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中弘股份北京像素项目商业介绍2012年8月2013/12/19中弘北京像素位于朝阳北路五里桥，朝青板块，办公立项的loft项目开发商中弘地产物业类型写字楼(商住两用)物业地址及板块朝阳区五里桥（朝青板块）五环至六环之间物管公司及费用中弘文昌物业管理公司2.98元/平/月总占地面积21万平米总建筑面积70万平米容积率2.38建筑形式高层loft最早开盘时间2009年12月份特色配套地铁6号线装修情况部分精装修交房/入住时间2011年8月（北区，4706套）2012年6月（南区，4786套）销售均价4.75米层高23000元/平米5.48米层高28000元/平米（一次性八折优惠，贷款83折朝阳北路5环路中弘北京像素北京像素整体规划鸟瞰图2013/12/19中弘北京像素区位优势紧邻地铁6号线草房站、27叠泉高尔夫、通惠河水岸生态带；并且所在朝青板块具有CBD东廓及传媒走廊的政府规划利好等CBD东廓方案的规划利好：项目处于两轴两带多中心的规划轴上，属于被辐射区域CCTV、BTV东迁利好：带来更多创意产业，同时依托中国传媒大学和二外学院的人才高尔夫资源：本项目临近27洞叠泉高尔夫球场水岸生态带：临近通惠河并且北面有3000亩城市绿化带地铁6号线：在项目入口处设立草房站，目前在建，2012年底开通2013/12/19项目建筑布局规划打破传统的铺排方式，采用风车状规划，使每栋都都可以采光风车状规划：有限的空间中，充分考虑视野开阔度，打破传统的铺排方式，采用以自然旋转的风车状的方式排列，使21栋建筑都可以采光北区10东楼南区9栋楼项目排布采用风车状规划2013/12/19项目配套除项目内部设立两大会所外，充分依托地铁站点价值，设计了多功能的地铁主题商街主题会所：以餐饮和健身为主题的三角建筑作为两大会所，涵盖品牌餐饮与健身会所项目主题会所地铁商街：考虑未来居住的年轻人特点，在连接地铁出入口处设计了上万平米的地铁主题商街，规划出与立体商业模式，拥有地下大型超市、品牌旗舰店、宠物店、美发屋、蛋糕店、时尚用品店、足浴店、银行等等地铁商街2013/12/19中弘北京像素会所商业简介会所定位：像素商业由南、北两栋楼组成，北楼业态为独栋餐饮，定位为大众中档中餐，建筑面积约2575平米，已建设完成，现房可立刻装修开业。南楼为健身会所（含游泳、健身、美容SPA），建筑面积约3590平米，正在建设中，预计2012年3月份交付。北9号餐饮楼南3号健身会所2013/12/192013/12/19北京像素商业由两部分组成1、社区独栋主题商业楼社区独栋商业楼：前期定位为社区配套会所，以服务社区为功能定位。现改为独立商业对外招租，北9号楼以餐饮、休闲为主题，南3号楼以健身会所为主题。2013/12/19社区地下一层：前期定位为社区超市，以服务社区为功能定位。现已签约华联
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