广州保利中辰广场提案.ppt

保利中辰广场2009年度提案,2009.12.3,提案三部分,第一部分：回顾前期住宅创作 第二部分：住宅的另一种思路 第三部分：写字楼的推广创思,第一部分、回顾前期住宅创作,璀璨的、快慢自如的、时尚的、百变的、百步的 中央街区因天河路而起， 中辰广场是天河中央街区的高尚居所， 天河路的价值就是中辰广场的价值。,项目定位,天河中央街区地铁上盖高尚居所,创意思路,表现天河路上的动静结合，繁华与宁静兼得的都会生活价值,巴黎香榭丽舍、纽约第五大道、东京银座大道 每个城市都有一个中央街区！ 在广州，它叫天河路！,保利中辰广场，优踞天河路正心，盛装演绎中央街区百步璀璨生活！,开篇、树立形象,生活价值篇一,时间5，距离500m，享受生活的最佳尺度 每一个中央街区，都在城市生活的中心！ 在广州，它在天河路 可以带着starbucks的余香，去正佳飞扬影城欣赏明星云集的电影首映礼；也可以用展示国际最新潮流的姿态，去体育中心参加一场畅快的球赛 当城市最丰盛的生活资源举步即享，这里的每一种时尚风采，都会成为别处争相模仿的品位标典。 这里，是广州人生活不可或缺的一公里，承载了无数广州人的最爱！ 这是天河路，广州的中央街区！ 保利中辰广场，优踞天河路正心，盛装演绎中央街区百步璀璨生活！,生活价值篇二,6大shopping mall，360全方位享受，城市生活的非凡地位 每一个中央街区，都是世界品位的焦点 在广州，它在天河路 天河城与正佳广场，时刻上演城市潮流生活show； 太古汇与万菱汇，让最顶级的奢华时尚成为家门口的风景 当6大shopping mall汇聚一处，其规模于亚洲堪称首屈一指。 这里，可能是全亚洲最繁华的中央街区！ 这里的每一个璀璨表情，都会成为城市引以为傲的名片。 这是天河路，广州的中央街区！ 保利中辰广场，优踞天河路正心，盛装演绎中央街区百步璀璨生活！,开盘,我是中心。我拥有整个天河！ 保利中辰广场，今日盛装登临。 每个城市都有一个中央大道。在广州，它叫天河路！ 保利中辰广场，优踞天河路正心，于绝版之地， 占据交通、购物、娱乐、休闲、体育等城市至核心资源， 悉心创建繁华之上的悠尚享受社区，盛装演绎天河中央街区百步璀璨生活！ 销售信息：天河中央街区地铁上盖高尚居所/40130一至四房,二、住宅的另一种思路,换一种思路体现项目的价值！,天河路是什么？,天河路 1200万广州人的挚爱所在,最繁华的一公里 6大shopping mall一路排开，顶尖品牌汇聚的中央， 时尚前沿所在，凝结城市的魅力因子,最璀璨的一公里 城市亮点所在，鳞次栉比的繁华要地， 璀璨夺目的光华景象，绽放一座国际都会的极致光芒,最便利的一公里 核心主干道、双地铁、brt公交系统，城市中心所在， 整座城市的交通从这里开始延伸,最品位的一公里 体育西时尚圈、天河南小资圈、龙口西生活圈 这里的生活方式，总会被模仿和抄袭,最价值的一公里 顶尖商圈，城市中心黄金轴线，无法复制的核心区域， 地位无从超越，价值无从超越,最骄傲的一公里 城市客厅、广州名片、品位标典、国际生活地标， 凝结广州25年经济发展精华,天河路上，物质至上！,城市所有的物质精华，在此凝结，使得这里物欲横流,为什么住在天河路？,住在天河路， 不仅仅是拥有一套房子、一个空间、一处居所， 更是一种骄傲！,总在第一时间，掌握最令城市趋之若鹜的时尚潮流 因为住在天河路上，6大shopping mall是最好的时尚t台。,可以晚餐前逛一次街；晚餐后再逛一次街。 因为住在天河路上，6座至top的shopping mall近在咫尺，一切随心所欲。,总可以穿上最漂亮的衣服步行上班。 住在天河路上，品位自然与众不同，姿态自然与众不同。,可以在步行回家的路上，搞定晚宴的服装 因为住在天河路上，6大shopping mall就是自家的衣柜,为目标群，构筑属于天河路的骄傲,创意核心,凝聚一城的风华,核心概念,最繁华、最璀璨、最便利、最价值、最品位、最骄傲 天河路上，物质至上,创意表现,三、写字楼创思方案,项目的商务价值,投资成本低,小户型为主，总价低， 企业可量力而行,注重商务氛围,双cbd交汇，商务气息浓厚,方便业务开展,纯写字楼，产品自身 配有等商务配套,项目利益点,人群需求,潜力巨大,租赁市场活跃,方便日后二手交易或出租,物业升值,双地铁、brt、80路公交线,提高工作效率,我们需要给予项目最恰当的形象概念定位， 把项目的核心价值最清晰展示给目标人群。,推广名,中辰商务中心,核心概念,天河中心商务cpu,cpu是计算机的核心，其重要性好比心脏对于人一样，寓意项目的核心地段。 cpu的高科技丰富内涵，代表天河中心的科技与繁华相结合的商务氛围 cpu的作用和大脑相似，负责处理、运算所有数据，体现项目气质 与繁华无缝链接，一个高价值、高运转、高绩效的商务平台 给事业一颗奔腾的芯，无限您的成功参数,cpu插槽,广告语,your center！your power！your undertaking ！ 你的中心！你的能量！你的事业！,通俗易记的英文、体现项目核心优势，满足消费者追求档次的内心需求,your place： 天河it商圈、天河北、珠江新城双cbd簇拥，商务气息浓郁，提升企业形象 your traffic： 双地铁上盖，brt快速公交系统，80条公交路线，有效保障时间效率 your space： 主力60-120、少量100-200，户型间隔灵活、可分可和，满足各种需求 your