建筑工程管理与实务(二级).ppt

全国二级建造师执业资格考试,建筑工程管理与实务精讲,考试时间、考试题型及应试技巧 本科目的考试时间为3小时； 其中：单项选择题20题，每题1分，合计20分； 多项选择题10题，每题2分，合计20分； 案例分析题4题，合计80； 试卷总分120分。,2a310000 建筑工程技术,一、荷载的分类 按时间的变异分类（永久作用、可变作用、偶然作用） 按结构的反应分类 静态作用或静力作用 动态作用或动力作用 按荷载作用面大小分类 均布面荷载q 线荷载 集中荷载 按荷载作用方向分类（垂直荷载水平荷载）,二、平面力系的平衡条件及其应用 二力的平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合，这就是二力的平衡条件 平面汇交力系的平衡条件是x=0和y=0 平面一般力系的平衡条件是x=0 ，y=0和m=0,结构的功能要求与极限状态 安全性 适用性 耐久性 安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。 极限状态通常可分为如下两类：承载力极限状态与 正常使用极限状态（过度变形、裂缝发展过宽、过 大的振幅）,结构的安全性要求 1、材料发生破坏时的应力称为强度 2、杆件稳定的基本概念 (1)压杆的材料。 (2)压杆的截面形状与大小。 (3)压杆的长度。 (4)压杆的支承情况。（当柱的一端固定一端自由;两端固定;一端固定一端铰支；两端铰支）,3、杆件刚度 从公式中可以看出，影响位移因素为： (1)材料性能：与材料的弹性模量e成反比。 (2)构件的截面：截面越大惯性矩越大，与截面的惯性矩成反比。 (3)构件的跨度：此因素影响最大。 裂缝控制分为三个等级： （1）构件不出现拉应力 （2）构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度 （3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值,1、关于梁的变形说法错误的是（ ）。 a、与材料的弹性模量e成反比 b、与截面的惯性矩成反比 c、构件的跨度对于梁的变形影响最大 d、与材料的强度成反比 2、关于杆件稳定说法正确的是（ ）。 a、受压杆件受力达到一定的数值时，突然发生弯曲，以致引起整个 结构的破坏，这种现象称为失稳 b、弹性模量大有利于杆件稳定 c、压杆的截面大则不易失稳 d、压杆的长度大则不易失稳 e、两端固定的与两端铰接的比，前者不易失稳,结构的耐久性要求 设计使用年限：50年 （普通房屋和建筑物） 环境类别：（五类） （一般环境） （冻融环境） 混凝土保护层厚度：c20,板20，梁30 影响混凝土结构耐久性：混凝土最低强度、保护层厚度、最大水灰比、最小水泥用量,梁的正截面破坏：适筋、超筋、少筋破坏 钢筋混凝土梁的配筋要求： （1）纵向受力钢筋 （2）箍筋 （3）弯起钢筋（当梁高800mm,弯起角为60） （4）架立钢筋 （5）纵向构造钢筋：当梁较高450mm，为了防止混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝,单向板与双向板的受力特点： 当长边与短边之比小于或等于2时； 大于2但小于3时； 大于或等于3时，可按沿短边方向受力的单向板计算 连续板的受力特点： 跨中有正弯矩，支座有负弯矩,钢筋混凝土柱的受力特点及配筋要求： （1）当柱子截面短边尺寸大于400mm且各边纵向钢筋多于3根或当柱子短边不大于400mm，纵向钢筋多于4根时，应设置复合箍筋； （2）对于截面形式复杂的柱，不能采用内折角箍筋,砌体的力学性能： （1）砌体抗压强度比砖抗压强度小得多 （2）砌体结构的静力计算 刚性方案、刚弹性方案和弹性方案 横墙中开有洞口时，洞口的水平截面面积不应超过横墙截面面积的50% 横墙的厚度不宜小于180mm 单层房屋的横墙长度不宜小于其高度，多层房屋的横墙长度不宜小于h/2（h为横墙总高度） 当横墙不能同时符合上述要求时，应对横墙的高度进行验算,墙、柱的高厚比验算 砌体结构的主要构造要求：伸缩缝、沉降缝和圈梁 多层砌体房屋的抗震构造措施： （1）可采用240mmx180mm （2）构造柱必须与圈梁连接 （3）应沿高每500mm设置水平拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1.0m （4）构造柱可不必单独设置柱基或扩大基础面积,结构抗震的相关知识 我国规范抗震设防的基本思想和原则是：三个水准 （小震不坏、中震可修、大震不倒） 建筑抗震设防分类：甲、乙、丙、丁,民用建筑按地上层数或高度分类： （1）住宅建筑按层数分类：十层及十层以上为高层建筑。 （2）除住宅建筑之外的民用建筑：大于24m的为高层建筑 （3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 建筑高度的计算： 应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。,楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m； 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m 靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m； 有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m， 临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。