国有土地使用权抵押合同.docx

赢了网 遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 国有土地使用权抵押合同导读：本文提供的是国有土地使用权抵押合同范本，仅供参考。国有土地使用权抵押合同抵 押 人：(义务人，下称甲方)：抵押权人：(权利人，下称乙方)：甲方为了贷款，依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、*省抵押贷款暂行办法、*市国有土地使用权抵押管理暂行办法等法律、法规、规定，甲方将国有土地使用权抵押予乙方，作为还款的保证，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚实的原则，经共同协商，特订立本合同。第一条 宗地座落于*县*，面积*平方米，土地用途*用地，使用年限*年另*月，自*年*月*日起到*年*月*日止。土地使用证编号：*国用(* )字第 *号。国有土地使用权类型为 。经评估，并由*县国土资源局确认土地使用权总价值为(人民币)* 元，大写*;许可抵押限额为(人民币) *元，大写* 。该宗地曾于*年*月*日抵押予*，期限为*年*月*日至*年*月*日止，担保债务为(人民币) *元，大写* 。第二条 甲方根据土地使用权抵押许可证许可抵押的限额，将上述土地使用权全部(部分)抵押给乙方，抵押土地范围已经双方确认(见附图)。第三条本次担保价值为(人民币) *元，大写* 。第四条 设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金及有关税费。第五条 抵押期限：*年另*月，自*年*月*日起至*年*月*日止。第六条 抵押期间，已设定抵押的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间，未征得乙方书面同意，不得改变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权。第七条 发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失，并及时通知乙方。第八条 抵押期间，甲乙双方的任何一方因企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。根据国家的有关规定，落实债务、债权关系，承担本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日内共同向原登记机关办理抵押变更登记。第九条 需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方书面认可后，应签订本合同补充文本。否则为违约。任何一方无权单方面变更、解除合同。第十条 甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向登记机关申请处分抵押的土地使用权。第十一条 乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方和其它当事人。第十二条 乙方可采取转让方式处分抵押物，也可委托土地所在地的市、县国土管理部门处分抵押物。第十三条 处分抵押土地使用权所得价款，按下列顺序分配：(一)支付处分抵押物的费用;(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;(三)支付划拨土地使用权应缴纳的土地出让金;(四)偿还抵押权人债权本息、罚息及违约金;(五)剩余价款交还抵押人。第十四条 双方约定的其它事项。第十五条 本合同签订之日起十五日内，甲、乙双方应向县国土管理部门申请抵押登记，甲方向县国土管理部门交押国有土地使用证，乙方领取他项权利证明书。第十六条 甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方可依法向*县国土管理部门申请调解，或申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十七条 甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结。甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记。第十八条 抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案。第十九条 本合同经双方签字盖章，并经*县国土管理部门登记后生效。第二十条 本合同及补充协议、附件壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，登记部门壹份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：银行帐号： 银行帐号：法定地址： 法定地址：委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：签约时间： 年 月 日签约地点：*县国土资源局登记机关(盖章)年 月 日房地产法法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律咨询网站的帮助。