全市国土资源法律法规知识竞赛试题.doc

全市国土资源法律法规知识竞赛试题1、全国土地日由来。 答：1991年5月24日，国务院总理李鹏主持召开国务院第83次常务会议。会议经过讨论决定，为了深入宣传贯彻土地管理法，坚定不移地实行“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”的基本国策，确定每年6月25日，即土地管理法颁布纪念日为全国土地日。 2、今年是第几个全国土地日，其宣传主题是什么？答：今年是第十六个全国土地日，宣传主题是“”3、“世界地球日”是每年的哪一天，第一个世界地球日在哪一年？答：世界地球日”是每年的4月22日，第一个世界地球日在1970年。4、今年是第几个世界地球日，宣传主题是什么？答：今年是第37个“世界地球日”，宣传主题是“善待地球珍惜资源，持续发展”。5、我国土地的基本国策是什么？答：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”是我国的土地基本国策。6、我国土地的基本国情是什么？答：人多地少、耕地后备资源严重不足，是我国的土地基本国情。7、我国土地资源有哪些特点？答：我国土地资源有以下五个特点：（1） 土地总量大，人均占有少；（2）山地多于平地，耕地比例小；（3）土地资源地区分布不均衡；（4）后备土地资源有限；（5）水土资源不平衡。8、我国土地资源现状是什么？答：我国土地资源现状是“一多三少”，即土地资源总量多，人均占有量少、耕地少、耕地后备资源少。9、国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发200428号）第十一条“严格保护基本农田”要求是什么？答：必须保证现有基本农田总量不减少、质量不降低。任何单位和个人不得擅自占用或者擅自改变用途，这是不可逾越的红线。禁止占用基本农田挖鱼塘、种树和其他破坏耕作层的活动，禁止以建设“现代农业园区”或者“设施农业”等任何名义占用基本农田变相从事房地产开发。10、目前我国在册基本农田面积有多少？答：目前我国在册基本农田面积近 16 亿亩。11、土地整理按内容分包括什么？答：包括土地整理、土地复垦和土地开发。12、土地整理按对象分包括什么？答：包括农用地整理、建设用地整理。13、土地行政处罚是指什么？答：土地行政处罚是指县级以上人民政府土地行政主管部门依照法定程序，对违反土地管理法、城市房地产管理法以及土地管理法实施条例、基本农田保护条例等土地管理法律、法规规定，但尚未构成犯罪的行为给予的法律制裁措施。14、新农村建设的20字方针是什么？答：新农村建设的20字方针：生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整治、管理民主。15、中华人民共和国城市房地产管理法第二十五条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定哪几项要件？答：约定土地用途、动工开发期限开发土地。16、中华人民共和国城市房地产管理法第二十五条规定：超过出让合同约定的动工开发日期满多少未动工开发的，可以征收多少以下的土地闲置费？满多少年未动工开发的，有什么规定？答：超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。17、当前使用的国有土地使用权出让合同示范文本什么时间修订的？答：2000年10月31日。18、当前使用的国有土地使用权出让合同示范文本由何部门修订的？答：由国土资源部、国家工商行政管理局联合发布修订的。19、根据2004年国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发200428号），要求出让合同应当明确约定什么？答：应当明确约定：土地用途、容积率，对工业项目用地必须有投资强度、开发进度等控制性要求，并明确相应的违约责任。20、江西省国土资源厅关于进一步规范全省建设用地审查报批工作的通知（赣国土资发20059号）规定产业项目用地投资强度应为多少？答：产业项目用地投资强度应在50万元/亩以上。21、农用地转换为成熟的城镇建设用地一般要经过几个过程？答：要经过土地规划（农用地转用）、土地征收和土地开发。22、征用耕地的安置补助费的最高标准为多少？答：最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。23、2003年以来，为防止盲目投资、低水平重复建设，切实加强对宏观经济的调控，国务院有关部门出台了一系列宏观调控政策，国家土地供应政策规定禁止供地的项目主要有什么？答：高档别墅类房产用地和高尔夫球场用地。24、国家土地供应政策规定限制供地的项目主要有什么？答：钢铁电解铝水泥行业、电石和铁合金行业、焦炭等行业、党政机关和国有企业、事业单位新建办公楼建设项目、城市主干道路项目、大学城项目、开发区内供应房地产开发用地。25、建设部出台的关于清理和控制城市建设中脱离实际的宽马路、大广场建设的通知（建规200429号）规定城市主干道宽度不得超过多少标准？答：小城市和建制镇40米，中等城市55米，大城市70米。26、城市游憩集会广场用地面积不得超过多少标准？答：小城市和建制镇1公顷，中等城市2公顷，大城市3公顷，200万以上人口以上特大城市5公顷。28、征地补偿包括什么内容？