[监理合同范本2018]建筑工程施工监理合同范本.doc

监理合同范本2018建筑工程施工监理合同范本 【-监理工作总结】 _(以下简称“业主”)与_(以下简称监理单位)经过双方协商一致，签订本合同。 1.业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下： 工程名称; 工程地点; 工程规模; 总投资; 监理范围。 2.本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。 3.下列文件均为本合同的组成部分： (1)监理委托函或中标函; (2)工程建设监理合同标准条件; (3)工程建设监理合同专用条件; (4)在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。 5.业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。 本合同的监理业务自_年_月_日开始实施，至_年_月_日完成。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本_份， 各执_份。 业主：(签章)_监理单位：(签章)_ 法定代表人：(签章)_法定代表人：(签章)_ 地址：_地址：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_年_月_日签于_年_月_日签于_ 为规范企业管理，增强竞争意识，工程实行承包施工。甲、乙双方以树立“金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标”从严从精为管理前提，据此双方依据现行的相关法律规定，经协商一致签订本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围：见附补充说明。 四、施工日期：20XX年冬季放假前必须完成主体砌筑，否则按总人工费的20%处罚。(xx.10.28-xx.12.18) 五、安全、质量等级：金洲杯及市级安全文明工地 六、承包方式：包清工 七、承包价格：按建筑面积，按每平方米元计算(含二次结构，砌筑工程包括墙体中的现浇及预制砼构件。建筑面积计算执行蓝图标注面积，合计平方米计款： 八、甲方的权利及义务： 1、负责材料的供应，因材料不合格所造成的损失由供方负责; 2、负责工程施工的交底，建设单位的联系工作及外界一切关系; 3、负责工程质量的监督;出现工程质量不合格及安全隐患，甲方有权利责令乙方整改，所出现损失由乙方负责;甲方并追加损失的23倍罚款; 4、甲方造成的因材料不及时，其他工序不具备操作施工的前提下，在有效时间超过12小时以上的，甲方应付给乙方相应补偿;并顺延工期; 5、甲方发现乙方浪费材料;按原物价的5倍罚款; 九、乙方的权利及义务 1、乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度; 2、乙方根据工程组织人员,进行施工; 3、严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划,提前三天提交甲方审批及采购供应,迟报造成停工,甲方概不负责. 4、乙方需严格按施工要求和有关说明及变更,进行施工,确保工程质量如期交工。(图纸变更，根据实际情况工期顺延) 5、负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底。 6、乙方现场负责人，必须熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、行业标准，分项工程完成后必须达到验收标准; 7、做到文明施工。做到不扰民，不随意在居民区大小便，发现一次罚款100元/次。 8、乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规，严禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。发现一次罚款200-1000元，并清除工地。严重者交公安机关处理。 9、出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的2%。如乙方无故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予结算人工费。由乙方造成的损失，甲方有追偿的权利。 10、乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工，因乙方人员少、组织不力等原因导致甲方无法按进度工期完成，甲方有权另行安排其他人员、队伍进行施工，由此造成的费用及损失由乙方负责。 11、如达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的5%。 十、付款方式： 1、按建筑面积，按每平方米元计算,主体阶段：按进度地下室6、 7顶层分两次60%拨付。主体完成验收后付到总人工费的95%，留5%抹灰完成后付清。 十一、乙方在施工过程中，应加强安全教育管理，严格按安全要求及施工程序操作，正确使用好防护用品，(安全帽、安全带)如出现安全事故由责任方负责，因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负责。 十二、补充说明 1、施工内容： (1)按照本工程图纸的设计及现行的规范的要求进行的所有砌筑工程、预制过梁、预埋件等。(含二次结构) (2)所有落地灰做到及时回收利用，墙体及时养护，废料集中堆放。 2、施工要求： (1)砌筑工程的砌筑砂浆必须符合设计要求，必须按配合比要求进行砂浆的配比。 (2)砌筑质量严格按照国家施工质量验收统一规范要求。 (3)出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的5%。停工超七天，视乙方自动退场并不结算人工费。造成损失，甲方有权向乙方追加陪偿。 十三、 1、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 2、本合同双方签字后生效，工程人工费结清后废止。 3、如发生争议由双方协商处理，双方协商不成可上诉东营区人民法院。 甲方代表： 身份证号： 联系电话： 乙方代表： 身份证号： 联系电话： 年月日： _(以下简称“业主”)与_(以下简称监理单位)经过双方协商一致，签订本合同。 一、业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 监理范围： 二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 监理委托函或中标函; 工程建设监理合同标准条件; 工程建设监理合同专用条件; 在实施过程中共同签署的补充与修正文件。 五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。 工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 (1)“工程”是指业主委托实施监理的工程。 (2)“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 (3)“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 (4)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 (5)“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 (6)“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 (7)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。 (8)“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务 第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 第九条业主应当在双方约定的时间内向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。 第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。 第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。 第十三条业主应为监理机构提供如下协助： (1)获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 (2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录