安徽淮南时代广场招商手册（38页） .ppt

,招商手册,目录,一、城市概况 二、项目概况 三、项目优势 四、业态和功能平面布局图,一、城市概况,淮 南 市,淮南市位于中国华东腹地，淮河之滨，是安徽省中北部重要城市。淮南处在中国承东启西、南北对接的过渡带上，区位优越，交通便捷。东连京沪线（北京上海），西接京九线（北京九龙），淮南线和206国道穿境而过。 淮南1952年建市，面积2121平方公里，人口245.6万。1984年淮南市和重庆、大连、青岛、无锡等城市一起被国务院批准为“较大城市”，享有地方立法权；1985年被国务院批准为对外开放城市 。淮南市辖5区和凤台县。,淮 南 市,淮 南 市,截止2008年末为安徽省第二大城市，也是我国53座特大城市之一。 2011年末全市户籍人口为245.6万人，比上年末增加1.7万人。其中常住人口为233万人 。 项目所在地田家庵区常驻人口80多万，是安徽省人口最多的市辖区。,淮南为中国全国亿吨煤基地、华东火电基地和煤化工基地的“三大基地”， 经济以能源工业为主。,煤炭：淮南市是全国5大煤矿之一，煤炭远景储量444亿吨，探明储量153亿吨，占华东地区32%， 煤层气储量5928亿立方米。,电力：素有“火力三峡”之称，共有大型火力发电厂5座，总装机容量830万千瓦，年发电量466亿 千瓦时，相当三峡水电站的70%，除了向安徽省输送电力以外，还向华东的上海市、浙江省、 江苏省输送电力，为华东地区最大的供电基地。,丰富的资源、巨大的潜力、优良的前景,淮 南 市,淮 南 市,受全国煤电价格上涨 的影响，淮南市gdp 从2003年开始进入快 速增长阶段，2005年 人均可支配收入跃居 全省首位，宏观经济 发展状况良好。 依托着煤炭、电力产 业淮南的人均可支配 收入及人均消费性支 出正处于一个稳步上 扬阶段。,淮南市宏观经济状况,2011年全市经济总体实现了跨越式发展，在岗职工人均工资收入达51913元，从2006年起连续7年位居全省第一。 城镇居民人均可支配收入为18000元，比上年增长17%。,淮南市宏观经济状况,淮南市宏观经济状况,2011年淮南市实现社会消费品零售总额222亿元，比上年同期增长18.7%。,2011年的淮南努力化挑战为机遇，国民经济快速发展，运行质量显著提高 。全市突破生产总值700亿元 ，增长12.0；财政收入138.85亿元，增长30.9%。 2011年，全市社会消费品零售总额达222亿元，比上年增长18.7%。,淮南市宏观经济状况,淮南市宏观经济状况,安徽省2011年在岗职工人均工资水平排名,五彩淮南,五彩淮南,五彩淮南,五彩淮南,二、项目概况,田家庵区市级商业中心 田家庵区面积250多平方公里 田家庵区人口80多万,项目位于田家庵区龙湖路 核心商圈,百亿商贸圈规划：规划近期淮南以一个市级商业中心区(田家庵) ,一个市级商业副中心区(谢家集),3个区域性商业中心(大通、八公山、潘集)，25个社区，8条特色商业街，组成不同层次的商业网点空间布局。,项目区位,建筑指标,总建筑面积:16万多平方米； 其中商业面积:8万多平方米； 总车位:约600个。,三、项目优势,商业氛围,商业氛围,项目优势,项目优势,家乐福超市近20000平方米面积为项目注入 体量优势。每日带来约3万人次消费人流。 稳定丰富的人流为淮南时代广场其他商户提 供充分客流保障。,项目优势,次主力店横店电影城,横店电影城作为淮南首家也是唯一一家的五星级电影城。 由1间豪华贵宾厅，1间大厅，5间普通厅,共7间放映厅。 平均每日观影人数近2000-3000人次。,项目优势,次主力店美食城 目前淮南市规模最大（1万多平米） 、品类最全（近20家）的品牌餐饮 集群，日均就餐人数3000-4000人次。,淮南时代广场周边1公里范围内： 超600万平米的超大住宅小区群 约20万高收入、高消费人群的消费保障,项目优势,项目优势,项目优势,项目优势,四、业态、功能平面图,平面布局图,化妆品 珠宝区 女鞋区 少淑装,平面布局,青春休闲 商务男装 男鞋