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物业管理专业大学生实习报告范文 xx月xx日我们物业管理专业的同学来到了xxxx物业有限公司所管理的通锦xx进行了为期一个礼拜的实习在实习中我们也发现了自己不足为我们以后的工作生活做了好的铺垫 xx日上午我们到了xxxx物业以及xx物业首先为我们的见习表示了欢迎然后就给我们介绍了我们物业管理的主要工作内容最后安排了绿化清洁部主管向我们介绍小区的一些基本情况带我们参观了环境并安排我们参与了停车场管理、巡逻绿化养护等工作 xx地处西外核心区域内位于南北干道与东西干道的交汇处项目总占地面积600亩建筑面积约50万平方米项目地形地貌呈丘陵状山丘星罗棋布原始地形复杂且自然资源丰富用地内高差较大相对高差最大达40m总体东高西低、北高南低整个地块植被苍翠、起伏叠宕一条由北向南的季节性溪河穿越地块为本项目景观设计提供了良好的条件下面是我见习体验 一、安保部工作体验 在安保部我们主要做了两件事：一是停车场管理;二是巡逻工作车位管理属于收费管理安保部主任安排了我做停车场管理员负责车辆进出管理和停车的巡查我首先了解了管理公司关于车位管理方面的制度如停车场管理员的工作职责等因为停车场内的车位都属于专用的收费车位所以作为管理员要保证其他车主的车不占用其他业主的专用车位还有要看车是否停在已画好的停车线内 xxa区建成投入使用比较早当时并没有考虑到由于经济迅速发展带来的私家车数量的大增这就导致现有的停车场不够用许多业主就只有将车停在道路旁边可是这样有时候出现的车的划损业主就会找到物业公司投诉如果处理不得当他们就会拒交或少交物业费但是在车辆停放中出现的损伤我认为这要有一个责任明确过程如果由于管理工作的失误造成的管理公司应该赔偿业主的损失可是在停车场不够用的情况下物业公司应该尽快和相关部门联系扩大停车场巡逻工作最主要就是要第一时间发现小区内存在的问题如有小偷等进入偷了东西要立即报告并想法逮捕实在不行要向警察求助 二、绿化保洁部 在通锦xx内绿化面积是比较大的绿化养护工作是管理中的重点在绿化保洁部我学到了很多书本上没有的知识比如如何认清种草是杂草如何分辨草木在长势是否良好如何查看有无病虫害以及枝叶修剪是否成型等其次我也参加了走道的工作走道也就是要及时发现道路上存在的纸屑、烟头、枯叶、杂草等并清除还有路灯、消防栓等要保证其清洁 在实习工程中还了解到除以上日常工作以外绿化养护人员还要定期施肥：春、秋季节对各种植物施肥一遍其它季节视情况而定肥料的选择以有机肥为主尽量少施化肥;绿化区内的花灌木以及绿篱、草皮造型乔、灌木每月修剪一次平时发现与总体造型不协调时必须修剪其它各类植物的修剪主要集中在冬季进行;春、秋季定期每月喷杀二次平时发现虫害即时喷杀;补种以春季为主绿地要求保持无黄土裸露;苗木出现拥挤现象时可进行移植对不
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