建筑工程预算中工程造价控制的分析.pdf

工程管理 50 建筑建材装饰 20152015 年第 1 1 期 建筑工程预算中工程造价控制的分析 沈萍萍 （安徽恒升工程项目管理有限公司，安徽宣城 242500） 摘要：不论在哪种建筑工程项目中，建筑工程预算在整个工程造价控制中都起到重大的作用，所以我们必须要给予其相 应的重视。并通过我们所总结的各种途径，来有效的提高建筑工程预算水平，从而更好的建设建筑工程项目，使其发挥最大 的通途与效果。 关键词：建筑工程；工程造价；作用途径 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：16743024（2015）01-50-02 前言 建筑工程预算是整个项目工程建设当中投资控制过程 中必不可少的非常重要的一环， 对建筑工程造价控制有着无 法替代的重要作用。 为了在项目工程建设中充分发挥已经批 准的投资额度，提高投资的经济效益和社会效益，应当高度 重视对预算的编制。提高预算的准确性、前瞻性和预见性， 这样编制出的预算才会对项目工程投资控制具有现实的指 导意义，为项目工程投资控制，资金的合理使用及项目工程 建设的决策提供重要的科学的参考依据。 1 建筑工程预算概述 进行建筑工程的建设工作时， 将国家的有关法规作为依 据，将建筑工程进行的步骤、程序作为基础，预估建筑工程 所需要的资金投入， 然后以此为依据确定工程施工时在每个 阶段应投入的合理资金，这便是建筑工程预算的全过程。建 筑工程为顺利的竣工并保证其具有高质量就必须科学地进 行建筑工程预算工作，所以，建筑企业要善于采取措施促进 建筑工程预算的作用发挥， 这样才能使建筑工程造价控制工 作进行得更加顺利。 2 建筑工程预算在工程造控制中的重要作用 2.1 使工程造价控制的科学性得到进一步加强 开展建筑工程的造价控制工作时， 要将建筑工程预算作 为工程造价控制的开始，完成计算和评价等阶段以后，才可 以把它编制成工程文件。 等编写的建筑工程预算取得有关部 门的认可之后，才能将其制订成所需的工程投资计划文件， 为建筑企业的合同签订、贷款等工作提供依据。另外，认真 严谨的进行建筑工程造价预算工作还可以使建筑施工工作 的科学性更强，使工程施工、材料买进和资金周转等各项工 作都有合理的依据。待建筑工程预算已经确定之后，若有关 部门审核其科学性、合理性及可行性业已合格，便可以允许 银行派发工程贷款， 所发放的数额通常条件下是小于预算的 数值的。 2.2 使建筑工程的成本得到有效控制 工程造价的控制管理， 主要是在建筑施工企业建筑工程 预算的基础上，以施工图纸为根据，并与资金投入、组织设 计等工程施工计算消费有机结合起来以实现对建筑工程各 项费用的控制。 施工预算就是建筑施工单位在进行建筑工程 施工起价一定要对其所需的人力、物力、设备损耗等各项情 况进行细致的计算，并将施工图纸作为可靠依据，还要与工 程的组织设计工作相结合， 这样才能使建筑工程成本预算工 作的可靠性、高效性及针对性大大提高，使建筑工程预算工 作更加有据可依， 能更加顺利地进行施工预算和建筑工程造 价控制工作。 2.3 为建筑工程施工图的设计编制提供参考依据 在确定、编写施工的过程中，必须对预估的建筑工程成 本开展准确的计算、预测，这也就是建筑工程施工图预算工 作。开展施工图的预算设计编制工作时，一定要结合国家对 于工程量的有关法规， 对审批合格的工程图准确分析计算其 工程量， 并以各个预算定额为依据结束直接费用和相关费用 的各项统计， 最后才能对上述数据开展认真的计算确定建筑 工程的预算成本， 这样才能使后续的工程造价预算控制工作 更加顺利。 