南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则(2015.doc

附表1机动车标准车位配建指标建筑物类型计算单位机动车指标一类区二类区三类区下限上限下限下限住宅别墅、独立式住宅或S建200车位/户1.21.51.51.5商品房与酒店式公寓S建90车位/户0.70.91.01.0 90S建144车位/户0.91.11.21.214490的户型按照商品房指标执行；（3）建筑物附属配套餐饮娱乐设施可按照独立指标的80%执行，但不再使用混合建筑车位折减；（4）轨道交通车站中的轨道换乘站指有两条轨道交通通过的车站，轨道枢纽站指3条及3条以上轨道交通通过的车站。 3 附表2非机动车标准车位配建指标建筑物类型计算单位非机动车一类区二类区三类区住宅别墅、独立式住宅或S建200车位/户0商品房与酒店式公寓S建90车位/户1.890S建140车位/户140S建200车位/户1.5未分户车位/100建筑面积2.0经济适用房车位/户1.8廉租住房、政策性租赁住房、集体宿舍车位/100建筑面积2.5饭店、宾馆、培训中心车位/客房1.0办公行政办公车位/100建筑面积3.02.52.0其它办公车位/100建筑面积3.02.52.0生产研发、科研设计车位/100建筑面积3.02.01.5餐饮娱乐独立餐饮娱乐车位/100建筑面积2.01.51.0附属配套餐饮娱乐车位/100建筑面积2.01.51.0商业商业设施车位/100建筑面积4.03.02.0大型超市车位/100建筑面积4.03.02.0配套商业设施（小型超市、便利店、专卖店）车位/100建筑面积5.04.03.0专业、批发市场车位/100建筑面积4.03.02.0医院综合医院、专科医院车位/100建筑面积4.03.02.0社区卫生防疫设施车位/100建筑面积5.03.02.0独立门诊车位/100建筑面积2.02.02.0影剧院车位/100座位3.53.02.0博物馆、图书馆车位/100建筑面积2.01.51.5展览馆、会议中心车位/100建筑面积2.01.51.0体育场馆车位/100座位2.01.51.5学校中小学、幼儿园车位/100师生中学70/小学20/幼儿园5中专、大专、职校车位/100师生808050综合性大学车位/100师生808050游览场所主题公园车位/公顷占地面积15.010.05.0一般性公园、风景区车位/公顷占地面积20.015.010.0工业厂房车位/100建筑面积1.01.0仓储车位/100建筑面积1.01.0交通枢纽汽车站车位/年平均日每百位旅客3.03.03.0火车站3.03.03.0轨道交通车站轨道一般站车位/100名远期高峰小时旅客8.06.05.0轨道换乘站6.04.04.0轨道枢纽站6.04.04.0 9 附表3机动车特殊停车位配建指标建筑类型计算单位装卸车位出租车位大巴车位无障碍车位住宅车位/10000建筑面积0.5每100车位设置一个宾馆车位/100客房每100客房设置1个，超过3个时，每增加200客房，增设1个。每100客房设置1.5个，超过3个时，每增加100客房，增设1个。0.5办公车位/10000建筑面积1.5商业车位/10000建筑面积每5000建筑面积设置1个；超过3个时，每增加10000增设1个；超过6个时，每增加15000增设1个。每10000建筑面积设置3个；超过9个时，每增加15000增设1个1.5餐饮娱乐车位/1000建筑面积1.0（娱乐免设）每1000建筑面积设置2个；超过6个时，每增加3000增设1个生产研发、科研设计车位/10000建筑面积1.5一类区：二类区：0.5三类区：1.5医院车位/100个床位按需设救护车位1.5独立门诊车位/诊室按需设救护车位0.25附表4其他车型折合成小型车车位或自行车车位的车位换算值车型车位换算值机动车二轮摩托车0.2三轮摩托车0.7微型车0.7小型车1.0中型车2.0大型车2.5铰接车3.5非机动车自行车1.0三轮车2.5助力车1.5附表5允许少配建停车泊位数比例最大值住宅办公餐饮娱乐商业一类区15%20%15%20%二、三类区20%30%20%25%附图1停车分区划分图附图2办公类建筑停车分区划分图注：大厂中心区、仙林副城核心区、青龙片区中