来源：（国有土地使用权抵押合同/y/fc/721517.html）精彩推荐：学一学房地产专业人士是怎么买房的/y/fc/834658.html看好七个方面买房不赔钱/y/fc/834656.html房产抵押如何实现低风险/y/fc/834654.html算一算提前还贷值不值/y/fc/834652.html明知面积缩水还说误差免补偿房产商欺诈双倍赔差额/y/fc/834650.html买房，应有维权意识/y/fc/834648.html买房前先查档案避免买问题房/y/fc/834646.html买房七大实用主义公式/y/fc/834644.html赠予的房屋要缴多少个人所得税/y/fc/834642.html细数买房需要的资金成本/y/fc/834640.html房产商隐瞒真相售房消费者获得双倍赔偿/y/fc/834638.html居民购房三要点/y/fc/834636.html江苏拟立法禁止子女啃老买房求援父母不算/y/fc/834634.html买房子，看星级我市新建住宅按等级销售/y/fc/834632.html现在不是买房的好时机/y/fc/834630.html二手房房屋产权年限怎么算/y/fc/834628.html回归理性买房观大学刚毕业为何非要买房/y/fc/834626.html9成人有心当“房奴”/y/fc/834624.html赠予房产如何过户/y/fc/834622.html专家称买房不可过多迷信绿化率/y/fc/834620.html买卖房产首先要审查的问题/y/fc/834618.html买房攻略之应认清三金定金订金诚意金/y/fc/834616.html购房者从容买房新政后供需双方理性/y/fc/834614.html违反房地产管理法的行为如何处罚/y/fc/834612.html赠与合同扯出纠纷为房产妹妹状告亲姐姐/y/fc/834610.html房价太高，“老北京”逃离北京/y/fc/834608.html黄金周里小户型最抢手主要买家转为中老年人/y/fc/834606.html2017年下半年如何买房/y/fc/834604.html如何能从拍卖中巧妙淘房/y/fc/834602.html下半年买房，你要做好哪些准备/y/fc/834600.html房屋赠与增加产权人可减少费用/y/fc/834598.html台州市住宅室内装饰装修施工合同范本/y/fc/834596.html房屋价格术语解释/y/fc/834594.html识破房产销售损招，有必要一看/y/fc/834592.html买房请专业人士把关/y/fc/834590.html新政调控下买房要慎重现在买房的八个理由/y/fc/834588.html买房签约应当实名制/y/fc/834586.html有人卖房号quot;想要哪套买哪套quot;房管局:可能是骗子/y/fc/834584.html国土部将推更严调控政策二三线城市成关注重点/y/fc/834582.html石家庄市农村新民居建设实施方案/y/fc/834580.html买房多学几招防忽悠术买房放心/y/fc/834578.html年轻人买房必看10条建议/y/fc/834576.html收入不稳定家庭欲买房应先做好储蓄投资规划/y/fc/834574.html经济学家解楼市七问判断买房时机三大标准/y/fc/834572.html房地产包含什么内容/y/fc/834570.html哪些房屋不能交易/y/fc/834568.html律师细说买房要交多少零碎钱/y/fc/834566.html新版商品房买卖合同范文2017/y/fc/834564.html买房价格除外还应考虑五因素/y/fc/834562.html金九银十，普通人应该买啥房/y/fc/834560.html购买别墅五个注意事项/y/fc/834558.html重庆将对高价房征消费税方案已上报国务院/y/fc/834556.html新居还未装修风水师就“轰炸”说法玄之又玄/y/fc/834554.html中国人买房理念有哪些问题/y/fc/834552.html酒店客房销售合同/y/fc/834550.html开源节流才能买到房/y/fc/834548.html在售楼处该看些什么/y/fc/834546.html如何买房省钱又实用/y/fc/834544.html商铺寿命有长短投资如何避开“短命”商铺/y/fc/834542.html怎样做购房预算/y/fc/834540.html买现房教你实用十二招/y/fc/834538.html中断缴住房公积金买房无法以其申贷/y/fc/834536.html重庆市住宅装饰工程合同/y/fc/834534.html面对房价松动买房人应怎么办/y/fc/834532.html什么是跃层式住宅/y/fc/834530.html北京房价的支撑点应该是2017年元月房价/y/fc/834528.html什么是签约须知/y/fc/834526.html买房后迁移户口时将年龄搞错怎么办/y/fc/834524.html置业指南:什么时候才是您去买房的最佳年龄/y/fc/834522.html买房，买车还是生孩子婚后如何理财咋花钱/y/fc/834520.html月光族如何实现住房梦/y/fc/834518.html2017二手房买卖合同范本格式/y/fc/834516.html外媒称理论上中国房价需降1/3/y/fc/834514.html通州房价再创新低6289元/平米抄底通州水景房/y/fc/834512.html买房付全款还是办按揭/y/fc/834510.html外国人怎样在北京购房/y/fc/834508.html买房七年被卖房的告了买熟人房子别忘过户/y/fc/834506.html地下室能买吗查查成本便知/y/fc/834504.html买房没有房产证怎么行/y/fc/834502.html80后小伙欲召集千人买一套房/y/fc/834500.html家庭装修设计常识/y/fc/834498.html合同解除权消灭的情形有哪些/y/fc/834496.html楼市新政作用下改善型需求者该如何买房/y/fc/834494.html月入7000单身白领存款10万如何能实现购车买房/y/fc/834492.html中国年轻人为何急着买房/y/fc/834490.html建筑装饰工程施工合同书http:/s.yi