南昌市征地补偿标准.doc

新华网江西频道1月27日电 继南昌市发布征地补偿标准后，江西省另外十个设区市的征地补偿标准也一一发布。各设区市中，以景德镇的竟成镇和西郊垦殖场征地补偿标准最高，达8.6288万元/亩。 南昌市城市规划区范围内，其以片区综合地区来计算补偿标准。其他地区按照征地统一年产值标准乘以补偿倍数计算征地补偿标准。以此方式计算的补偿价格，在南昌最高的为青山湖区，其次为红谷滩新区。征地统一年产值标准适用于征收集体农用地水田的补偿测算，征收其他集体农用地、集体建设用地和未利用地的补偿测算，参照以下修正系数执行：菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘修正系数不低于1.0；旱地、宅基地修正系数不低于0.67；林地及其他农用地、集体建设用地修正系数不低于0.35；未利用地修正系数不低于0.2。 11个设区市征地补偿标准 南昌市：设区市县(市、区)区片范围征地区片价征地区片价南昌市东湖区长巷村、永和村、公园村、永溪村、贤湖村138934 七里村97896 西湖区一村、五村、渔业村、大脊村、三村、三角村、同盟村235517 十里庙村、观渔村、雷池村、观洲村、老洲村、十里村159614 青云谱区三店村、热心村153606 楞上村、太和村、黄溪村149891 下尧村、施尧村、石马村、前万村、熊坊村、万溪村、城南村147378 青山湖区长春村、永人村、石泉村、彭桥村、洪都村、进外村、进顺村149621 顺外村、湖坊村、进明村、李巷村、辛家庵村、张燕村、秦胜村、肖坊村148808 塘南村、梁万村、何兴村147439 桃竹村、桃胜村、高兴村、黄城村、桃湖村、联胜村、月坊村146665 南镇村、星光村、青湖村、五联村、涂黄村、罗万村、塘山村、永红村、星辉村145692 南昌县小洲村37769 新建县长堎村、前进村、礼步村53868 南昌经济技术开发区蛟桥村、上罗村、瀛上村45348 范家村、龙潭村、卫国村、前进村、双岭村、双港村、下罗村、枫林村、麦园村、青岚村、赤府村、枫景村、上枫景村38078 南昌国家高新技术产业开发区艾湖村、北沥村60644 艾溪村、广阳村、南塘村、鱼尾村、邓坊村33146 红谷滩新区凤凰村、昌北农场、沙井村、卫东村、润溪村70790 附注：征地区片综合地价的范围为南昌市城市规划区，包括：东湖区、西湖区、青云谱区的全部区域和青山湖区、南昌县、新建县、南昌经济技术开发区、南昌国家高新技术产业开发区、红谷滩新区的部分区域。设区市县(市、区)区域范围统一年产值标准征地补偿标准补偿倍数征地补偿标准南昌市青山湖区罗家镇171036.4 62249 昌东工业园区管理委员会171035.1 60009 扬子洲镇166935.1 58594 湾里区招贤镇146623.4 34304 梅岭镇76836.4 27955 罗亭镇125522.1 27736 太平镇85432.5 27755 南昌县莲塘镇167720.8 34882 小蓝经济开发区、东新乡（除小洲村）、八一乡、向塘镇155620.8 32365 三江镇、蒋巷镇、广福镇154520.8 32136 冈上镇、富山乡、塔城乡、武阳镇154420.8 32115 塘南镇、幽兰镇、泾口乡153020.8 31824 黄马乡、南新乡149620.8 31117 万湖村、横岗村、涂家村150623.4 35251 棠墅村、春溪村、浒南村、蛟溪村、敷林村144722.1 31979 新建县长堎镇（除长堎村、前进村、礼步村）157422.1 34792 望城镇省庄村、小桥村159120.8 33101 生米镇、石埠乡、望城镇（除省庄村、小桥村）154620.8 32156 西山镇、樵舍镇、象山镇、溪霞镇、乐化镇153620.8 31953 石岗镇、松湖镇、厚田乡、流湖乡、联圩乡153220.8 31873 大塘坪乡、铁河乡、昌邑乡、南矶乡、金桥乡（包括桑海）149420.8 31080 进贤县民和镇民和村、云桥村、涂家村、凤岭村、北门村140223.4 32798 民和镇（除民和村、云桥村、涂家村、凤岭村、北门村）、文港镇、温圳镇、张公镇、罗溪镇142720.8 29675 前坊镇、七里乡、三阳集乡、李渡镇、长山晏乡、泉岭乡、架桥镇、三里乡、梅庄镇137720.8 28642 白圩乡、衙前乡、下埠集乡、钟陵乡、池溪乡、二塘乡、南台乡128521.5 27572 安义县龙津镇前进村、阳湖村127126.0 33036 龙津镇（除前进村、阳湖村）127124.7 31383 鼎湖镇、石鼻镇、万埠镇、长埠镇108124.7 26712 黄洲镇106424.7 26277 乔乐乡、长均乡、新民乡、东阳镇105624.7 26066 南昌市南昌经济技术开发区港口村、北山村、鸡山村115627.3 31555 五联村149722.1 33081 南坊村、黄堂村、天源村、中联村、瓜洲村、郭台村153620.8 31953 南昌国家高新技术产业开发区昌东镇147420.8 30663 麻丘镇 143120.8