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文档简介

商场物业管理合同(14) 19.6甲方根据本合同要求或收取违约金并不损害及影响甲方行使任何本合同赋予的其它权利和补救的权利（包括收回该商铺的权利） 19.7甲方因向乙方催付管理费及推广费或其它费用而引起的损失及甲方因行使本合同项下其它任何权利而引起的所有费用、开支均由乙方承担甲方有权向乙方追讨该等费用、开支 19.8甲方一次或多次原谅、宽恕乙方违反或不履行任何其在本合同项下的任何义务不得构成甲方放弃追究对乙方任何日后持续违反或不履行义务的依据亦不得在任何方面减损或影响甲方追究乙方任何日后持续违反或不履行的义务的权利除非甲方以书面方式作如此表示 19.9甲方对乙方做出的任何同意只构成甲方对某一特别事件的同意并不构成放弃追究或豁免本合同任何条款的执行亦不得理解为甲方在日后同类型事件中放弃须获得其特别同意的要求除非甲方以书面作如此表示 第二十条不可抗力 20.1“不可抗力”是指本合同双方不能合理控制、不可预见、亦无法避免的事件该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争或任何其它类似事件 20.2如发生不可抗力事件遭受该事件的一方应立即用可能的最快捷的方式通知对方该事件的性质、发生日期、预计持续时间等有关的细节以及该事件阻碍通知方履行其于本合同项下义务的程度 20.3在不可抗力事件持续期间遭受不可抗力事件的一方应定期及时地告知对方不可抗力事件的现状如不可抗力事件结束应立即以书面形式通知对方 20.4遭受不可抗力事件的一方可暂行中止履行本合同项下的义务直至不可抗力事件的影响消除为止并且无需为此而承担违约责任；但应尽最大努力克服该事件减轻其负面的影响 20.5遭受不可抗力的一方应当向对方提供事件发生地区的公证机构（或其它适当机构）出具的证实不可抗力事件的合法证明如其不能提供该等证明对方可根据本合同的规定要求其承担违约责任 第二十一条通知与送达 21.1任何与本合同有关的由本合同双方当事人发出的任何文件、通知及其它通讯往来必须采取书面形式并送达至下述地址或双方书面通知的其它地址任何一方变更通信地址后未及时按照本合同的约定书面通知对方的对方按照如下联络方式送达的视为有效送达怠于通知一方自行承担送达不能的不利后果 甲方：广州市正佳物业管理有限公司 地址：广州市天河区天河路228号正佳广场七层夹层 电话： 邮编： 联系人： 乙方： 地址： 电话： 邮编： 联系人： 21.2任何文件、通知或其它通讯往来如以挂号邮寄的方式在寄出后第3个工作日将被视为已送达邮政局出具的挂号投送收据将作为有效证明；如以手递的方式则于对方签收时视作已送达收条将作为有效证明 21.3甲方在乙方租赁商铺门口或其它醒目位置张贴的与日常正佳广场管理有关的通知或文件即视为已合理通知乙方 第二十二条法律适用 22.1双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决协商不成时
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