,室内光环境：自然采光，人工照明 室内声环境：低频、中频、高频 声压级单位：分贝（db） 体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积f0与其 所包围的体积v0的比值。 体形系数越大，耗热量比值也越大。 墙体节能改造前，必须进行如下计算：外墙的平均传 热系数，保温材料的厚度，墙体改造的构造措施及节 点设计。,噪声限值： 土石方阶段,昼间噪声限值是75分贝,夜间噪声限值是55分 打桩阶段,昼间噪声限值是85分贝,夜间禁止施工 结构阶段,昼间噪声限值是70分贝,夜间噪声限值是55分贝 装修阶段,昼间噪声限值是65分贝,夜间噪声限值是55分贝,建筑钢材的主要钢种 低碳钢（含碳量小于0.25%）、中碳钢（含碳量0.25%0.6%）和高碳钢（含碳量大于0.6%） 质量分别用a、b、c、d表示，d级钢质量最好，为优质钢； 脱氧方法符号的含义为：f-沸腾钢，z-镇静钢，tz-特殊镇静钢,钢板分厚板（4mm)和薄板（4mm） 国家标准规定，有较高要求抗震钢筋应满足以下要求： （1）钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25； （2）钢筋实测屈服强度与规定的屈服强度特征值之比不大于1.30； （3）钢筋的最大力总伸长率不小于9%。 不锈钢是指含铬量在12%以上的铁基合金钢。 建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。,无机胶凝材料按其硬化条件的不同又可分为气硬性和 水硬性两类。 石灰石：主要成分碳酸钙（caco3） 生石灰：氧化钙（cao） 特点：硬化时，体积收缩大。 石膏：以硫酸钙（caso4）为主要成分 特点：硬化时体积微膨胀。,水泥： （1）凝结时间 六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐 水泥的终凝时间不得长于6.5h。 （2）体积安定性 （3）常用水泥的特性及应用： 早期强度高、抗冻性好应该使用硅酸盐或普通水泥 矿渣水泥：耐热性好 火山灰水泥：抗渗性较好 水化热小：矿渣、火山灰和粉煤灰水泥,（一）混凝土拌合物的和易性 包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义 （二）混凝土的强度 150mm的立方体试件，在标准条件（温度20 2 ，相对湿度95%以上）下，养护到28d龄期 （三）混凝土的耐久性 1.抗渗性 2.抗冻性 3.抗腐蚀性 4.混凝土的碳化（中性化） 5.碱骨料反应。,砂浆的和易性： 流动性（稠度） 保水性（分层度） 砂浆的分层度不得大于30mm 抗压强度与强度等级 边长为70.7mm的立方体 采用m20、m15、m10、m7.5、m5、m2.5六个等级 加气混凝土砌块（1）保温隔热性能好（2）可减轻结构自重（3）但由于其吸水导湿缓慢，导致干缩大,花岗石为酸性石材 、放射性指标 大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程 大理石属碱性石材 （用于室内） 木材的含水率指标：是纤维饱和点和平衡含水率 人造木板：胶合板、纤维板、刨花板和细木工板 胶合板 按甲醛释放限量分为e0（可直接用于室内）、e1（可直接用于室内）、e2(必须饰面处理后方可允许用于室内)三个级别。,安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃 节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃 塑料管：pp-r（属于可燃性，不得用于消防给水系统） pb、pex（用于地板辐射采暖系统）,一、施工测量仪器的功能与使用 水准仪 水准仪的主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定点的高程 经纬仪 经纬仪的主要功能是测量两个方向之间的水平夹角 全站仪 全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置组成,建筑物细部点的平面位置的测设 直角坐标法（施工控制网为方格网或轴线） 极坐标法（测设点靠近控制点） 角度前方交会法（测设点远离控制点） 距离交会法(从控制点到测设点的距离，若不超过测距的长度时),开挖原则 基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则 浅基坑开挖 基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。,土方回填 一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8%的土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。 每层虚铺厚度:人工回填 2025cm,验槽方法 1、地基验槽通常采用观察法 2、对于基底以下的土层不可见部位采用钎探法 3、遇到下列情况之一时，应在基地进行轻型动力触探： 持力层明显不均匀； 浅部有软弱下卧层； 有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时； 勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。