答：包括土地补偿、安置补助、附着物和青苗补偿三项内容。 29、简述我国的土地所有制度。 答：我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。30、简述土地用途管制制度。答：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。31、农民集体所有的土地，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的必须符合什么规定？答：土地管理法第十四条第二款规定：必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县人民政府农业行政主管部门批准。32、土地行政处分是指什么？答：土地行政处分是指县级以上人民政府土地行政主管部门对国家工作人员违反土地管理法律、法规的规定，但尚未构成犯罪的违法失职行为，依照国家有关人事管理权限和处理程序的规定采取的法律制裁措施。33、土地利用总体规划编制的原则是什么？答：（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（2）提高土地利用率；（3）统筹安排各类、各区域用地；（4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（5）占用耕地与开发复垦耕地相平衡。34、简述占用耕地补偿制度。答：国家实行占用耕地补偿制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。35、国家对已经办理审批手续的非农建设占用耕地，而未及时使用的有何规定？答：一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。36、国家对开垦未利用土地有何规定？答：开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。37、征用耕地补偿费用包括哪几项？答：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。38、征用耕地的土地补偿费计算标准？答：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。39、征用耕地的安置补助费计算标准？答：征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。40、哪些建设用地可以以划拨方式取得？答：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。41、简述可以依法收回国有土地使用权的情况。答：土地管理法第五十八条规定：（1）为公共利益需要使用土地的；（2）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（3）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（4）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（5）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。42、何为法律责任？答：法律责任是指违反法律规定的行为所应当承担的法律后果。43、节约用地的含义是什么？答：节约用地是指各项建设都要尽量节省用地，千方百计不占或少占耕地。44、节约和集约用地包括的主要内容？答：主要包括：农村居民点用地、开发区用地、城市用地和“城中村”用地、小城镇用地五个方面。45、土地整理的概念是什么？答：土地整理主要是指采用工程、生物等措施，对农村地区田、水、路、林、村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高土地质量和利用率，改善生产、生活条件和生态环境的活动。46、土地复垦的概念是什么？答：土地复垦是指在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占、污染破坏的土地和洪灾、滑坡崩塌、泥石流、风沙等自然灾害损毁的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。47、土地开发的概念是什么？答：土地开发是指对滩涂、盐碱地、荒草地、裸草地等未利用的宜农土地进行开发利用的活动。48、基准地价向社会公布的制度是指什么？答：全省的基准地价每3年向社会公布1次，市、县的基准地价每年向社会公布1次。49、耕地开发、复垦专项资金应集中使用，主要用于耕地开发的资金有什么？答：（1）土地有偿使用费的地方留存部分；（2）耕地开垦费，菜地、精养鱼塘开发基金，土地闲置费，土地复垦费；（3）耕地占用税应当用于耕地开发的部分。51、非法转让、倒卖土地使用权罪是指什么？答：非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法律、法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重，构成犯罪的行为。52、法律规定征用设区的市郊区的精养鱼塘的土地补偿费计算标准如何？答：按该土地被征用前3年平均年产值的6至9倍计算。