需要相关部门人员进行配合， 并且要到建筑工程建设地点进行实地测量，所以采用这种方法 来确认完工进度比较困难5。 在完工百分比法中， 根据实际测定完工进度的方法一般情况 下使用的较少， 如果前面两种方法都无法进行使用时， 就可以采 用这种方法来确认建造合同的完工进度，这种方法需要通过专 经济 管理 综述 209 与 建 材装 饰2015 年 6 月 与 建 材装 饰 业技术人员的配合来完成， 在测量方面无法得出准确的数据， 所 以这种方法很少被使用。 2.2 三种方法中最具优势的方法 根据已完成的合同的工作量占合同预计总工作量的比例确 定的方法， 所使用的计量单位只是一个估计值， 而不是纯货币的 计量单位，这种方法是通过已经提供的劳务与应提供的劳务总 量来确认完工进度的， 而这两个量都是估计值， 有这两个量产生 的比例就不可能具备准确性了，如果用这种方法来确定建造合 同的完工进度是不准确的， 这对建筑工程的收入、 成本等计算将 会产生很大的误差。根据实际测定完工进度的方法用于实际当 中， 是很难完成的， 这种方法需要专业人员的配合， 而且专业人 员一般是根据自身的经验和已有的工具来进行判断，所得出的 数据都是通过多次判断估计而来的，然后再根据估计出来的数 据进行计算， 而且还要估算出应提供的劳务总量， 这样估算出来 的劳务总量并不准确，每一位专业人员所测量出来的数据都会 不相同， 如果经过多个专业人员进行测量， 那么就会得出多个不 同的结果， 每个测量结果都有一定的差别， 这样很难确定出准确 度建造合同完工进度。 根据已完成的合同的工作量占合同预计总工作量的比例确 定的方法和根据实际测定完工进度的方法都存在着一些弊端， 在确认完工进度方面都不够准确， 如果经常被建筑企业采用， 确 定建造合同的完工进度， 将会对建筑工程的成本、 收入和利润等 的计算都会有很大的影响，计算的结果不准确会带来非常严重 的后果。建造合同的完工进度反映的是整个建筑工程在施工中 的所有情况，具有动态性，如果在完工之后再核实是比较困难 的，不同的专业人员和不同的方法对完工仅对进行确认的结果 都是不一样的， 而实际上所投入的劳务交易是相同的， 这就使得 对完工进度的确认并不准确，对企业的利润也会带来不可估量 的后果。所以在确定完工进度之后必须列明所使用的方法， 而且 可以尽量选择根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本 的比例确定建造合同完工进度的方法。 根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确 定建造合同完工进度的方法相对于其它两种方法来讲，更能准 确的确认完工进度。因为已经发生的成本是一个纯货币计量， 能 够通过已经发生的成本准确的计算出劳务交易量，并能准确的 确定完工进度， 计算出建筑工程的成本、 收入和利润。在 会计准 则 中有提到， 采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本 的比例确定建造合同完工进度的方法相对于其它方法来讲更加 合理， 也是比较科学的6。由于货币计量单位在计算企业的经营 过程以及企业的财务成果时比较全面和准确，而根据累计实际 发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定建造合同完工进 度的方法正是通过货币计量来完成的，所以采用这种方法更适 合。在使用成本比例确认完工进度时， 必须要根据 会计准则 的 规定来进行， 在进行会计核算时要严格按照原则来核算， 虽然在 准则中规定企业可以使用完工百分法的三种方法来确认完工进 度，但如果选择累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的 比例确定建造合同完工进度的方法将更为准确，在实际运用中 值得被广泛使用。 3 结束语 综上所述， 本文分析了完工百分比法是确定建筑工程完工进 度、 收入以及费用的方法； 阐述了完工百分比法包括根据累计实 际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定、根据已完成 的合同的工作量占合同预计总工作量的比例确定、根据实际测 定的完工进度三种方法；提出了在完工百分比法中最具优势的 一种方法， 以及其它两种方法存在的弊端， 以达到准确确认建造 合同完工进程的目的。 参考文献 1郑奇洪.建造合同中完工百分比法的确定方法探讨J.现代商贸工业， 2009， 21 （1） ： 311312. 2冯 晗.关于对完工百分比法实施中几个问题的思考J.科学与财富， 2011， 15 （7） ： 9091. 3袁东欧， 王珏瑜.施工企业建造合同收入、 成本确认的新探索J.财务与 会计， 2012， 26 （2） ： 4142. 4贾 岚.建造合同之完工百分比法的缺陷及对策分析J.财经界， 2012， 23 （8） ：