3 充分发挥建筑工程预算在工程造价中的作用 的主要途径 3.1 对工程造价管理人员专业素质的提高给予高度 的重视 工程造价控制管理工作有着很高的专业性、 适用性和知 识性，所以也要求工程造价管理人员有相对较高的专业素 质。为尽早实现工程造价控制工作的各项目标，一定要保证 各个管理人员有很高的专业能力和职业责任感， 还要对建筑 工程预算的相关知识、建筑市场和各项法规有深入的认识， 这样才可以保证建筑施工的高效性和高质量， 科学地控制工 程造价。因此，在进行工程造价的控制工作时，必须重视对 工程造价管理工作者有关专业能力和工作责任感的培养， 为 给他们提供更多的交流及学习的机会， 还要设立一个完善的 竞争机制， 这样才能使工作人员在内心认识到提高自身能力 的重要性， 并促使各个管理工作者的专业能力和技术水平有 大幅度的提高。 3.2 充分利用先进的信息技术进行工程造价的管理 先进的信息技术不仅能提高建筑企业建筑工程预算的 效率及质量，还能提高建筑工程预算的准确性，从而保证工 程造价控制的质量。 目前我国建筑工程预算及工程造价管理 的方法还比较落后，各类数据资料还不能实时、有效地为工 程造价的进一步控制提供充足的保障。 所获取的很多基础资 料也未进行认真的保管或是处理，这使其存在着极大的浪 费，并且也影响了工程造价控制工作的效果。所以，借助高 效、 先进的信息技术开展建筑工程预算和工程造价管理工作 有着非常积极的意义。 建筑企业必须善于使用先进的工程造 价信息技术，并借助电脑、互联网等各种信息平台开展建筑 工程预算和工程造价管理工作，这样才能保证管理的高效 性，保证工程预算和造价控制工作的高质量。 3.3 对建筑工程施工设计阶段的工程造价进行有效 控制 建筑工程的施工设计是从最初的设计构想到设计制订 详细计划的实施过程。在进行建筑工程施工设计的时候，只 有把握好施工设计的尺度、标准，并将施工设计与相关经济 指标进行有机结合才能做好工程造价控制的工作。第一，在 进行建筑工程施工工作期间， 一定要尽量避免施工图纸的变 更。 施工设计图纸的变更会给建筑工程预算带来极其恶劣的 工程管理 5120152015 年第 1 1 期 建筑建材装饰 影响，并会影响到对工程造价的科学控制。有关事实说明， 建筑工程施工过程中的工程变更越多，则工程的成本越高， 所以在进行施工设计工作时要尽可能保证其完善性， 以降低 工程的成本。第二，设置完善的竞争机制，并选择最适宜的 方案。建筑工程的设计工作通常靠设计院进行，在建筑工程 建设的过程中对设计竞争制度给予进一步完善对设计成本 的控制具有重要的作用。 目前大部分的工程设计方案大多偏 重于工程的技术指标而忽视经济指标， 因而要对设计竞争的 制度给予进一步完善，才能较好地控制工程造价。 3.4 对建筑工程预算实施强有力的审核及监督 必须对建筑工程进行严格的审核和监督， 这样才能保证 建筑工程预算的科学性、高效性，使建筑工程预算的作用真 正发挥出来。进行建筑工程预算审核工作时，必须要明确预 算审核的关键点，并设置一套科学的审核步骤和规章制度， 并将承包方、贷款银行、发包方等各方应承担的权责进行落 实。建筑企业还必须审核各种虚假预算和超预算现象，然后 从套价、取费、工程量、材料价差等方面开展工作，分析工 程量与施工图和变更图是否相符， 套价有无漏套或错套等情 况，材料价格和市场价格是否具有一致性，取费的标准是否 为最新的等；要设立一套工程预算监督标准，以确保预算管 理工作者预算工作的规范性， 保证建筑工程预算工作的高质 量，这样才能使工程造价控制工作有坚实的基础，促进企业 实现经济效益最大化。 