53、法律规定征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场的土地补偿费计算标准如何？答：按该土地被征用前3年平均年产值的5至6倍计算。54、法律规定征用宅基地的土地补偿费计算标准如何？答：比照邻近耕地前3年平均年产值的4至5倍计算。55、征用荒山、荒地、荒滩及其他土地的，土地补偿计算标准如何？答：比照邻近耕地前3年平均年产值的2至3倍计算。 56、中华人民共和国矿产资源法何时施行？ 57、矿产资源法总共几章几条？。58、矿产资源属于国家还是集体所有？59、矿产资源法与土地管理法有何不同点？答：矿产资源法属于国家所有，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。60、从事矿产资源勘查和开采的，必须符合规定的什么条件？答：资质条件。61、国有矿山企业是开采矿产资源的什么？答：主体62、国家实行探矿权、采矿权的什么制度？答：有偿取得的制度。63、开采矿产资源必须按照国家有关规定缴纳什么税费？答：资源税和资源补偿费。64、禁止将探矿权、采矿权进行什么交易？答：倒卖牟利。65、国家对矿产资源的勘查、开发实行什么方针？答：实行统一规划、合理布局、综合勘查、合理开采和综合利用的方针。66、非经国务院授权的有关主管部门同意，不得在下列地区开采矿产资源？答：（1）港口、机场、国防工程设施圈定地区以内；（2）重要工业区、大型水利工程设施、城镇市政工程设施附近一定距离以内；（3）铁路、重要公路两侧一定距离以内；（4）重要河流、堤坝两侧一定距离以内；（5）国家划定的自然保护区、重要风景区、国家重点保护的不能移动的历史文物和名胜古迹所在地；（6）国家规定不得开采矿产资源的其他地区。67、开采矿产资源，必须遵守国家什么规定，具备什么必要条件？答：遵守劳动安全卫生规定、具备保障安全生产的必要条件。68、开采矿产资源必须遵守有关什么法律规定？防止什么？答：环境保护、污染环境。69、开采矿产资源给他人生产、生活造成损失的，应当负责什么？并采取必要的什么？答：赔偿，采取必要的补救措施。70、以何种形式转让矿产资源的，没收违法所得，予以罚款？答：买卖、出租。71、违反矿产资源法第六条的规定将探矿权、采矿权倒卖牟利的，将采取什么措施？答：吊销勘查许可证、采矿许可证、没收违法所得，处以罚款。72、以什么方法阻碍从事矿产资源勘查、开采监督管理工作的国家工作人员依法执行职务的，依照刑法哪条规定，追究刑事责任。答：以暴力、威胁方法，第一百五十七条。 73、何谓矿山企业的“三率”？ 答：开采回采率、采矿贫化率和选矿回收率。 74、开采哪些特定矿种的，可以由国务院授权的有关主管部门审批，并颁发采矿许可证？答：开采石油、大然气、放射性矿产等特定矿种的，可以由国务院授权的有关主管部门审批，并颁发采矿许可证。75、开采哪些采矿资源，由国务院地质矿产主管部门审批，并颁发采矿许可证？答：（一）国家规划矿区和对国民经济具有重要价值的矿区的矿产资源；（二）前项规定区域以外可供开采的矿产储量规模在大型以上的矿产资源；（三）国家规定实行保护性开采的特定矿种；（四）领海及中国管辖的其他海域的矿产资源；（五）国务院规定的其他矿产资源。76、建设单位是否有权可以压覆重要矿床？答：在建设铁路、工厂、水库、输油管道、输电线路和各种大型建设物或者建筑群之前，建设单位必须向所在省、自治区、直辖市地质矿产主管部门了解拟建工程所在地区的矿产资源分布和开采情况。非经国务院授权的部门批准，不得压覆重要矿床。77、采矿权申请人申请办理采矿许可证时，应当向登记管理机关提交哪些资料？答：（一）申请登记书和矿区范围图；（二）采矿权申请人资质条件的证明；（三）矿产资源开发利用方案；（四）依法设立矿山企业的批准文件；（五）开采矿产资源的环境影响评价报告；（六）国务院地质矿产主管部门规定提交的其他资料。78、有下列哪些情形之一的，采矿权人应当在采矿许可证有效期内，向登记管理机关申请变更登记？答：（一）变更矿区范围的；（二）变更主要开采矿种的；（三）变更开采方式的；（四）变更矿山企业名称的；（五）经依法批准转让采矿权的。79、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当依据经批准的地质什么报告，向登记管理机关申请什么？答：勘查储量，划定矿区范围。96、矿产资源法律法规的基本原则是什么？答：矿产资源法律法规的基本原则，是指对矿产资源开发利用和保护实行法律调整的基本指导方针，是矿产资源管理立法、执法和守法必须遵循的基本准则。97、全面整顿和规范矿产资源开发秩序的通知是由国务院几号文发布的？104、我国主要有哪几大类自然灾害？答：1、气象灾害，2、海洋灾害，3、洪水灾害，4、地质灾害，5、地震灾害，6、农作物灾害，7、森林灾害。105、2003年11月4日，温家宝总理签署第394号国务院令地质灾害防治条例，该条例从哪年哪月哪日起施行？答：2004年3月1日。106、什么是地质灾害？答：包括自然因素或者人为活动引发危害人民生命和财产安全的，与地质作用有关的灾害。107、什么是地质灾害易发区？答：指具备地质灾害发生的地质构造、地形地貌和气候条件，容易发生地质灾害的区域。108、什么是地质灾害危险区？答：指已经出现地质灾害迹象，明显可能发生地质灾害且可能造成人员伤亡和经济损失的区域或者地段。109、什么是次生灾害？