,砖、石基础施工技术要求 砖应提前12d浇水湿润，烧结普通砖含水率宜为10%15% 砖基础大放脚一般采用一顺一丁砌筑形式 砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80% 基础墙的防潮层，当设计无具体要求，宜用1:2水泥砂浆加适量防水剂铺设，其厚度宜为20mm。防潮层位置宜在室内地面标高以下一皮砖处。,大体积混凝土,1.大体积混凝土的浇筑方案：全面分层、分段分层、斜面分层等。 2.大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和 浇水。 对有抗渗要求的混凝土，采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d； 采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21天。,3.大体积混凝土裂缝的控制 （1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。 （2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。 （3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25以内）。 （4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。,（5）可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水热产生大的温度。 （6）在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。 （7）设置后浇缝。 （8）大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。,主体结构施工工程技术,模板工程 1）木模板：缺点是制作量大，木材资源浪费大 2）组合钢模板：缺点接缝多且严密性差 3）钢框木胶合板模板： 4）钢大模板：模板重量大，移动安装需起重机械 5）散支散拆胶合板模板 6）其他,对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/10003/1000 直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度 弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度 箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值,钢筋代换原则：按等强度代换或等面积代换 钢筋连接：焊接、机械连接和绑扎连接三种 注：当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm时，不宜采用绑扎搭接接头 钢筋调直可采用机械调直和冷拉调直，当采用冷拉调直时，必须控制钢筋的伸长率。对hpb235级钢筋的冷拉伸长率不宜大于4%；对于hrb335级、hrb400级和rrb400级钢筋的冷拉伸长率不宜大于1%,梁、板钢筋绑扎 板的钢筋网绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不移位。 板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。,泵送混凝土配合比设计。泵送混凝土的坍落度不低于100mm，外加剂主要有泵送剂、减水剂和引气剂等。 混凝土浇筑 梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。,施工缝,（1）施工缝的留置位置应符合下列规定： 柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面；梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面 与板连成整体的大截面梁（高超过1m）,留置在板底面以下2030mm处。当板下有梁托时，留置在梁托下部； 单向板：留置在平行于板的短边的位置 有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内,（2）在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定： 1）已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2n/mm2 2)清理并浇水湿润 3)在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆（可掺适量界面剂）或与混凝土内成分相同的水泥砂浆； 4）混凝土应细致捣实。,后浇带的设置和处理 强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。 混凝土的养护 应在混凝土终凝前进行，一般不得少于7d，有抗渗要求不得少于14d 混凝土强度未达到1.2n/ mm2 ，不得在其上踩踏,砂浆应采用机械搅拌，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得 少于2min 水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在3h和4h内使用完 毕；若施工期间最高气温超过30 ，必须分别在拌成 后2h和3h内使用完毕。 