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文档简介

不动产代持协议范文 甲方：，公民身份号码： 乙方：，公民身份号码： 基于甲方与乙方系关系，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商一致，就乙方代甲方持有上述不动产达成一致。为明确上述不动产的权利归属及甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方特签订本协议，以兹共同遵守。 一、竞拍 1、以乙方名义、由甲方出资购买上述不动产，权属登记在乙方名下，乙方不承担购买上述不动产产生的任何费用。 2、过户成功后，乙方向甲方出具公证的授权委托书，特别授权甲方处理涉及上述不动产的过户、管理、出卖等一切事宜。 二、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方为上述不动产的实际所有权人，不动产的所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方，乙方仅代甲方持有上述不动产，不享有上述不动产的任何权利。乙方承诺为甲方行使上述权利提供一切必要的协助和配合。 2、因购买不动产产生的全部费用由甲方承担。 3、因上述不动产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。 4、因上述不动产造成第三人人身损害、财产损失，属于不动产所有权人责任的，由甲方承担。 5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将不动产过户到甲方或甲方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。 6、未经甲方书面同意，乙方不得将上述不动产对外出租、出售，也不得以上述不动产对外设定担保。 7、若乙方出现对外负债可能导致上述不动产被第三方查封、拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户手续。 8、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。 9、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续。 10、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。 三、违约责任 乙方代甲方持有上述不动产期间不得有任何损害甲方权益的行为，若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时，甲方有权单方解除本协议，并将不动产过户到甲方或第三人名下。如造成甲方损失的，乙方应向甲方全额赔偿。 四、协议的解除和终止 1、乙方有损害甲方权益的行为，甲方要求解除协议的，协议解除。 2、甲方要求将不动产过户的，不动产过户完成协议终止。 六、其他 1、上述不动产付款凭证、产权登记证书等所有文件、证件由甲方保管。 2、本协议一式两份，甲、乙
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