答：指由地质灾害造成的工程结构、设施和自然环境破坏的灾害，如水灾、爆炸及剧毒和强腐蚀性物质泄漏等。 110、地质灾害防治条例所指地质灾害主要包括哪些类型？答：崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降。111、什么是崩塌？答：崩塌包括崩落、垮塌或塌方，是较陡斜坡上的岩土体在重力作用下突然脱离母体崩落、滚动、堆积在坡脚（或沟谷）的地质现象。112、崩塌分哪些类型？答：按崩塌体物质组成分为两大类：一是产生在土体中的，称为土崩。二是产生在岩体中的，称为岩崩。113、什么是滑坡？答：斜坡上的岩土体由于种种原因在重力作用下沿一定的软弱面（或软弱带）整体地向下滑动的现象叫滑坡。114、滑坡还有什么俗称？答：“走山”、“垮山”、“地滑”、“土溜”等。115、当你遇到山体滑坡正在发生并处在滑坡体上时，应该怎么办？答：首先应保持冷静，不能慌乱。跑离时，以向两侧跑为最佳方向。向上或向下跑是很危险的。遇高速滑坡而无法跑离时，抱住大树等物不失为一种有效的自救措施。116、什么是泥石流？答：是山区特有一种自然现象。它是由于降水（暴雨、融雪）而形成的一种挟带大量泥砂、石块等固体物质的特殊洪流。它爆发突然、历时短暂、来势凶猛、具有强大的破坏力。117、什么是地面塌陷？答：是指地表岩、土体在自然或人为因素作用下向下陷落，并在地面形成塌陷坑（洞）的一种地质现象。118、什么是地裂缝？答：是地表岩、土体在自然或人为因素作用下，产生开裂，并在地面形成一定长度和宽度的裂缝的一种地质现象。119、什么是地面沉降？答：是指地面在自然或人为作用下缓慢下沉的一种地质现象。120、地质灾害防治工作的原则是？答：预防为主、避让与治理相结合和全面规划、突出重点的原则。121、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为哪四个等级？答：特大型、大型、中型、小型四个等级。122、地质灾害险情等级是如何划分的？答：地质灾害险情划分为四个等级：（1）特大型：受地质灾害威胁，需搬迁转移人数在1000人以上或者潜在可能造成的经济损失在1亿元以上的地质灾害险情。（2）大型：受地质灾害威胁，需搬迁转移为数在500以上、1000人以下，或者可能造成的经济损失在5000万元以上、1亿元以下的地质灾害险情。（3）中型：受地质灾害威胁，需搬迁转移为数在100人以上、500人以下，或者可能造成的经济损失在500万元以上、5000万元以下的地质灾害险情。（4）小型：受地质灾害威胁，需搬迁转移为数在100人以下，或可能造成的经济损失在500万元以下的地质灾害险情。123、地质灾害险情预报分为几级？每个险情级别有何特点？答：分为3级，即一般级、异变级、临灾级。一般级：经临测，隐患体险情没有明显异变情况。异变级：经监测，隐患体险情有扩大、异变情况加剧。临灾级：经监测，隐患体险情异变情况特别显著、位移加快或者变形明显加剧，处于临灾状态。124、地质灾害预警分哪几级？答：分四级，即特级预警、一级预警、二级预警及一般预警。125、地质灾害灾情等级是如何划分的？答：地质灾害灾情划分哪为四个等级？（1） 特大型：因灾死亡30人以上或者直接经济损失1000万元以上的；（2）大型：因灾死亡10人以上30人以下或者直接经济损失500万元以上1000万元以下的；（3）中型：因灾死亡3人以上10人以下或者直接经济损失100万元以上500万元以下的；（4）小型：因灾死亡3人以下或者直接经济损失100万元以下的。126、地质灾害防治工作要在本级人民政府的领导下，充分发挥人民群众的积极性，开展群测群防工作，建立地质灾害速报制度。县级国土资源主管部门接到当地出现特大型、大型地质灾害报告后，应在多少时间内速报县级人民政府和市级国土资源主管部门，同时直接速报省国土资源厅和国家国土资源部？县级国土资源主管部门接到当地出现中、小型地质灾害报告后，应在多少时间内速报县级人民政府和市级国土资源主管部门，同时可直接速报省级国土资源主管部门？答：特大型、大型地质灾害应在4小时内速报，中、小型地质灾害应在12小时内速报。127、因自然因素造成的地质灾害的防治经费，是否列入中央和地方人民政府的财政预算？答：是。128、因工程建设等人为活动引发的地质灾害的治理责任和费用，按照什么原则由谁承担？答：按照“谁引发谁治理”的原则由责任单位承担。129、国家实行地质灾害调查制度。地质灾害调查由国土资源主管部门会同哪些部门组织开展？答：会同建设、水利、铁路、交通等部门。130、地质灾害重点防治区中的防护重点主要有哪些？答：城镇、人口集中居住区、风景名胜区、大中型工矿企业所在地、交通干线、重点水利电力工作等基础设施。131、国家建立地质灾害监测网络和预警信息系统。县级以上人民政府国土资源主管部门应当会同哪些部门对地质灾害险情的动态监测？答：会同建设、水利、交通等部门对地质灾害险情的监测。132、因工程建设可能引发地质灾害的，由谁进行地质灾害监测？答：建设单位负责进行监测。133、地质灾害易发区的县、乡、村应当加强地质灾害的群测群防工作。在地质灾害重点防范期内，乡镇人民政府、基层群众自治组织对地质灾害险情应当做哪些工作？答：（1）巡回检查；（2）发现险情及时处理和报告。134、国家实行地质灾害预报制度。地质灾害预报由哪些部门和机构发布？答：由县级以上人民政府国土资源主管部门会同气象主管机构发布。135、年度地质灾害防治方案由谁公布？答：本级人民政府公布。