合同范本之门头广告租赁合同.docx

门头广告租赁合同【篇一：门面租赁合同】 门面租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 身份证号码： 承租方：（以下简称乙方） 身份证号码： 本着平等、自愿、互惠、互利，搞活经营的原则，经甲、乙双方协商，同意签订本合同，以便共同遵守执行。 一、甲方同意将其座落在场地出租给乙方经营。从年月年 年，按实际所租年限每年递增上涨200元/月，租赁期内乙方可以转让或转租他人，但无转让费且经出租方同意，不得经营与出租方同类行业。 二、乙方所租门面场地按每元计租，且乙方需在每经营月开始的前五天一次性将逾期按违约处理，没收押金，乙方无条件退场，合同终止。 三、乙方在经营期内，门面内外装修等费用自行负责，合同期满，应保持装修后原样无条件交给甲方，否则，按违约处理。 四、乙方在合同签订之日即向甲方交纳押金元，合同期满后，如无违约现象甲方则将押金如数退还给乙方。 五、在租赁期内，乙方必须遵守国家法律、法规，合法经营。依法交纳工商管理费，国、地税，房屋租赁费及其它费用等（如水、电、门前三包费等）。 六、如遇有不可抗拒的因素（如地震、战争、洪水等），造成乙方不能正常经营或经济损失，甲方不予负责。 七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。 八、合同一式贰份，甲、乙双方合持一份。并自甲、乙双方签字后即生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月日【篇二：门面租赁合同】 门面租赁合同 出租方：邹伯宏、王万连（以下简称甲方） 承租方：刘建彬（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于：翠屏区广厦东路71号1层。 2、出租房屋建筑面积共：48.76平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况：电子卷帘门、玻璃门、地砖、吊顶、卫生间、水电通。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应该提供房产证（或出具出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该门面租赁共叁年，从2016年1月21日起至2019年 1月20日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为白酒销售使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租门面，乙方应如期无条件交还。若收回门面，甲方不赔偿乙方任何经济损失及装修费用、转让费用等；乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先承租权。 第五条 租赁、保证金及支付方式 1、该门面每月租金为5500.00元（大写：伍仟伍佰元整）。 2、房屋租金及支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证； 租金按季度缴纳，并提前20天缴纳下次的房租，首次交付于签订合同之日一次性付清。 保证金及支付方式：乙方交租门面保证金大写壹万伍仟元整；签订合同之日一次性付清，合同期满后，水、电、工商、税务、卫生、管理费结清，并无违约行为，甲方将如数退还乙方，否则，该保证金不予退还。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、租赁期间，如果发生政府有关部门征收营业中产生的系列费用，应该由乙方承担。 2、乙方应按时交纳自行产生的费用：水、电、工商、税务、卫生、管理费等一系列费用。 第七条 房屋的转租 1、合同期内，乙方不得私自转租转让，否则，支付违约金人民币壹拾万元整给甲方，且甲方无条件收回该门面，终止合同。 2、甲方出租房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件；乙方有权解除合同： 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意转租、转借承租房屋； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构； （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途； （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； （6）逾期未缴纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的； （7）拖欠房租累计一个月； （8）承租期间乙方发生民事或刑事责任的，甲方不承担任何连带责任。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满三个月前书面通知甲方，如甲方在租期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行协商，签订新的租房合同，方可有效。 5、租赁期满本合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第九条 甲方违约责任处理规定 1、合同租赁期间，乙方无违反本合同约定的行为，甲方不得单方面终止合同，如甲方违约支付违约金壹万元违约金，并承担乙方相应损失。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无法履行时，甲方应赔偿乙方损失。 第十条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回该房屋，乙方应支付人民币壹万元整给甲方。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （3）拖欠房租累计一个月以上的； 2、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。 3、租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十一条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本和合同不能继续履行造成的损失，甲乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗拒系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”第十二条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 2 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 1、提请宜宾市仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条 其他约定事项 此合同经甲乙双方签字（盖章）后生效，有关该房的租赁合同以此合同为准，其它任何租赁合同均无效。 第十五条 本合同附件一式贰份，由甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力（注：附件：身份证、产权复印件）。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年月日【篇三：门面租赁合同】 门面租赁合同 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日 起 至年 月 日 止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约