砌筑方法有三一砌筑法、挂浆法和满口灰法、挤浆（长度不得超过750mm，施工期间气温超过30 ，不得超过500mm）,下列墙体或部位中不得留设脚手眼 1) 120mm厚墙、料石清水墙和独立柱 2) 过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内 3) 宽度小于1m的窗间墙 4) 梁或梁垫下及其左右各500mm的范围内 5) 砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450m的范围内 6) 设计不允许设置脚手眼的部位,1、砖墙壁的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。 2、设有钢筋砼构造柱的多层砖房，应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑砼。 3、混凝土小型空心砌块施工前一般不宜浇水，砂浆饱满度：水平灰缝不得低于90%，竖向不得低于80%。 4、加气混凝土砌块应提前适量洒水湿润。,5、加气混凝土砌块不得使用于下列部位： （1）建筑物室内地面标高以下部位； （2）长期浸水或经常受干湿交替部位； （3）受化学环境侵蚀或高浓度二氧化碳等环境； （4）砌块表面经常处于80以上的高温环境。,钢结构施工技术,钢结构的连接方法：焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。 焊缝缺陷： 裂缝（两端钻止裂孔或铲除后补焊） 孔穴（在弧坑处补焊） 固体夹杂（铲除后补焊） 未融合、未焊透(焊接电流太小,焊接速度太快,坡口角度间隙太小) 形状缺陷 高强度螺栓：摩擦连接是目前广泛采用 钢结构涂装施工通常采用喷涂方法,防水工程施工技术,1、屋面防水等级和设防要求,规范规定：屋面坡度在3%以内时，沥青防水卷材宜平行屋脊铺贴；在3%15%时，沥青防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；坡度大于15%或受振动的屋面，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材之间不应相互垂直铺贴。 卷材的铺贴方法： （1）应按先高跨后低跨、先远后近的次序。 （2）铺贴卷材应采用搭接法 （3）卷材屋面的坡度不宜超过25%，当坡度超过25%，应采取防止卷材下滑措施。,地下防水工程施工的技术要求,铺贴高聚物改性沥青防水卷材可采用冷粘法、热粘法、热熔法和自冷粘法施工； 铺贴合成高分子卷材采用冷粘法、自粘法、焊接法和机械固定法施工。 热熔法应符合下列规定：厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工 基础底板防水混凝土应连续浇筑，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑。 底板卷材搭接距墙根部应大于600mm，长边的搭接不应小于100 mm，短边的搭接不应小于150 mm。,装饰装修工程施工技术,吊顶工程施工技术要求： （1）安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收； （2）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm； （3）明龙骨吊顶饰面板安装方法：搁置法、嵌入法、卡固法 注：采用搁置法安装时应留有板材安装缝、每边缝隙不宜大于1mm； （4）暗龙骨吊顶饰面板安装方法：钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法 注：纸面石膏板安装应符合要求： 1）固定时应从板的中间向板的四周固定； 2）长边应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上； 3）采用钉固法时，螺钉与板边的距离：纸包边宜为1015mm， 切割边宜为1520mm，板周边钉距宜为150170mm，板中钉距 不得大于200mm。,地面工程施工技术要求 （1）厚度限制 1.水泥混凝土垫层的厚度不应小于60mm； 2.水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm； 3.水磨石面层厚度宜为1218mm； 4.水泥钢屑面层铺设时的水泥砂浆结合层厚度宜为20mm； 5.涂层厚度宜为57mm。 （2）室内水泥混凝土垫层的纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝间距不得大于12m。 （3）木地板的木格栅与墙之间留出30mm的缝隙；面板与墙之间留出812mm缝隙。,（3）天然石材防碱背涂处理 采用传统的湿作业铺设天然石材，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，透过孔隙泛到石材表面，产生不规则的花斑，称为泛碱现象。严重影响装饰效果。 措施： （1）抗碱防护剂（2）选用碱含量低的水泥 （3）采用干挂工艺 （4）成品保护 整体面层施工后，养护时间不应小于7d，抗压强度应达到5mpa后，方准上人行走。,饰面板工程施工技术要求 （1）墙、柱面砖粘贴 1）墙、柱面砖粘贴前应进行挑选，并应浸水2h以上； 2）每面墙不宜有两列以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3； 3）结合层砂浆宜采用1:2水泥砂浆，砂浆厚度宜为 610mm。 （2）饰面板工程应对下列材料及其性能指标进行复验： 1）室内用花岗石的放射性； 2）粘贴用水泥的凝结时间安定性和抗压强度 3）外墙陶瓷面砖的吸水率； 4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。