4 如何提高建筑工程预算水平 对于提高建筑工程预算水平来说， 首先我们必须要做到 工程项目材料价格的科学预算，因为在整个建筑工程项目 中，材料所花费的资金是占据最大比重的，所以这就要求对 材料所涉及到各个方面认识清楚，其出处、运输成本、管理 手段无一例外都要考虑在内，这样不仅能够确保建材质量， 同时也可以更好做到成本控制； 其次要说到施工设计上的造 价控制。这一方面主要存在两个问题，一个是设计图的设计 选择，一个就是实际施工时施工设计的变更，对于前者我们 可以采用竞争的方式来筛选， 而后者就要尽可能少的去做设 计的变更，以避免其对工程造价的负面影响；第三我们要说 到的就是施工现场上的注意事项，在施工前的准备阶段，需 要专业的人员到现场调查确切的情况， 各种环境因素都要考 量，这样可以有效的避免后期因不可抗力为项目带来的损 失，除此之外，施工过程中的财务控制和监督也是不可或缺 的重要环节； 最后则是要选择合适的施工单位和提高资金的 使用率。 5 结束语 建筑企业为促进自身经济利益最大化的实现， 在日趋白 热化的市场竞争中具有优势， 就必须充分重视建筑工程造价 方面的各种问题， 并深入了解建筑工程预算在工程造价工作 中所发挥的作用，对已知的建筑工程开展高效、准确的工程 预算， 还要结合建筑市场的实际状况和施工现场的实际条件 以及企业自身的实力和经营状况，科学、稳定、高效地进行 建筑工程预算工作， 这样才能使工程造价工作更加科学和规 范。 参考文献： 1张洁 工程预算在建筑工程造价管理中的重要作用分 析J现代商业，2013，15（5） 2赵丽，吴学军建筑工程预算在工程造价控制中的作 用分析J城市建设理论研究，2013，14（36） 3李艳，高春艳建筑工程预算在工程造价控制中的作 用分析J城市建设理论研究，2013，8（36） （上接第 49 页） 种可能引起事故的安全因素， 需要注意的是对于安全生产的 目标制定要依据工程的实际施工，不能盲目主观，要把安全 生产的具体责任落实到每一个责任部门、责任人，与此同时 还要有严格的考核机制，来激励动员施工人员的生产性，这 样通过系统化模式的建立， 可以使工程的各个工序有明确的 责任制，施工人员严格按照安全生产体系进行施工，使现场 安全管理活动有了良好的开展环境。 3.2 加大资金的投入，做好事前防范工作 针对于过去资金缺乏导致的一系列安全问题的产生， 在 改革时就要重视资金的投入，以质量为中心，科学合理的处 理工程质量、施工期限、现场安全管理三者之间的关系，正 确区分现场安全管理与工程总体质量之间的关系， 在原材料 和设备的引进上要根据工程建设的实际需要， 选取高质量合 格的产品，不能盲目的看重眼前利益，要以大局利益为重； 在工程的建设前期， 要对工程的所处环境以及施工中可能遇 到的各种风险进行科学的事前预知并采取行之有效的防范 措施，把风险发生的机率降为最低，例如：对于事故危险源 的管理， 要对各个工序的具体情况以及与下一工序间存在的 关系进行分析，制定出科学严密的防范措施。 3.3 完善监督监管机制 事故现场安全管理活动的有效严谨开展， 离不开有效的 监督机制的配合。 监督管理机制也可以在施工的进程中进行 实时的监督，确保隐患在施工中就得到解决，为以后安全管 理活动的开展减轻工作量，另外，在进行监督管理时，要严格 执行，按照工程的各项章程规定，对工程中存在的着不足和缺 陷进行及时的纠正，监督的时间安排要不固定，定期检查或者 突击检查相结合，使监督监管工作形成完整严密的体系。 4 结语 社会的快速发展，建筑行业的日益活跃，促使人们对建 筑工程的质量有了更高的要求，建筑工程单位在进行施工 时，要充分认识到现场安全管理的重要性，加大监督监管的 力度，做好事前防范工作，建立系统化的管理体系，推动建 筑工程施工的稳定有序，提高建筑工程的