136、对出现地质灾害前兆、可能造成人员伤亡或重大财产损失的区域和地段，县级人民政府应及时做哪些工作，以保证地质灾害危险区内居民的生命和财产安全？答：（1）划定地质灾害危险区，并予以公告；（2）在地质灾害危险区的边界设置明显警示标志；（3）采取工程治理或者搬迁避让措施。137、地质灾害险情已经消除或者得到有效控制的。县级人民政府应及时做哪些工作？答：撤销原划定的地质灾害危险区，并予以公告。138、某工程建设项目可行性研究报告未包含地质灾害危险性评估结果，该项目是否可以批准实施？答：不得批准。139、编制城市总体规划、村庄和集镇规划时，是否要对规划区进行地质灾害危险性评估？答：要。140、对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设 工程，应当配套建设地质灾害治理工程。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程可否投入生产或者使用？答：不得投入生产或者使用。141、发现地质灾害险情或者灾情的单位和个人，应当立即向当地人民政府或者国土资源主管部门报告。其他部门或者基层群众自治组织接到报告的，应当立即转报当地人民政府。当地人民政府或者县级人民政府国土资源主管部门接到报告后，应当做哪些工作？答：（1）立即派人赶赴现场，进行现场调查，采取有效措施，防止灾害或者灾情扩大；（2）按照灾情分级报告的规定，向上级人民政府和国土资源主管部门报告；（3）当地人民政府根据实际情况，及时动员受到地质灾害威胁的居民以及其他人员转移到安全地带，情况紧急时，可以强行组织避灾疏散；4、灾害发生后，县级以上人民政府应当启动并组织实施相应的突发性地质灾害应急预案。142、什么是五不登记制度？答：（1）对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的，不得登记；（2）对于经营性土地没有按招、拍、挂方式出让的，不得登记；（3）对协议出让地价明显低于出让底价的，不得登记；（4）对违反规划改变土地用途的，不得登记；（5）未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记。143、土地所有权和土地使用权向谁提出土地登记申请？答：向土地所在地的县级以上人民政府国土资源管理部门提出申请。144、单位之间的土地权属争议由哪级人民政府处理？答：县级以上人民政府处理。145、个人之间、个人与单位之间的争议由哪级人民政府处理？答：由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。146、国土资源管理部门对申请人提出的土地权属争议申请，如何审查处理？答：应当根据土地权属争议调查处理办法规定先审查是否符合申请调处土地权属争议的条件，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。147、土地使用权作价出资（入股）形成的国家股股权，由谁持有？答：由有批准权的人民政府国土资源管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。148、土地登记资料，任何单位和个人都可以查询，是否正确？答：不正确。土地登记资料分为土地登记结果和原始登记资料，只有土地登记结果单位和个人才能查询。149、土地登记以什么为基本单位？答：土地登记以宗地为基本单元。150、土地登记依照什么程序进行？答：（1）土地登记申请；（2）地籍调查；（3）权属审核；（4）注册登记；（5）颁发或更换土地证。151、哪些情形，土地管理部门可以暂缓土地登记？答：（1）土地权属争议尚未解决的；（2）土地违法行为尚未处理或者正在处理的；（3）依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的；（4）法律、法规规定暂缓登记的其他事项。152、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满多少年，可视为现使用者所有？答：20年。153、土地调查应当包括哪些内容？答：（1）土地权属；（2）土地利用现状；（3）土地条件。154、两个以上土地使用者共同使用同一宗土地的，应当如何申请登记？答：应当分别申请登记。155、土地登记按时间可分为哪两种？答：初始登记和变更登记。156、哪些集体土地使用权可以设定抵押？答：经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。157、公路线路用地属于国家所有。公路两侧保护用地和公路其他用地也属于国有。是否正确？答：不正确。凡未经征收的农民集体所有的土地仍属于农民集体所有。158、宗地的概念是什么？答：所谓宗地，是指被权属界址线所封闭的地块。159、国家新颁布的土地管理法我国现实行土地分类几类？各类土地的含义是什么？答：国家新颁布的土地管理法，科学地将我国土地分为三大类，即农用地、建设用地和未利用地。土地管理法定义：“农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。160、土地登记出现错登、漏登怎么办？答：土地登记规则第11条规定：“土地登记后，发现错登或者漏登的，土地管理部门应当办理更正登记，利害关系人也可以申请更正登记。161、我国房地产登记发证的主要法律规定？