,（3）饰面板工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 1）预埋件（后置埋件）； 2）连接节点； 3）防水层。 门窗工程施工技术要求 （1）推拉扇开关力应不大于100n; （2）门窗工程复验（人造木板的甲醛含量；建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能）,掌握玻璃幕墙工程施工的技术要求和方法,锚板宜采用q235级钢，锚筋应采用hpb235、hrb335或hrb400级热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋。 幕墙开启窗的开启角度不宜大于30，开启距离不宜大于300mm。 密封胶施工注意事项： 密封胶的施工厚度应大于3.5mm，一般控制在4.5mm以内。 密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结。,全玻幕墙安装 全玻幕墙玻璃面板的尺寸一般较大，宜采用机械吸盘安装 全玻幕墙面板承受的荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃肋上去，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶 全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶 当采用镀膜玻璃、夹层玻璃和中空玻璃时，不能采用酸性硅酮结构密封胶嵌缝。 点支撑玻璃幕墙的面板应采用钢化玻璃或由钢化玻璃合成的夹层玻璃和中空玻璃；玻璃肋应采用钢化夹层玻璃。,金属与石材幕墙工程施工技术要求 （1）蜂窝铝板、铝塑复合板应采用机械刻槽折边； （2）加劲肋刻采用金属方管、槽形或角形型材。 （3）石材幕墙的面板与骨架的连接有钢销式、通槽式、短槽式、背栓式、背挂式。其中钢销式微薄弱连接（允许在非抗震设计或6度、7度抗震设计幕墙中应用，幕墙高度不宜大于20m，单块石板面积不宜大于1.0m2 ）,2a320010 单位工程施工组织设计,考点一 单位工程施工组织设计的管理 （1）单位工程施工组织设计编制与审批：由项目负责人编制，企业技术负责人、总监理工程师批准签字后实施。 （2）单位工程施工组织设计的内容：编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划。,考点二 危险性较大工程的专项施工方案 （1）开挖深度超过3m的基坑、基槽支护与降水工程 （2）开挖深度超过3m的基坑、基槽的土方开挖工程 （3）模板工程（搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上； 施工总荷载10 kn/m2及以上;集中线荷载15 kn/m及以上）。 （4）起重吊装及安装拆卸工程 （5）脚手架工程（高度超过24m的落地式钢管脚手架） （6）拆除、爆破工程,考点三 下列危险性较大工程的专项施工方案组织专家进行论证 （1）开挖深度超过5m的基坑、基槽支护与降水工程 （2）开挖深度超过5m的基坑、基槽的土方开挖工程 （3）模板工程（搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上； 施工总荷载15kn/m2及以上;集中线荷载20 kn/m及以上）。 （4）起重吊装及安装拆卸工程 （5）脚手架工程（高度超过50m的落地式钢管脚手架） （6）拆除、爆破工程,考点四 施工平面布置图 （1）施工平面图的设计步骤：确定起重机的位置 确定仓库、堆场、加工场地的位置 布置运输道路 布置临时房屋 布置水电管线 计算技术经济指标 （2）消防通道宽度不得小于4m,消火栓间距不大于120m，距离拟建房屋不小于5m,也不大于25m，距离路边不大于2m。,某建筑工程，地下一层，地上16层，总建筑面积28000，首层建筑面积2400，建筑红线内占地面积6000，该工程位于闹市中心，现场场地狭小。 施工单位为了降低成本，现场只设置了一条3m宽的施工道路兼作消防通道，现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个临时消火栓，两者间相距86米，其中一个距拟建建筑物3m，另一个距路边6m。 为了迎接上级单位检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了“五牌”、“一图”，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。,【问题】 1该工程设置的消防通道是否合理？请说明理由。 2该工程设置的临时消火栓是否合理？请说明理由。 3该工程还需考虑哪些临时用水？ 4该工程对现场“五牌”、“一图”的管理是否合理。请说明理由。,2a320020 施工进度控制,考点一 等节奏流水施工 【考点内容】 重点掌握等节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。 （1）流水施工参数 1.工艺参数（施工过程数） 2.空间参数（施工段数） 3.时间参数（流水节拍、流水步距、工期） (2)所有的流水节拍都相等 (3)流水步距等于流水节拍,施工过程数是指参与一组流水的施工过程的数目“” 。 施工段是指在组织流水施工时，通常把拟建工程划分为若干个劳动量 大致相等的区段，称“流水段”，一般用“m”表示 流水节拍是指从事某施工过程的施工班组在一个施工段完成施工 任务所需的时间 流水步距是相邻两施工过程在同一施工段开始工作的时间间隔。