县湿地旅游开发项目建议书.docx

县湿地旅游开发项目建议书单位名称：*县招商引资管理局项目名称：龙安桥国家级湿地公园旅游开发所属行业：旅游一、项目基本情况简介拟建的*县国家级湿地公园位于乌裕尔河XX，扎龙自然保护区边缘，距离*县城35公里，距齐齐哈尔市区25公里，碾北公路与明海公路由此经过，交通条件十分便利，特别是刚开通不久的碾北公路，日过往车辆达XX多台次，日运送旅客达到几千人，如此大的客流量，势必会给旅游业带来无限的商机。富袼县国家级湿地公园地质主要以沼泽为主，平均水深2米左右，水中富有鱼类资源，水底植物分布广泛。水上遍布芦苇，密度之高、长势之好为世所罕见。春夏秋一片葱绿，深秋一片金黄。受良好的湿地生态环境的影晌，草甸上的植被长势良好，其间生存着狼、狐、鼬、兔等21种兽类及昆虫，吸引了大量的鸟类来此栖息。据统计，目前共有各种鸟类百种，其中有国家一类保护动物在此栖息。二、新建项目内容拟新建的国家级湿地地质公园规划区选择在齐齐哈尔市*县境内的乌裕尔河段。在功能上，规划区以环境保护、生态优化为主，同时开展一些对水体和生态环境没有污染或者污染尽可能少的运动、科考、观光等活动，以满足现代旅游者的各种需求为主，利用其地形多样、地域开阔、资源丰富的特点，公园内开展各种参与性较强的、类型多样的观光、休闲、度假、娱乐、体育、科学考察、探险等活动。在建设和管理上，对规划的设施建设、建筑数量及风格进行严格控制。按照规划分为水域和陆域七大功能区及十三个景点。*县国家级湿地公园初步规划三大项目建设：即芦苇游乐园、民俗村落风情园、绿色芦苇度假中心。三、市场分析目前国内游客对于各种新建的人造景观兴趣普遍不大，而且大部分人造景观出现经济亏损。因此开发新的有特色的主题产品，即拓展湿地氛围，进一步挖掘自然资源和文化内涵，形成以湿地地质园为主的湿地生态观光旅游圈，势必会吸引大量的游客前来。被人类称为森林、海洋并列的全球三大生态类型的湿地，为人类提供大量的水资源的同时；可以产出大量的芦苇。每亩人工湿地大约可以产出4000公斤重的芦苇；其经济价值也是十分可观的。同时，湿地生存着许多具有独特经济和药用价值的动植物，如龙胆草、甘草、防风、芦根等都是应用广泛的中草药。可以说美丽的大湿地的一草一物都是我们开发利用的“无穷宝藏”。四、投资估算与效益分析 ：1、投资概算为XX年至XX年中的规划建设项目，包括土地费用、接待设施费、产品开发、道路交通、电力与通讯费用、给排水、景区建设、其它小型工程建设、宣传促销、人力资源等费用。整个工程投资为28000万元，分四期投入。一期XXXX年，投资6000万元；二期XXXX年，投资为7000万元；三期XXXX年，投资为8000万元：四期为XXXX年，投资为7000万元。 2、按照平均客流量5000人/天计算，门票收入：50元2281万元客房收入：150元2464万元一般消费：80元3650万元其它消费：200元5475万元纯收入132 00万元，保守概算3年收回投资。五、合作方式l、独资、合资合作2、国内外金融