答：土地管理法、城市房地产管理法、土地登记规则等。162、土地登记的概念？答：土地登记是指县级以上人民政府依照法定程序将土地的权属、用途、面积、等级、价值等情况记录于专门的薄册，并据此颁发土地权属证书的一种制度。163、不办理土地变更登记的法律责任？答：主要是责令当事人在一定期限内办理。164、伪造、倒卖、非法印制土地证书的法律责任？答：由土地主管部门没收违法所得的非法土地证书，并处1000元以上5000元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。165、土地登记发证机关是谁？答：县级以上人民政府是土地登记发证机关。土地登记发证的具体事务由县级以上人民政府国土资源行政主管部门办理。166、土地主管部门受理土地登记的时限？答：在5个工作日内决定是否受理。167、办理土地登记的期限？答：（1）初始登记60日；（2）变更登记30日；（3）租赁、抵押等他项权利登记15日；（4）注销登记10日。168、法律对土地权属纠纷的处理有哪些规定？答：土地管理法具体规定了解决土地权属纠纷的办法：（1）协商解决；（2）行政解决；（3）诉讼解决。169、土改时发放的土地证，现在是否仍然有效？答：土改时发放的土地证，是个人入社之前的私有土地证明和入社成为集体土地的凭证，已失去法律效力，但可作为调整集体之间的土地纠纷的参考。170、当事人发生土地权属争议怎么解决？答：当事人发生土地权属争议，首先由当事人协商解决；协商解决不了的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，也可以按照规定向有关的国土资源行政主管部门提出处理申请。171、当事人对人民政府作出的处理土地权属争议的决定不服怎么办？答：当事人对人民政府作出的处理土地权属争议的决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。172、农村村民宅基地是否可以抵押？答：农村村民宅基地是指农村村民居住和生活所使用的土地，属集体所有，村民个人只有宅基地使用权，根据中华人民共和国担保法第37条规定，农村村民的宅基地不得抵押。173、首次出售的商品房，办理土地登记可以由谁代购房者申请？答：可以由开发商统一代购房人申请。174、开发商办理商品房土地登记需要提交哪些资料？答：需要提交资料如下：（1）土地登记申请书；（2）购房人身份证明或户籍证明；（3）售房单位原国有土地使用权证；（4）公房出售审批表；（5）公房交易审批表；（6）房屋所有权证；（7）有关税费缴付凭证；（8）企业法人证明。175、个人办理商品房需要提交哪些资料？答：房屋所有权证原件和复印件、商品房买卖合同、个人身份证明。176、土地使用证遗失、灭失的，土地权利人应当向土地主管部门书面报失，并在本地报纸刊登启事，刊登启事多少日内无异议的，可以申请办理补发土地证书？答：30日内。177、同一宗土地设定若干抵押权的，应当按照什么顺序办理土地他项权利登记？答：应当分别按照申请和受理的先后顺序办理土地他项权利登记。178、土地管理部门应当对初始登记的审核结果进行公告，公告期限为多少天？答：30天。179、土地登记有什么特点？答：统一性、唯一性、完整性和连续性、强制性、公开性和可信性。180、土地登记申请代理有哪几种？答：法定代理、委托代理、指定代理。181、土地登记应当遵循什么原则？答：依法的原则、申请的原则、审查的原则、公示的原则、属地管辖的原则。182、土地登记属于什么登记？答：属于不动产物权登记。183、土地权利主体包括哪几种？答：包括集体土地所有权人、国有土地使用权人、集体土地使用权人、土地他项权利人。184、国有土地使用权人可以有哪些？答：自然人、法人和其它组织。185、土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同什么时候开始生效？答：自抵押登记之日起生效。186、土地登记申请应当以什么方式申请？答：以书面方式申请。187、申请补发土地权利证书需要提交哪些资料？答：（1）遗失、灭失的书面说明和承担法律责任的法律具结保证书；（2）刊登遗失、灭失土地权利证书启事的报纸。188、哪些属于集体所有土地？答：农村和城市郊土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属集体所有；宅基地和自留山、自留地。189、农用地中有哪些二级类？答：耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地等。190、哪些案件不能作为土地权属争议案件受理？答：（1）土地侵权案件；（2）行政区域边界争议案件；（3）土地违法案件；（4）农村土地承包经营权争议案件；（5）其他不作为土地权属争议的案件。191、国有土地的范围有哪些？答：（1）城市的土地；（2）依照法律规定的被征用的土地；（3）依照法律规定被没收、征收、征购、收归为国家所有的土地；（4）依照法律规定确定给予全民所有制单位、集体所有制单位、农民经济组织和个人使用的国有土地；（5）依照法律规定属于国家所有的其他土地。192、全面推进依法行政的指导思想是什么？