,考点二 异节奏流水施工 【考点内容】 重点掌握异节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容 如下。 (1)同一施工过程的流水节拍都相等，不同施工过程的流水节拍 不全相等，但它们之间存在最大公约数 (2)流水步距等于流水节拍的最大公约数,考点三 无节奏流水施工 【考点内容】 重点掌握无节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容 如下。 (1)所有的流水节拍不全相等 (2)流水步距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减 ，取大差）,t=k+tn=3+2+5+(2+5+3)=20天,“逐段累加，错位相减 差之取大”,同理： kc,d=5天,2.流水工期的确定,二、无节奏流水,考点四 双代号网络计划 【考点内容】 重点掌握双代号网络图中关键线路的判定、时间参数的计算、 工期费用的调整。 关键线路的确定： (1)从起点节点到终点节点为止，线路时间最长 (2)工作总时差为零的线路 时间参数及其计算步骤： 最早开始时间（es)、最早完成时间(ef)、最迟完成时间(lf)、 最迟开始时间(ls)、总时差(tf)、自由时差(ff),双代号网络图中，一条箭线代表一项工作。箭线的方向表示工作的开展方向，箭尾表示工作的开始，箭头表示工作的结束。将工作的名称标注于箭线上方，工作持续的时间标注于箭线的下方。,i,j,工作名称,工作持续时间,虚工作在双代号网络图中起着正确表达工序间逻辑关系的重要作用,双代号网络图逻辑关系的表达方法,a.工艺关系是由生产工艺客观上所决定的各项工作之间的先后顺序关系。,b.组织关系是在生产组织安排中，考虑劳动力、机具、材料或工期的影响，在各项工作之间主观上安排的先后顺序关系。,双代号网络图中工作间有紧前工作、紧后工作和平行工作三种关系。,1、双代号网络计划时间参数及其含义 (1) 工作的时间参数 工作的持续时间（d） 工作的最早开始时间（es） 工作的最早完成时间（ef） 工作的最迟开始时间（ls） 工作的最迟完成时间（lf） 工作的总时差（tf） 工作的自由时差 （ff）, 节点的最早时间（et） 指节点（也称为事件）的最早可能发生时间。 节点的最迟时间（lt） 指在不影响工期的前提下，节点的最迟结束时间。,(2)节点的时间参数,时间参数计算公式 a.节点最早时间et的计算 0 (i节点为始节点) et max(et+d) (i节点前面有多个节点) b.节点最迟时间lt的计算 tc （节点为终节点） lt min(ltd) （节点后面有多个节点）,c 5,e 6,h 3,b 1,g 5,f 5,d 2,0,1,2,3,4,5,6,1,11,5,11,16,时间参数计算示例,c 5,e 6,h 3,b 1,g 5,f 5,d 2,0,0,1,2,3,4,5,6,1,5,11,11,5,5,11,13,16,16,时间参数计算示例,1.工作的最早开始时间（es）=左节点的最早时间 2.工作的最早完成时间（ef）= es +持续时间 3.工作的最迟开始时间（ls）= lf -持续时间 4.工作的最迟完成时间（lf）=右节点的最迟时间 5.工作的总时差（tf）=右节点的最迟时间-左节点的最早时间 -工作时间 6.工作的自由时差 （ff）=右节点的最早时间-左节点的最早时间- 工作时间,考点五 双代号时标网络计划 【考点内容】 重点掌握双代号时标网络图的识读、关键线路的判定、工期 费用的调整。 关键线路的确定：从起点节点到终点节点为止，没有波形线 的线路 时间参数：自由时差可直接在图中识读,1,2,3,4,6,5,7,8,2a320030 建筑工程项目质量管理,考点一 建筑工程材料的质量管理 【考点内容】 进场材料质量控制的要点(p128) (1)掌握材料信息，优选供货厂家 (2)合理组织材料供应，确保施工正常进行 (3)合理组织材料使用，减少材料损失 (4)加强材料检查验收，严把材料质量关 (5)要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料 (6)加强现场材料管理,考点二 建筑装饰装修材料的质量管理 【考点内容】 1.材料复试的主要项目： (1)水泥的凝结时间、安定性和抗压强度 (2)厕浴间使用的防水材料 (3)人造木板的甲醛含量 (4)室内用天然花岗石石材的放射性 (5)外墙陶瓷面砖吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性 (6)金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能 （7）石材幕墙工程中石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性进行复验。,2.进口硅酮结构密封胶: （1）有商检报告； （2）与其相接触材料的相容性试验； （3）剥离粘结性试验； （4）邵氏硬度； （5）标准状态拉伸粘结性能 3.大理石饰面板产生不规则的花斑的原因（泛碱现象） 4.产生空鼓的原因 1）砂浆结合层（710mm） 2）灌浆高度150 200mm，且不超过板高的1/3 3）初凝后方可灌注上层水泥砂浆,考点三 建筑工程质量检查与检验 【考点内容】 基坑验槽的要求： （1）基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理 （2）基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录,钢筋混凝土工程施工质量控制： 一、模板工程施工质量控制（模板起拱、底模拆除） 二、现场质量检查的方法（目测法、实测法和试验法) 三、建筑工程质量检查中三检制（自检、互检和专检） 四、砼表面石子外露的原因 1）称量偏差大 2）混凝土离析 3）混凝土搅拌时间短 4）混凝土振捣不密实 5）模板缝隙大，混凝土漏浆,考点四 建筑工程质量验收 (p262) 【考点内容】 1.