劳务分包合同诉讼的管辖地怎么确定.doc

劳务分包合同诉讼的管辖地怎么确定 土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 劳务分包的这种合作方式主要是在大型工程修建的过程当中会经常见到的，比如说在公路，铁路，地铁等这些项目修建的过程当中，各种分部工程都有专项的劳务分包，劳务分包也是要和种总承包公司签订分包合同的，可是关于劳务分包合同诉讼的管辖地怎么确定的这个问题却成了很多人都难以理解的。一、劳务分包合同诉讼的管辖地怎么确定?应从劳务分包合同本质确定管辖法院。劳务作业分包是将简单劳动从复杂劳动剥离出来单独进行承包施工的劳动。其自身具有特征既不是劳动合同，也不是在发包人与承包人之间劳务关系的合同，更不是企业或单位内部的劳务合同。劳务分包合同是基于建设工程施工合同派生出来的合同关系，是建设工程施工合同的一部分，从性质上说其属于建设工程施工合同。民事诉讼法第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”民事诉讼法第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。根据专属管辖规定确定管辖法院，根据民事诉讼法第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。根据解释第二十八条第二款规定，农村土地承包合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。因此，一般由所涉建设工程及劳务作业地法院进行管辖。二、工程劳务分包合同的主要内容有哪些?1、劳务分包人资质情况2、劳务分包工作对象及提供劳务内容3、分包工作期限4、质量标准5、合同文件及解释顺序6、标准规范7、总(分)包合同。 总分包合同应供劳务分包人查阅，但有关承包工程的价格细节除外。 劳务分包人要求可得到复印件8、图纸，工程承包人应按合同约定向劳务分包人提供图纸9、项目经理。 要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工地现场履行合同的项目经理10、工程承包人义务11、劳务分包人义务12、安全施工与检查。 本范本约定的安全责任是过错责任13、安全防护。 这款指特定施工条件下，如：易燃、易爆地段、放射毒性环境中工作，所采取的防护措施及费用，该费用应由工程承包人承担，安全保护用品由工程承包人负责提供14、事故处理。 规定发生重大事项的处理程序及责任认定15、保险。 指双方约定，施工现场内的工程承包人方的人员，设备、材料、由项目承包人自费办理投保工作。 劳务分包方的人员及自带设备(少量的、辅助的)由其自己投保16、材料、设备供应，本条款体现着劳务分包合同的主要特征。 工程承包人应按照工程劳务分包人根据图纸的要求提供，分包人要妥善保管17、根据确认的工程量计算、劳务报酬：有三种计价方法：(1)固定劳务报酬(2)约定不同工程劳务的计时单价(3)约定不同工作成果的计件单价18、工时及工程量的确认：采取固定劳务报酬的，不计算工时和工程量，根据工时或工作成果计算单价的，工程承包人应定时对劳务分包人的工时及工作成果及时进行确认19、劳务报酬的中间支付20、施工机具周转材料供应21、施工变更22、施工验收23、施工配合24、劳务报酬最终支付25、违约责任其实大多数的劳务分包合同的管辖法院应该按