答：全面推进依法行政，必须以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持党的领导，坚持执政为民，忠实履行宪法和法律赋予的职责，保护公民、法人和其他组织的合法权益，提高行政管理效能，降低管理成本，创新管理方式，增强管理透明度，推进社会主义物质文明、政治文明和精神文明协调发展，全面建设小康社会。193、全面推进依法行政的目标是什么？答：全面推进依法行政，经过十年左右坚持不懈的努力，基本实现建设法治政府的目标。194、依法行政的基本要求有哪六项？答：（1）合法行政；（2）合理行政；（3）程序正当；（4）高效便民；（5）诚实守信；（6）权责统一。195、涉及行政许可应当公布哪些内容？答：涉及行政许可的，应当公布办理的条件、程序、期限；涉及收费的，应当公布收费项目、标准和依据。196、行政机关实施行政许可、行政处罚等行政执法行为应严格依照什么权限进行？答：必须严格依照法律、法规、规章规定的权利和程序进行，不得超越或者滥用职权。197、行政机关建立和实施行政执法责任制，应当遵循什么原则？并做到什么？答：职权法定、公平公正的原则，做到权责明确、执法严明、有错必纠。198、行政机关实施行政许可，应当遵循什么原则？答：应当遵循公开、公平、公正、便民、及时的原则，减少环节，简化程序，提高效率。199、国有土地使用权登记、农村宅基证颁发是不是行政许可？答：国有土地使用权登记、农村宅基地颁发行为，是产权登记，不是行政许可。200、什么是国土资源听证？答：是指国土资源管理部门在作出影响公民、法人或者其他组织合法权益的决策和决定前，向其告知作出决策和决定的理由和听证权利，公民、法人或者其他组织由此向国土资源管理部门表达意见，提供证据，进行申辩和质证以及国土资源管理部门听取意见、接纳证据的一系列规范程序所构成的法律制度。201、国土资源听证原则是什么？答：应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利。202、国土资源听证规定哪些事项必须组织听证？答：（1）拟定或者修改基准地价；（2）编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划；（3）拟定或者修改区域性征地补偿标准。203、国土资源听证规定哪些事项可以组织听证？答：（1）制定规章和规范性文件；（2）主管部门规定的其他情形。204、国有土地有偿使用的方式有哪三种？答：（1）国有土地使用权出让 （2）国有土地租赁 （3）国有土地使用权作价出资或者入股。205、国有土地使用权交易的主要形式有哪几种？答：转让、出租、抵押。206、国有土地使用权的交易规则是什么？答：交易应当经过法律程序 交易应当遵循房地一致的原则。207、国有土地使用权办理转让手续所需要的申报材料？答：国有土地使用权出让合同、出让金缴交凭证、国有土地使用权证原件、房屋所有权证、国有土地使用权转让协议原件、双方的身份证或资质证明、设置了抵押的须抵押银行出具释放抵押的意见书。208、国有土地使用权办理抵押手续所需的申请材料？答：抵押(权)人双方签定的抵押借款合同、抵押(权)人双方的法人代表证书或法定代表人身份证复印件、国有土地使用权证原件或土地他项权利证、有担保的由担保人出具担保证明书、续贷不须评估的抵押贷款项目、有贷款银行出具按原评估价低压贷款的具结保证书。209、集体土地使用权的范围包括什么？答：宅基地使用权、乡镇企业用地使用权、乡村公益用地使用权。210、我国现行土地的所有权有哪两种？答：国家所有、集体所有。211、因取得方式不同国有土地使用权分？答：出让国有土地使用权、划拨国有土地使用权、租赁土地使用权。212、集体土地按用途划分为什么？答：农用地和建设用地。213、集体土地使用权分为什么？答：农地使用权和建设用地使用权。214、四荒土地哪四荒？答：荒山、荒地、荒丘、荒滩。215、国有土地使用权租赁可实行什么租赁？短期租赁不可超过多少年？答：短期租赁、长期租赁，短期租赁不可超过5年。216、国有土地使用权的所有人是什么？答：国家。217、我国土地证书有几种？答：国有土地使用权证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书。218、土地管理的基本政策是什么？答：土地宏观调控政策、土地集约利用政策、土地有偿使用政策、节约用地政策、保护耕地政策、保护土地环境政策、保护土地权利人合法权益政策、从严管理土地政策。219、什么是出让土地使用权？答：取得土地使用权是有偿的、取得的土地使用权是有期限的、取得土地使用权是一种物权。220、我国土地犯罪的法定罪名有哪些？答：非法转让倒卖土地使用权罪、非法占用耕地罪、非法批准征用占用土地罪、非法低价出让国有土地使用权罪。221、实行什么制度，是由我国人多地少的国情决定的，也是贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展的必然要求？答：最严格的土地管理。222、农用地转用和土地征收的审批权在哪里？答：省、自治区、直辖市人民政府。223、省、自治区、直辖市人民政府要依照基准地价制定并公布协议出让土地最低价标准。协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于多少？答：基准地价。224、严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行什么？除按现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌出让的用地外，工业用地也要创造条件逐步实行什么？