检验批及分项工程验收的内容程序和组织 2.分部工程验收的内容、程序和组织 3.单位工程验收的内容、程序和组织 4.隐蔽工程验收的内容 5.工程质量验收的要求,钢筋分项工程的质量管理（隐蔽工程验收的内容） ： （1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等； （2）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积的百分率 （3）箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量间距等； （4）预埋件的规格、数量位置等,单位工程竣工验收应当具备下列条件： 1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2）有完整的技术档案和施工管理资料； 3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5）有承包商签署的工程保修书。,单位工程竣工验收合格的条件： （1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收 合格； （2）质量控制资料应完整； （3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料 应完整； （4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； （5）观感质量验收应符合要求。,6.工程质量不符合要求时的处理 工程质量不符合要求按如下原则处理： (1)经返工重做，应重新进行验收 (2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以 验收 (3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核 算认可能够满足结构安全和使用功能的榆验批，可予以验收 (4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满 足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收 (5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收,考点五 材料abc分类法的应用,根据abc分类法的基本原理，累计频率属于080区间的因素定为a类因素，即主要因素，应进行重点管理； 8090区间的因素定为b类因素，即次要因素，应进行次要问题的管理； 将90100区间的因素定为c类因素，即一般因素，按照常规方法应适当加强管理。,2a320040 施工安全控制,考点一 脚手架安全控制要点 脚手架检查与验收程序 1、脚手架检查与验收应由项目经理组织，按照施工方案和规范规定分段进行逐项检查验收，确认符合要求后，方可投入使用 2、脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收 （1）基础完工后及脚手架搭设前。（2)作业层上施加荷载前。 （3）每搭设完1013m高度后（4）达到设计高度后 （5）遇有六级及六级以上大风、大雨后 （6）寒冷地区土层解冻后（7）停用超过1个月,3、脚手架定期检查的主要项目包括 （1）杆件的设置和连接 （2）地基是否有积水 （3）扣件螺栓是否松动 （4）高度24m以上的脚手架，立杆的沉降与垂直度是否符合技术规范 （5）架体的安全防护措施 （6）是否有超载使用现象,4.安全检查标准 建筑施工安全检查标准(jgj5999)包括保证项目和一般 项目。保证项目为一票否决项目。在实施安全检查评分时， 当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分 不足40分时，此张检查评分表不得分。 落地式外脚手架检查评分表保证项目：施工方案、立杆基础、 架体与建筑结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、 交底与验收,考点二 事故处理 事故原因分析：现场安全管理不到位，安全意识淡薄 事故发生后，单位负责人应当在1小时内向安全生产监督管理部门报告，其内容包括 （1）事故发生单位概况 （2）故发生的时间、地点以及事故现场情况 （3）事故的简要经过 （4）故已经造成或者可能造成的伤亡人数 （5）经采取的措施 （6）其他应当报告的情况,安全事故的分类： （1）一般事故（3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1001000万） （2）较大事故（10人以下死亡，或者50人以下重伤，或者10005000万） （3）重大事故（30人以下死亡，或者100人以下重伤，或者50001亿） （4）特别重大事故（死亡30人以上或者100人以上重伤，或者经济损失1亿元以上）,“四不放过”：是指在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人受不到教育不放过，事故隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则 施工单位项目经理安全生产岗位职责：（1）对建设工程项目的安全施工负责；（2）负责落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程（3）确保安全生产费用的有效使用（4）根据工程的特点组织制定安全措施计划，消除安全事故隐患（5）及时、如实报告生产安全事故,考点三 安全技术交底内容及三级安全教育内容 安全技术交底内容 （1）工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素； （2）所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用； （3）安全技术操作规程； （4）安全注意事项。 安全教育培训：安全思想、安全法制、安全技能和基本常识。,三级安全教育内容 三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育 三级教育内容、时间及考核结果要有记录。按有关规定： (1)公司教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等 (2)项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等 (3)施工班组教育内容：本工种的安全操作规程、事故安全剖析、劳动纪律和岗位讲评等,考点四 洞口临边、模板工程、施工用电、物料提升机、 高空作业、拆除工程和基坑支护的安全控制要点 （1）“四口”是指：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口； “五临边”是指： 基础周边；楼层周边； 楼梯侧边；平台或阳台边；屋面周边。 （2）影响木板钢管支架整体稳定性的因素 立杆间距、水平杆的步距、立杆的接长、连墙杆的连接、扣件的 紧固程度； （3）施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总用量在50kw及以上者，应编制用电组织设计；,（4）物料提升机安全控制要点 1）物料提升机在安装与拆除作业前制定详细的施工方案； 2）物料提升机的基础应按图纸要求施工； 3）物料提升机的吊篮安全停靠装置、钢丝绳断绳保护装置等装置必须齐全、可靠； 4）为保证物料提升机整体稳定采用缆风绳时，高度在20m以下可设1组，高度30m以下不少于2组，超过30m时应采用连墙杆等刚性措施； 5）物料提升机架体外侧应沿全高用立网进行防护； 6）各层通道口处都应设置常闭型的防护门； 7）验收合格后方可投入使用。,（5）施工起重机械验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门登记备案。 （6）高空作业的分级 1）高处作业高度在25m时，划定为一级高处作业，其坠落半径为2m； 2）高处作业高度在515m时，划定为二级高处作业，其坠落半径为3m； 3）高处作业高度在1530m时，划定为三级高处作业，其坠落半径为4m； 4）高处作业高度大于30m时，划定为四级高处作业，其坠落半径为5m。,2a320050 建筑工程造价控制,考点一 建筑工程价款的计算 合同价款的方式有三种：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金 合同 变更合同价款的原则 (1)合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款 (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行 注：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计8h，可以依据合同要求进行合同价款的调整。,合同价款的调整因素 （1）工程量清单的工程数量与施工图纸存在差异，幅度在3%以内的，不予调整，超出3%的部分据实调整； （2）措施项目清单：包干使用，不做调整 （3）综合单价的调整：出现新增、错项、漏项的项目或原有清单工程量变化幅度超过10%的调整综合单价 例：工程量清单给出的基础垫层工程量为180m3，而根据施工图计算的垫层工程量为185m3。,有关工程预付款的规定： 预付时间应不迟于约定的开工日期前7天 预付备料款的回扣公式： 起扣点=承包工程价款总额一(预付备料款主要材料所占比重) 工程进度款计算的有关规定： 在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款 （1）当月完成工程款 （2）应签证的工程款=当月完成工程款 - 保留金 （3）实际签发的付款凭证金额,式中p调值后合同价款或工程实际结算款； p0合同价款中工程预算进度款； a0固定要素，代表合同支付中不能调整的部分； a1、a2、a3、a4代表有关成本要素（如人工费、钢材费、水泥费、运输费等）在合同总价中所占的比重，a0+a1+a2+a3+a4=1； a0、b0、c0基期价格指数或价格 a、b、c工程结算日期的价格指数或价格,考点二 成本控制方法的应用 挣值法 已完工作预算费用(bcwp)、计划工作预算费用(bcws)和已完工作实际费用(acwp) 费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用 费用偏差cvbcwp-acwp（负值表示超支，正值表示节约） 进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用 进度偏差svbcwp-bcws（负值表示延误，正值表示提前）,考点一 建设工程施工合同组成 施工合同文件的组成及解释顺序 (1)本合同协议