答：有偿使用；招标、拍卖、挂牌。225、非法占用耕地罪是指什么？答：非法占用耕地罪是指违反土地管理法律、法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏，情节严重，构成犯罪的行为。226、非法批准征用、占用土地罪是指什么？答：非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法律、法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重，构成犯罪的行为。227、临时使用土地的土地使用者应当按照临时使用土地的合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过几年？答：2年。228、土地使用权出让合同应当按照什么原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。答：平等、自愿、有偿。229、一个房地产项目是否合法关键要看其手续齐全，对买房人来说主要哪“五证”？答：一是土地使用证；二是规划许可证；三是建设许可证；四是建筑施工许可证；五是房屋销售许可证。230、居住用地使用权出让期限最长不超过多少年？工业用地最长不超过多少年？商业、旅游、娱乐用地最长不超过多少年？科技、教育、文化、卫生、体育用地最长不超过多少年？综合或其他用地最长不超过多少年？答：70年；50年；40年；50年；50年。231、国家实行什么登记发证制度？答：土地使用权和房屋所有权。232、依法改变土地权属和用途的，应当办理什么登记手续？答：土地变更。233、国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照什么原则，由占用耕地的单位负责开垦耕地。答：占多少、垦多少。234、土地利用总体规划的规划期限一般为多少年。答：15年。235、土地使用者享有对土地什么和依法取得收益的权利？答：占用、使用236、依法转让.抵押、出租土地使用权的，必须向哪个登记部门申请办理土地使用权抵押、出租登记？答：土地。237、土地使用权出让应由哪级人民政府行使出让权，哪级人民政府土地管理部门负责土地使用权出让的具体组织实施工作，乡（镇）人民政府无权出让土地。答：市、县。238、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为多少年？答：30年。239、集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议多少以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准？答：三分之二。240、基本农田是确保国家粮食安全的基础。土地利用总体规划修编，必须保证现有基本农田什么标准？答：总量不减少，质量不降低 。241、买卖或者以其他形式非法转让土地是指什么？答：买卖或者以其他形式非法转让土地是指单位或者个人违反土地管理法律、法规规定，将土地主要是指土地权利完全地或部分地转移给他人的行为。242、新增建设用地土地有偿使用费实行什么 ，按规定的标准就地多少缴入国库，不得减免，并由国库按规定的比例就地分成划缴。答：先缴后分；全额。243、破坏耕地是指什么？答：破坏耕地是指单位或个人占用耕地建窑、建坟，未经批准擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，使土地种植条件遭到破坏或者因土地开发造成土地荒漠化、盐渍化的违法行为。244、经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在哪里交易，按照市场价补缴什么？低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。答：在土地有形市场公开交易；土地出让金。245、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为几种？答：农用地、建设用地和未利用地。246、非法占用土地是指什么？答：非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多少占土地的违法行为。247、征用土地的补偿费用包括什么？答：土地补偿费、安置补助费以及地上附作物和青苗补偿费。248、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过多少年？答：50年。249、现有基准地价已多少年以上未及时更新或当地地价水平已发生重大变化的，必须立即着手布置基准地价更新工作？答：2年。250、国家所有土地的所有权由谁代表国家行使？答：由国务院代表国家行使。251、农民集体所有土地有哪几种形式？答：一是乡（镇）农民集体；二是村农民集体；三是村内两个以上农村集体经济组织或者村民小组的农民集体所有。252、农村村民宅基地、自留地和自留山属谁所有？答：农民集体所有。253、土地登记的程序是什么？答：土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记颁发证书。254、土地登记以什么为基本单元？答：宗地。255、土地利用类型